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マリオン川口第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴54件2024年03月04日更新
家賃相場4万 〜 6万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

1516人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口3丁目14-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
築年月
1988年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マリオン川口第2
  • マリオン川口第2
  • マリオン川口第2のエントランス
  • マリオン川口第2のエントランス

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マリオン川口第2の基本情報

マリオン川口第2は、永禄建設によって1988年07月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は899万～922万円、参考相場単価は56万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリオンカワグチダイニ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 川口市 西川口3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり424円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり424円
階建8階建間取り1R
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩23分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永禄建設バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口駅から徒歩23分、蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (224 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (242 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (253 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (279 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (280 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (315 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (353 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (511 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (485 m)
    • 丁張公園 (615 m)
    • いちょう公園 (627 m)
    • 三和稲荷公園 (632 m)
    • つつじ公園 (775 m)
    • くすのき公園 (790 m)
    • 丁張稲荷公園 (810 m)
    • さくら公園 (882 m)
    • 三和公園 (895 m)
    • 緑川公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (146 m)
    • ローソン 西川口店 (173 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (186 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (198 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (212 m)
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (222 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (224 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (240 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (262 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (329 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 西川口駅東店 (135 m)
    • 東武ストア西川口店 (148 m)
    • アコレ川口並木店 (468 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (570 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (600 m)
    • 新鮮市場戸田店 (802 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (878 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カルミアの花 (353 m)
    • 日本セラピストカレッジ (397 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (481 m)
    • 川口市立仲町中学校 (572 m)
    • 川口市立並木小学校 (622 m)
    • 川口市立幸並中学校 (664 m)
    • 川口市立仲町小学校 (738 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (767 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (815 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市南消防署横曽根分署 (185 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (200 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (230 m)
    • 川口市パスポートセンター (239 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (329 m)
    • 西川口税務署 (373 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (383 m)
    • 川口市立 並木公民館 (386 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (388 m)
    • 川口市立 並木公民館 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅津歯科医院 (56 m)
    • 西村歯科医院 (127 m)
    • あおぞらトータルクリニック (141 m)
    • ソフィア祐子レディースクリニック (143 m)
    • 桃林堂歯科医院 (144 m)
    • よつば歯科クリニック (148 m)
    • 西川歯科クリニック (155 m)
    • 吉田歯科クリニック (163 m)
    • 中村眼科 (169 m)
    • 西川口中央クリニック (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (124 m)
    • わんぱく保育 (334 m)
    • 川口市立並木保育所 (382 m)
    • あっぷる24 (396 m)
    • 西川口クマさん保育所 (413 m)
    • 西川口幼稚園 (413 m)
    • みらい保育園 (516 m)
    • アイ保育園 (560 m)
    • 川口市立仲町保育所 (570 m)
    • こまどり保育室 (587 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリオン川口第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリオン川口第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格899万～922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 57万円
坪単価
185万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より34.6% 高い↑
埼玉県の平均より62.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 752位
川口市
968棟中 151位
西川口
71棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マリオン川口第2の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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マリオン川口第2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比↑900万〜950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリオン川口第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,050万円です。専有面積は約16㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月890万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2024年2月890万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2024年2月890万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2024年1月890万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2024年1月890万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋60.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マリオン川口第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡57件812.4万円（49.2万円）

マリオン川口第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は812.4万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

マリオン川口第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階890万円53.9万円
3階〜4階752.8万円45.6万円
5階〜6階710.6万円43.1万円
7階〜8階816.1万円49.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等797.9万円48.4万円
1LDK/1SLDK等761.6万円46.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西846.7万円51.3万円
西370万円22.4万円
北/北東/北西809.3万円49万円

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マリオン川口第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2023年12月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2023年10月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2023年9月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2023年8月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリオン川口第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.6万〜4.8万円
16.5㎡ / 北
3階4.6万〜4.8万円
16.5㎡ / 北
4階4.7万〜5万円
16.5㎡ / 北西
5階4.8万〜5万円
16.5㎡ / 北西
6階5万〜5.3万円
16.5㎡ / -
7階5.1万〜5.3万円
16.5㎡ / -
8階4.8万〜5.1万円
16.5㎡ / 北西

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