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ライオンズマンション川口幸町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
5階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円5階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴106件2024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 11万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91

1771人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市幸町3丁目9-16
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
築年月
1988年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川口幸町
  • ライオンズマンション川口幸町のエントランス
  • ライオンズマンション川口幸町の看板
  • ライオンズマンション川口幸町の外観

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ライオンズマンション川口幸町の基本情報

ライオンズマンション川口幸町は、大京によって1988年10月に竣工された総戸数90戸の9階建マンションです。施工は松栄建設、末栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約80㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,130万～4,631万円、参考相場単価は47万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワグチサイワイチョウ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 幸町3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒332-0016管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり209円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社松栄建設、末栄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩21分、西川口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (257 m)
    • 群馬銀行川口支店 (261 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (266 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (276 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (288 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (330 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (349 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (379 m)
  • 公園7件
    • 川口西公園 (404 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (417 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (512 m)
    • 栄町サン緑地 (512 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (649 m)
    • 中青木公園 (704 m)
    • 本町緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (164 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (255 m)
    • Yショップナガセ (292 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (317 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (369 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (413 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (478 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口東口店 (286 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (349 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (349 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (365 m)
    • パントリー そごう川口店 (412 m)
    • ベルク 中青木店 (466 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (569 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (622 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (635 m)
    • 西友 川口本町店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立幸町小学校 (69 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (187 m)
    • 星槎川口キャンパス (338 m)
    • ゆういく (391 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (509 m)
    • 学童保育じゃんぷ (524 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (580 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (775 m)
    • 学童まぁむ (796 m)
    • 川口市立並木小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (75 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (281 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (410 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (569 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (590 m)
    • 川口市役所 (599 m)
    • 川口駅前行政センター (618 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (620 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (624 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • マドモアゼルクリニック (27 m)
    • 川口皮膚科クリニック (69 m)
    • 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (82 m)
    • 山川整形外科 (83 m)
    • 篠木歯科 (84 m)
    • 河村歯科医院 (92 m)
    • 東電さわやかケア川口 (163 m)
    • 訪問看護ステーションデューン川口 (163 m)
    • ふじのいち整骨院・鍼灸マッサージ院 (176 m)
    • 吉野歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいう園 (82 m)
    • 東映ちゃいるど園 (176 m)
    • 川口文化幼稚園 (180 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (181 m)
    • ママズスマイル川口店 (190 m)
    • カナリア保育園 (263 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (288 m)
    • うぃず川口東口保育園 (291 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (296 m)
    • さくら保育園川口東口園 (310 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川口幸町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川口幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～4,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 57万円
坪単価
155万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より12.7% 高い↑
埼玉県の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1496位
川口市
968棟中 323位
幸町
43棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川口幸町の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション川口幸町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川口幸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜4,790万円です。専有面積は約24㎡〜約80㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年2月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年1月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-
2023年12月3,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南西-
2023年12月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.53％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋52.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川口幸町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡12件861.7万円（34.1万円）
31〜40㎡6件1,489.8万円（49.6万円）
41〜50㎡54件2,648.8万円（55.6万円）
51〜60㎡29件3,043.8万円（59万円）
61〜70㎡13件3,060.8万円（50.3万円）
81〜90㎡3件4,716.7万円（58.9万円）

ライオンズマンション川口幸町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,648.8万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション川口幸町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,001.6万円37.5万円
3階〜4階2,910万円53.8万円
5階〜6階1,853.1万円35.8万円
7階〜8階2,897万円57.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等912万円36.3万円
1LDK/1SLDK等1,775.9万円46.5万円
2LDK/2SLDK等2,981.3万円58.6万円
3LDK/3SLDK等3,124.3万円47.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,160.3万円60.9万円
東2,092.2万円43.4万円
西2,058.3万円48.6万円
北/北東/北西2,153.3万円44.1万円

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ライオンズマンション川口幸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.8万円1K21.81㎡--1〜5-
2024年2月7.8万円1DK30.04㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年2月7.8万円1DK30.04㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年1月7.8万円1DK30.04㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年1月5.8万円1K21.81㎡5.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川口幸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
30.04㎡ / 東
2階5.8万〜6.1万円
24.4㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
48.8㎡ / 南西
4階11.8万〜12.4万円
51.08㎡ / 西		11.8万〜12.4万円
51.08㎡ / 東		14.5万〜15.2万円
60.89㎡ / -
5階12.2万〜12.9万円
51.08㎡ / 南西
6階12.2万〜12.9万円
51.08㎡ / -		11.1万〜11.7万円
48.8㎡ / 北西		14.6万〜15.3万円
60.89㎡ / -
7階10.9万〜11.5万円
46.52㎡ / 西		12.3万〜12.9万円
51.08㎡ / -		19.8万〜20.8万円
80.08㎡ / 南
8階11.5万〜12.1万円
48.8㎡ / 西
9階14.5万〜15.2万円
60.89㎡ / 東

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