マーキスシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
1196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市元郷1丁目1-21
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マーキスシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | マーキスシティ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 元郷1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 256戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市元郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口駅から徒歩18分、赤羽岩淵駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (325 m)
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- 川口信用金庫本町東支店 (874 m)
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- ローソン 川口元郷一丁目店 (615 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 川口元郷店 (720 m)
- ファミリーマート 川口金山町店 (805 m)
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- 川口市立本町小学校 (406 m)
- アットホーム川口 (635 m)
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- 川口市立舟戸小学校 (783 m)
- 川口市立十二月田中学校 (955 m)
- 公共施設/機関8件
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- 川口警察署 川口元郷駅前交番 (275 m)
- 川口市南消防署 (344 m)
- 川口市南消防署中央分署 (344 m)
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- 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (552 m)
- 川口市立 中央ふれあい館 (760 m)
- 川口年金相談センター (942 m)
- 病院/医療10件
- 川口第一クリニック (185 m)
- ニチイホーム 川口 (188 m)
- 長谷川歯科医院 (240 m)
- 川口元郷歯科医院 (269 m)
- ウラベ歯科医院 (306 m)
- ホワイト歯科 (309 m)
- ためなり歯科 (350 m)
- スマイルケア整骨院・はり灸院 (352 m)
- 元郷名倉堂 (358 m)
- 交通事故外傷リハビリ治療院川口元郷院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワールド保育園 (163 m)
- レオ保育園川口 (256 m)
- 彩の実保育園 (349 m)
- 川口市立本町保育所 (350 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (374 m)
- Happiness川口本町保育園 (493 m)
- 南平保育園 (496 m)
- 川口きらら保育園 (583 m)
- はなにこ保育園 (677 m)
- 川口市立栄町保育所 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マーキスシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マーキスシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,592万～5,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より21.1% 高い↑ 埼玉県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マーキスシティの相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マーキスシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マーキスシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,700万円です。専有面積は約71㎡〜約105㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マーキスシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 3,606万円（48.4万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,042.5万円（49.2万円） |
| 91〜100㎡ | 32件 | 4,386.3万円（48.1万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 5,754.3万円（56.9万円） |
マーキスシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,606万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
マーキスシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,608.9万円 | 46.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,901.4万円 | 46.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,218.8万円 | 48.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,977.8万円 | 47.6万円 |
| 13階〜14階 | 5,188.6万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,475.5万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,849.7万円 | 48.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,404.3万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,157.4万円 | 47.9万円 |
| 東 | 3,745.7万円 | 47.3万円 |
| 西 | 3,740万円 | 46.6万円 |
マーキスシティの売却のご相談
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マーキスシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 16.8万円 | 4LDK | 90.68㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 16.8万円 | 4LDK | 90.68㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 16.8万円 | 4LDK | 90.68㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.8万円 | 4LDK | 90.68㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 17.5万円 | 4LDK | 90.68㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マーキスシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 100.68㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 72.64㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 95.43㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 72.64㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 85.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 71.73㎡ / 南東 | 16.5万〜17.4万円 95.43㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 90.68㎡ / 南 |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 80.72㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 90.01㎡ / - | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 75.65㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 75.65㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 85.62㎡ / 南東 |
| 7階 | 16.2万〜17.1万円 91.91㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 91.91㎡ / - | |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 80.92㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 76.09㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 90.26㎡ / 南東 |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 76.09㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 90.26㎡ / 東 | |
| 10階 | 14.5万〜15.3万円 81.46㎡ / - | ||
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 80.92㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 85.62㎡ / 東 | |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 80.34㎡ / 西 | ||
| 13階 | 17.4万〜18.2万円 95.43㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 19.5万〜20.5万円 100.03㎡ / 南西 |
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