モンファイエ西川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,500万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,500万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.14
1561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口1丁目27-20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンファイエ西川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンファイエニシカワグチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口1丁目27-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モンファイエ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蕨駅から徒歩26分、川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫西川口支店 (48 m)
- 青木信用金庫 飯仲支店 (49 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (199 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (382 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 西川口店 (147 m)
- セブンイレブン 西川口中央通り店 (194 m)
- ファミリーマート 西川口一丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (211 m)
- ローソン 西川口駅西口店 (246 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (249 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (306 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (340 m)
- スーパー8件
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- アコレ 西川口駅東店 (403 m)
- アコレ川口並木店 (460 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (512 m)
- 新鮮市場戸田店 (527 m)
- コモディイイダ 西川口店 (765 m)
- アコレ わらび南町店 (863 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立仲町中学校 (354 m)
- カルミアの花 (429 m)
- 日本セラピストカレッジ (525 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (557 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (647 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (667 m)
- 蕨市立第一中学校 (702 m)
- 川口市立仲町小学校 (748 m)
- 済生会川口看護専門学校 (757 m)
- 川口市立並木小学校 (891 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市パスポートセンター (205 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (228 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (249 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (297 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (342 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (476 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (558 m)
- 川口警察署 並木町交番 (562 m)
- 川口市立 並木公民館 (566 m)
- 西川口税務署 (579 m)
- 病院/医療10件
- さん愛クリニック (89 m)
- 健康堂整骨院 (95 m)
- 本田小児科クリニック (101 m)
- なごみペインクリニック (108 m)
- 中村眼科 (109 m)
- 加藤歯科医院 (119 m)
- 福島歯科医院 (119 m)
- 八代耳鼻咽喉科医院 (124 m)
- ソフィア祐子レディースクリニック (136 m)
- あおぞらトータルクリニック (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園 (172 m)
- あっぷる24 (197 m)
- みらい保育園 (254 m)
- わんぱく保育 (330 m)
- こまどり保育室 (330 m)
- 西川口幼稚園 (385 m)
- 川口市立並木保育所 (557 m)
- アイ保育園 (632 m)
- 川口市立仲町保育所 (638 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンファイエ西川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンファイエ西川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,992万～4,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より62.0% 高い↑ 埼玉県の平均より95.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンファイエ西川口の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンファイエ西川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンファイエ西川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,650万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンファイエ西川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 3,645.4万円（61.2万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,423万円（52.3万円） |
モンファイエ西川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,423万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モンファイエ西川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,051.2万円 | 48.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,728.2万円 | 57.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,602万円 | 58.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,876.7万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,699.4万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102.2万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,449万円 | 54.6万円 |
モンファイエ西川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンファイエ西川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.31㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.31㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.31㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.31㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.1㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンファイエ西川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 64.1㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 66.31㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.4万〜12万円 59.58㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 66.31㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 64.1㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 66.31㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 59.58㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 59.58㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.9万〜13.6万円 66.31㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 12.6万〜13.3万円 64.1㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 64.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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