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モアステージ東川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴64件2022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28

1629人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市北原台2丁目13-6
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩18分
築年月
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モアステージ東川口
  • モアステージ東川口
  • モアステージ東川口のエントランス
  • モアステージ東川口の看板

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モアステージ東川口の基本情報

モアステージ東川口は、長谷工不動産によって1993年08月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,226万～2,444万円、参考相場単価は22万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアステージヒガシカワグチ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 北原台2丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒333-0815管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり218円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 11,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市北原台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東川口駅で徒歩18分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。戸塚安行駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ミニストップ川口西立野 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 青木信用金庫差間支店 (940 m)
  • 公園6件
    • 戸塚下台公園 (658 m)
    • 立野橋緑地 (676 m)
    • 北原台公園 (690 m)
    • 戸塚中台公園 (894 m)
    • 戸塚緑地第3 (931 m)
    • 差間遊歩道 (960 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川口戸塚4丁目店 (210 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口北原台二丁目店 (215 m)
    • ローソン 川口戸塚四丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (701 m)
    • セブンイレブン 川口源左衛門店 (733 m)
    • セブンイレブン 川口石神店 (749 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口北原台店 (749 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚店 (795 m)
  • スーパー1件
    • 超プライスセンター (495 m)
  • 学校/教育施設4件
    • わんわんハウス (326 m)
    • 川口市立戸塚南小学校 (642 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (814 m)
    • 川口市立差間小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市役所 川口市分析センター (342 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 神根交番 (695 m)
    • 武南警察署 神根交番 (696 m)
    • 戸塚支所 (764 m)
    • 川口市立 戸塚西公民館 (788 m)
    • 川口市役所 戸塚スポーツセンター (843 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーション太陽 (287 m)
    • ツクイ東川口 (474 m)
    • イサオ歯科クリニック (560 m)
    • グループホームたんぽぽ (567 m)
    • 寺本接骨院 (595 m)
    • 東川口歯科クリニック (658 m)
    • ケアパートナー川口 (699 m)
    • 片柳歯科医院 (716 m)
    • やすだ歯科医院 (717 m)
    • めぐみ皮フ科クリニック (726 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宗教法人東沼神社保育園 (291 m)
    • アスク東川口保育園 (385 m)
    • 東川口保育園えくぼ (416 m)
    • 東川口あら川保育園 (550 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (645 m)
    • たいよう保育園東川口園 (682 m)
    • 川口市立戸塚西保育所 (723 m)
    • 川口おおぞら保育園 (803 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (876 m)
    • ステラ川口戸塚保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアステージ東川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアステージ東川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,226万～2,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
73万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より46.7% 低い↓
埼玉県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4979位
川口市
968棟中 878位
北原台
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアステージ東川口の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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モアステージ東川口の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアステージ東川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,290万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2021年8月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2021年7月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2021年6月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2021年5月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアステージ東川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件1,334.3万円（24万円）
61〜70㎡20件1,831万円（29.2万円）
71〜80㎡25件2,168.8万円（28.2万円）
81〜90㎡1件1,690万円（20.2万円）

モアステージ東川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,168.8万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モアステージ東川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,463.8万円24.5万円
3階〜4階1,569.8万円24.2万円
5階1,770.3万円29.2万円
6階2,073万円28.3万円
7階970万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,765.8万円26.6万円
3LDK/3SLDK等1,775.7万円27.8万円
4LDK/4SLDK等1,400万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,801.9万円26.6万円
東1,531.3万円25.1万円

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モアステージ東川口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアステージ東川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール第5東川口2024年3月7.2万円3LDK-7.2万円
グランドメルシー北原台2023年4月12.2万円2LDK12.2万円12.2万円
エンゼルハイム東川口北原台2019年12月8.9万円3LDK8.9万円-
セントヒルズ東川口2018年12月6.3万円3LDK6.3万円6.3万円
ソフィア東川口2017年1月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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