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メイツ川口青木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円6階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴69件2024年02月08日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％6階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63

1613人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木2丁目13-12
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩13分
築年月
1989年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メイツ川口青木
  • メイツ川口青木
  • メイツ川口青木のエントランス
  • メイツ川口青木の外観

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メイツ川口青木の基本情報

メイツ川口青木は、名鉄不動産によって1989年04月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,964万～3,122万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカワグチアオキ管理会社名鉄不動産
住所埼玉県 川口市 青木2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩18分、川口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (216 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 足利銀行 川口支店 (389 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (486 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (506 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (533 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (648 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (698 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (698 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (714 m)
  • 公園3件
    • 朝日中央公園 (271 m)
    • 栄町サン緑地 (907 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口末広店 (281 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (488 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (534 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (692 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (796 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 川口青木店 (226 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (476 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (846 m)
    • ベルク 中青木店 (849 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (915 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (999 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立十二月田小学校 (538 m)
    • 学童保育じゃんぷ (546 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (631 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (674 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (748 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (883 m)
    • ゆういく (965 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (980 m)
    • 星槎川口キャンパス (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 青木東公民館 (152 m)
    • 川口市役所 (471 m)
    • 川口税務署 (515 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (527 m)
    • ハローワーク川口 (664 m)
    • 川口公共職業安定所 (668 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (692 m)
    • 川口簡易裁判所 (743 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (785 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • さつき歯科クリニック (58 m)
    • 渡辺歯科医院 (184 m)
    • 朝日橋ひだまりクリニック (189 m)
    • 青木橋整骨院 (238 m)
    • ロイヤル川口 (287 m)
    • ふじクリニック (319 m)
    • きよなが歯科医院 (348 m)
    • 高地歯科クリニック (369 m)
    • アルファデンタルクリニック (380 m)
    • ラック青木 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立南青木保育所 (431 m)
    • 川口市立栄町保育所 (491 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (511 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (515 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (666 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (682 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (693 m)
    • リズム幼稚舎 (704 m)
    • カナリア保育園 (817 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ川口青木の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ川口青木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,964万～3,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
101万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より26.5% 低い↓
埼玉県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3677位
川口市
968棟中 714位
青木
46棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メイツ川口青木の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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メイツ川口青木の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,090万〜2,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ川口青木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南-
2024年1月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南-
2023年12月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年12月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.24％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ川口青木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡40件2,291.5万円（34.3万円）
71〜80㎡27件2,352.2万円（29.7万円）
81〜90㎡3件2,813.3万円（32万円）

メイツ川口青木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.5万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メイツ川口青木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,603.8万円24.1万円
4階〜5階2,056.3万円30.6万円
6階〜7階2,333.6万円29.7万円
8階〜9階2,497.8万円37.2万円
10階〜11階2,755万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,800万円26.8万円
3LDK/3SLDK等2,240.2万円33.6万円
4LDK/4SLDK等2,398.3万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,199.6万円30.3万円

メイツ川口青木の売却のご相談

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メイツ川口青木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.9万円3LDK66.79㎡17.8万円8.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ川口青木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
64.96㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
66.79㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
66.79㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
67.2㎡ / -
5階8.3万〜8.7万円
66.79㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
66.79㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
64.96㎡ / -		9.9万〜10.4万円
79.18㎡ / 南
8階
9階8.5万〜8.9万円
67.2㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
67.2㎡ / 南
10階8.2万〜8.6万円
66.64㎡ / -
11階11.2万〜11.8万円
87.81㎡ / 南

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