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ライオンズガーデン蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71

1729人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市芝2丁目13-8
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩11分
築年月
1994年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン蕨
  • ライオンズガーデン蕨
  • ライオンズガーデン蕨のエントランス
  • ライオンズガーデン蕨の看板

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ライオンズガーデン蕨の基本情報

ライオンズガーデン蕨は、大京によって1994年07月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約59㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,692万~2,284万円、参考相場単価は32万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンワラビ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 芝2丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒333-0866管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり281円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩11分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (175 m)
    • コミュニティ・ストア蕨 塚越 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 川口信用金庫芝支店 (290 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (364 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (501 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (504 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (593 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (641 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (677 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (722 m)
  • 公園6件
    • 仁中歩公園 (518 m)
    • 末広公園 (659 m)
    • 塚越公園 (770 m)
    • 戸田用水遊歩道 (899 m)
    • 柳橋公園 (940 m)
    • 蕨市民公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口芝2丁目店 (18 m)
    • ファミリーマート 西海川口店 (171 m)
    • セブンイレブン 川口芝3丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 川口芝新町店 (470 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 川口芝新町店 (524 m)
    • セブンイレブン 川口芝4丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (633 m)
    • ファミリーマート 川口芝下一丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (695 m)
  • スーパー7件
    • マミーマート 川口芝店 (157 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (529 m)
    • コモディイイダ 川口芝店 (535 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (630 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (682 m)
    • 東武ストア 蕨店 (696 m)
    • アコレ わらび塚越店 (781 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立芝南小学校 (382 m)
    • 蕨市役所 塚越児童館 (577 m)
    • 蕨市立東小学校 (693 m)
    • 蕨市立東中学校 (790 m)
    • 川口市立芝小学校 (882 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 芝中田町交番 (230 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (230 m)
    • 芝コミュニティセンター (367 m)
    • 川口市立 芝南公民館 (387 m)
    • 埼玉県 南児童相談所 (465 m)
    • 川口市消防局 (599 m)
    • 社団法人川口市防火安全協会 (603 m)
    • 川口市北消防署 (608 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (731 m)
    • 川口市立 芝公民館 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 平松歯科医院 (65 m)
    • 聖美歯科医院 (98 m)
    • 下条医院 (131 m)
    • ながたデンタルクリニック (140 m)
    • 浜田歯科医院 (187 m)
    • 芝南整骨院 (197 m)
    • 猫橋カイロプラクティック (223 m)
    • 田近医院 (227 m)
    • はやの眼科 (237 m)
    • みのり整骨院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立芝南保育所 (375 m)
    • ちびっこランドわらび園 (407 m)
    • たいよう保育園芝中田園 (443 m)
    • ひまわり保育園 (542 m)
    • バンブールーム (553 m)
    • しば幼稚園 (570 m)
    • ともいき保育園 (575 m)
    • ゆたか保育園 (640 m)
    • リトル保育園川口 (663 m)
    • スキップ川口保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン蕨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,692万~2,284万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より22.1% 低い↓
埼玉県の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3373位
川口市
968棟中 671位
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン蕨の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズガーデン蕨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約52㎡〜約59㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2024年2月2,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2024年1月2,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2023年12月2,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2023年11月2,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.0万円2LDK56.72㎡16.0万円8.0万円1〜5
2013年6月9.0万円2LDK56.98㎡9.0万円9.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン蕨の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
59.45㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
56.72㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
56.72㎡ / 南
4階7.9万〜8.2万円
59.45㎡ / 南
5階
6階7.6万〜8万円
56.98㎡ / 南

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