メゾン･ド･レザン

Name: メゾン･ド･レザン
Brand: マルコー
Rating: 3.75 (71 reviews)

最終更新：2024年08月23日

中古参考価格

参考相場価格

540万〜 570万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価	34万円/㎡	2024年5月更新
参考相場価格	540万円〜 570万円	3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴	71件	2024年02月11日更新
家賃相場	3.5万〜 4.4万円
表面利回り	8.9％〜 10.9％	3階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

3094人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県川口市西青木5丁目2-20

交通

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩17分

築年月: 1989年5月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･レザンの基本情報

メゾン･ド･レザンは、マルコーによって1989年05月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は547万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドレザン	管理会社	アパマンショップリーシング
住所	埼玉県川口市西青木5丁目2-20	管理形態	委託
郵便番号	〒332-0035	管理員	巡回
築年月	1989年5月	管理費	1㎡あたり304円
総戸数	27戸	修繕積立金	1㎡あたり310円
階建	5階建	間取り	1R
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩17分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	-
施工会社	埼玉建興	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西青木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- JA川口市青木支店 (156 m)
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (199 m)
- 川口信用金庫川口中央支店 (256 m)
- ミニストップ川口中青木共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (658 m)
- 埼玉りそな銀行西川口支店 (692 m)
- ファミリーマート川口上青木共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所無人ATM (848 m)
- 城北信用金庫川口支店 (849 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行川口オートレース場出張所無人ATM (916 m)
公園5件
- 青木町公園 (302 m)
- 上青木緑地 (314 m)
- あづま公園 (738 m)
- 緑川公園 (928 m)
- 中青木公園 (963 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン川口西青木3丁目店 (192 m)
- ミニストップ川口上青木店 (287 m)
- ファミリーマート川口中青木五丁目店 (350 m)
- セブンイレブン川口青木5丁目店 (485 m)
- ファミリーマート川口青木町公園前店 (548 m)
- ローソン川口西青木店 (571 m)
- ローソン蕨塚越六丁目店 (703 m)
- ローソン川口青木五丁目店 (721 m)
- セブンイレブン川口上青木3丁目店 (731 m)
- セブンイレブン川口並木4丁目店 (731 m)
スーパー7件
- マルエツ西川口東口店 (359 m)
- ビッグ・エー川口上青木西店 (408 m)
- アコレ上青木西店 (467 m)
- ビッグ・エー中青木店 (690 m)
- コモディイイダ西川口店 (699 m)
- コープみらいミニコープ天神橋店 (865 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (884 m)
学校/教育施設10件
- 川口市立上青木南小学校 (362 m)
- 川口市立幸並中学校 (581 m)
- 川口市立高等学校 (665 m)
- 川口市立上青木中学校 (749 m)
- 川口市立青木北小学校 (798 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (806 m)
- 川口市立青木中学校 (820 m)
- 埼玉県立川口高等技術専門校 (839 m)
- 川口市立上青木小学校 (846 m)
- 日本セラピストカレッジ (938 m)
公共施設/機関10件
- 川口警察署 (633 m)
- 川口市役所水道局 (671 m)
- 川口市立青木公民館 (704 m)
- 川口市立並木公民館 (752 m)
- 川口警察署青木交番 (807 m)
- 川口市立並木公民館 (878 m)
- 埼玉県警察署川口警察署青木交番 (879 m)
- 川口警察署並木町交番 (884 m)
- 川口市役所かわぐち市民パートナーステーション分室 (888 m)
- 埼玉県警察署川口警察署並木交番 (973 m)
病院/医療10件
- 青木公園前みやおか歯科医院 (38 m)
- メグ歯科クリニック (49 m)
- 柏谷整骨院 (119 m)
- つばさクリニック (154 m)
- 中青木歯科医院 (169 m)
- 井上医院 (243 m)
- 西青木あおい接骨院 (255 m)
- GENKI・NEXT川口上青木 (264 m)
- 二瓶歯科医院 (312 m)
- いさわ歯科医院 (368 m)
幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園本部事務局 (217 m)
- 青木錦生幼稚園 (407 m)
- 川口市立上青木西保育所 (490 m)
- 川口市立青木保育所 (538 m)
- リトルビーンズ (554 m)
- たいよう保育園中青木園 (644 m)
- マミ保育園 (730 m)
- 川口市立青木北保育所 (742 m)
- けやきの森保育園蕨園 (816 m)
- 西川口クマさん保育所 (825 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･レザンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･レザンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	547万円
参考相場単価	2024年5月の相場単価㎡単価 34万円坪単価 113万円
前月との比較	2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	川口市の平均より19.3% 低い↓ 埼玉県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 540万〜 570万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6487棟中 3201位川口市 969棟中 656位西青木 29棟中 23位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年5月の売買価格相場

メゾン･ド･レザンの相場
㎡単価
34.1万円
坪単価
113万円
川口市の相場
㎡単価
42.3万円
坪単価
140万円
埼玉県の相場
㎡単価
35.2万円
坪単価
116.3万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･レザンの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格	2024年8月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑	540万〜570万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･レザンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜820万円です。専有面積は約16㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年2月	580万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約36万円 (約119万円)	南	-
2024年1月	580万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約36万円 (約119万円)	南	-
2024年1月	790万円	1〜5	ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約49万円 (約163万円)	南	-
2023年12月	790万円	1〜5	ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約49万円 (約163万円)	南	-
2023年4月	700万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約43万円 (約144万円)	南	-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･レザンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	73件	597.9万円（36.3万円）

メゾン･ド･レザンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は597.9万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･レザンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川口市西青木の売買相場	メゾン･ド･レザンのある川口市西青木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.27%上昇（＋441.7万円）、前年比で−3.42%下落（-89.1万円）しています。
川口市の売買相場	メゾン･ド･レザンのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
西川口駅の売買相場	メゾン･ド･レザンのある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。

メゾン･ド･レザンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	580万円	35.2万円
2階	547.7万円	33.3万円
3階	713万円	43.3万円
4階	520万円	31.6万円
5階	520万円	31.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	597.9万円	36.3万円
1LDK/1SLDK等	592.5万円	36万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	595.8万円	36.2万円
北/北東/北西	589.1万円	35.8万円

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メゾン･ド･レザンの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年6月	4.3万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-
2024年6月	4.3万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	4.2万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	4.2万円	ワンルーム	14.39㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	4.2万円	ワンルーム	16.47㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･レザンの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	4.4万〜4.6万円 16.47㎡ / 南
2階	4.5万〜4.8万円 16.47㎡ / 南
3階	4.5万〜4.7万円 16.47㎡ / 南東
4階	4.2万〜4.4万円 16.47㎡ / 北西
5階	4.1万〜4.3万円 16.47㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃	3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万〜 4.9万円 (表面利回り：8.9％〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.3万〜4.6万円

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メゾン･ド･レザンの中古相場の価格推移

2024年5月の売買価格相場

メゾン･ド･レザンの相場

川口市の相場

埼玉県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･レザンの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･レザンの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･レザンの販売価格と専有面積

メゾン･ド･レザンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

メゾン･ド･レザンの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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メゾン･ド･レザンの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･レザンの販売価格と専有面積

メゾン･ド･レザンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

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階数別平均価格

間取り別平均価格

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