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ライオンズマンション並木北公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
5階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円5階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴11件2019年12月23日更新
家賃相場4.9万 〜 10.8万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％5階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

1574人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木3丁目34-4
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
築年月
1988年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション並木北公園
  • ライオンズマンション並木北公園
  • ライオンズマンション並木北公園のエントランス
  • ライオンズマンション並木北公園のエントランス

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ライオンズマンション並木北公園の基本情報

ライオンズマンション並木北公園は、大京によって1988年10月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約52㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は702万～1,827万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナミキキタコウエン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 並木3丁目34-4管理形態-
郵便番号〒332-0034管理員-
築年月1988年10月管理費1㎡あたり276円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩26分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩29分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩26分、川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫並木町支店 (178 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (179 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (231 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (314 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (335 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (439 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (544 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (716 m)
  • 公園10件
    • 丁張公園 (224 m)
    • 緑川公園 (426 m)
    • 丁張稲荷公園 (506 m)
    • 南丁張公園 (511 m)
    • あづま公園 (511 m)
    • 青木町公園 (618 m)
    • 蕨市民公園 (729 m)
    • 三和稲荷公園 (739 m)
    • いちょう公園 (786 m)
    • くすのき公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (242 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (335 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (340 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (397 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (398 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (431 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 西川口店 (137 m)
    • アコレ川口並木店 (300 m)
    • 東武ストア西川口店 (410 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (483 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (549 m)
    • イオンタウン蕨 (584 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (593 m)
    • アコレ わらび塚越店 (903 m)
    • アコレ上青木西店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (123 m)
    • 日本セラピストカレッジ (161 m)
    • 川口市立幸並中学校 (446 m)
    • 武南学園 (533 m)
    • 私立武南高校 (535 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (644 m)
    • 蕨市立第一中学校 (754 m)
    • 蕨市立東中学校 (835 m)
    • 川口市立並木小学校 (854 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 並木町交番 (188 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (194 m)
    • 川口市立 並木公民館 (199 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (228 m)
    • 川口市立 並木公民館 (296 m)
    • 川口警察署 (311 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (429 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (453 m)
    • 川口市パスポートセンター (474 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口並木クリニック (62 m)
    • 第2ウメヅ歯科医院 (108 m)
    • かわぐち視力回復システム (120 m)
    • のぶスマイル歯科 (126 m)
    • 藤田眼科医院 (128 m)
    • やそしま耳鼻咽喉科 (157 m)
    • 今井病院 (167 m)
    • 原田医院 (168 m)
    • 花村歯科クリニック (175 m)
    • ウメヅ医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイ保育園 (115 m)
    • 川口市立並木保育所 (195 m)
    • リトルビーンズ (270 m)
    • 川口市立青木保育所 (343 m)
    • わんぱく保育 (364 m)
    • 西川口クマさん保育所 (376 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (468 m)
    • もみの木保育園 (546 m)
    • あっぷる24 (602 m)
    • たんぽぽ保育園 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション並木北公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション並木北公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格702万～1,827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より16.0% 低い↓
埼玉県の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2996位
川口市
968棟中 623位
並木
88棟中 68位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション並木北公園の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション並木北公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↓1,130万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション並木北公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,350万円です。専有面積は約20㎡〜約52㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月790万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)--
2019年11月790万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)--
2016年9月700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)-済
2016年9月980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)西-
2016年8月700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)-済

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.43％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション並木北公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡6件730万円（35.4万円）
31〜40㎡3件980万円（29万円）

ライオンズマンション並木北公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は730万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ライオンズマンション並木北公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階825万円30.3万円
3階〜4階776.7万円31.1万円
5階〜6階1,085万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等661万円32.1万円
1LDK/1SLDK等831.6万円30.1万円
2LDK/2SLDK等1,390万円33.7万円
3LDK/3SLDK等1,360万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,360万円25.9万円
東700万円33.9万円
西931.3万円29.5万円

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ライオンズマンション並木北公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.8万円1DK31.87㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年3月6.8万円1DK31.87㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年11月8.5万円2DK41.25㎡--6〜10-
2023年11月5.6万円1K20.62㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2023年9月8.5万円2DK41.25㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション並木北公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
28.49㎡ / 西
3階4.5万〜4.7万円
20.62㎡ / -
4階4.4万〜4.6万円
20.62㎡ / 西
5階4.4万〜4.6万円
20.62㎡ / 東
6階8.9万〜9.3万円
41.25㎡ / 西		11.3万〜11.9万円
52.5㎡ / 西		11.6万〜12.2万円
52.5㎡ / 南西
7階
8階
9階9.2万〜9.7万円
41.25㎡ / -

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