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メロディーハイム川口元郷フィールスカイ

★★★☆☆3.97 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

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住所
埼玉県川口市元郷1丁目28-2
交通
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム川口元郷フィールスカイの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,280万円

メロディーハイム川口元郷フィールスカイの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.77㎡
  • 方位:

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メロディーハイム川口元郷フィールスカイでは1件のお部屋がご紹介可能です

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メロディーハイム川口元郷フィールスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より17.6% 高い↑
埼玉県の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 1322位
川口市
909棟中 275位
元郷
35棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム川口元郷フィールスカイの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    124.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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メロディーハイム川口元郷フィールスカイの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,380万〜2,640万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム川口元郷フィールスカイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)
2018年5月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2018年5月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年4月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年3月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.9㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メロディーハイム川口元郷フィールスカイの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月18.0万円4LDK82.3㎡36.0万円18.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム川口元郷フィールスカイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
68.38㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
68.32㎡ / 南
3階
4階13.4万〜14.8万円
71.77㎡ / 南
5階
6階13.5万〜15万円
71.99㎡ / 南
7階12.9万〜14.3万円
68.32㎡ / 南
8階16.3万〜18万円
85.77㎡ / 南
9階
10階
11階13.2万〜14.6万円
68.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(埼玉県)

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メロディーハイム川口元郷フィールスカイの基本情報

埼玉県川口市元郷1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムカワグチモトゴウフィールスカイ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 元郷1丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒332-0011管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社近藤産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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