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ライオンズマンション川口栄町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
5階、2SDK、約52㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円5階, 2SDK, 約52㎡の例
売買履歴10件2020年07月22日更新
家賃相場9.2万 〜 12.7万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％5階, 2SDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

1623人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市栄町2丁目6-4
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
築年月
1989年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川口栄町
  • ライオンズマンション川口栄町
  • ライオンズマンション川口栄町のエントランス
  • ライオンズマンション川口栄町の看板

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ライオンズマンション川口栄町の基本情報

ライオンズマンション川口栄町は、大京によって1989年12月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約138㎡、間取りが1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SDK、3DK、3LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,991万～7,046万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワグチサカエチョウ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 栄町2丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩12分、西川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口信用金庫本店営業部 (277 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (298 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (310 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (327 m)
    • みずほ銀行川口支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (329 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (336 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (360 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (363 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (394 m)
  • 公園8件
    • 栄町サン緑地 (94 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (95 m)
    • 本町緑地 (495 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (546 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (603 m)
    • 川口西公園 (670 m)
    • 本町2丁目緑地 (740 m)
    • 金山町緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口栄町店 (13 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (279 m)
    • Yショップナガセ (284 m)
    • ローソン 川口駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (361 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (394 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (423 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (178 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (314 m)
    • 西友 川口本町店 (317 m)
    • パントリー そごう川口店 (361 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (394 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (424 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (529 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (705 m)
    • ベルク 中青木店 (785 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (209 m)
    • 星槎川口キャンパス (263 m)
    • 学童保育じゃんぷ (461 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (476 m)
    • 川口市立幸町小学校 (525 m)
    • 川口市立本町小学校 (529 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (654 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (722 m)
    • 学童まぁむ (820 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (286 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (319 m)
    • 川口年金相談センター (385 m)
    • 川口駅前行政センター (449 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (450 m)
    • 川口市立中央図書館 (459 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (459 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (460 m)
    • 川口市役所 (490 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • メープル歯科クリニック (38 m)
    • 川口栄整骨院 (88 m)
    • 竹内眼科 (117 m)
    • パークタワーいとう歯科医院 (159 m)
    • 山森小児科 (159 m)
    • 川口パークタワークリニック (159 m)
    • 桐山内科クリニック (171 m)
    • たなかファミリークリニック (182 m)
    • 柴田皮膚科クリニック (214 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カルチャー保育園 (78 m)
    • アップルナースリー (233 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (250 m)
    • さくら保育園川口東口園 (252 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (279 m)
    • うぃず川口東口保育園 (283 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (317 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (321 m)
    • はなにこ保育園 (363 m)
    • Happiness川口本町保育園 (367 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川口栄町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川口栄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,991万～7,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より22.2% 高い↑
埼玉県の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1123位
川口市
968棟中 235位
栄町
34棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川口栄町の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション川口栄町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川口栄町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,100万円です。専有面積は約39㎡〜約138㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,698万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)--
2019年4月2,999万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)--
2019年4月2,999万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)西-
2019年3月2,999万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)西-
2016年12月1,580万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.52％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋72.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川口栄町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,628.8万円（52.4万円）
61〜70㎡1件2,150万円（34.2万円）

ライオンズマンション川口栄町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,628.8万円（㎡単価52.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション川口栄町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円26.7万円
3階〜4階1,620万円28.6万円
5階〜6階2,118.3万円39.3万円
7階〜8階2,536.8万円53.6万円
9階〜10階4,060万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,921.2万円39.9万円
2LDK/2SLDK等2,472.8万円48.7万円
3LDK/3SLDK等1,892.5万円30.1万円
4LDK/4SLDK等4,060万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,003.3万円31.8万円
西2,498.9万円35.4万円

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ライオンズマンション川口栄町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.1万〜32.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円3LDK62.93㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2024年1月11.9万円1SLDK52.29㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2023年12月11.9万円1SLDK52.29㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2019年11月12.0万円2LDK50.02㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年9月9.2万円1SDK50.02㎡9.2万円9.2万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川口栄町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.5万円
40.73㎡ / -		14.4万〜15.1万円
62.93㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
40.73㎡ / 西
4階11万〜11.6万円
50.38㎡ / 西		11.6万〜12.2万円
53.15㎡ / 西		14.5万〜15.3万円
62.93㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
50.38㎡ / -		11.5万〜12.1万円
52.29㎡ / 西
6階11.6万〜12.2万円
52.29㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
52.29㎡ / -		14.7万〜15.4万円
62.93㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
39.25㎡ / 西		11.4万〜12万円
50.02㎡ / -
8階11.2万〜11.7万円
50.02㎡ / 西
9階31.1万〜32.7万円
138.18㎡ / 西
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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