ライオンズマンション川口根岸台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 146件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13
1284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行領根岸2957
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩24分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川口根岸台の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションカワグチネギシダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 大字安行領根岸2957 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0834 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字安行領根岸に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の新井宿駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- 瀧野川信用金庫根岸出張所 (218 m)
- ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 青木信用金庫北支店 (757 m)
- ポプラ鳩ヶ谷駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 川口信用金庫鳩ヶ谷支店 (877 m)
- ポプラ鳩ヶ谷駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- 城北信用金庫前川支店 (992 m)
- 公園3件
- ふれあい歩道 (307 m)
- 前川第6公園 (434 m)
- グリーンセンター公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口神根店 (217 m)
- セブンイレブン 川口前川2丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 川口根岸小学校前店 (419 m)
- ファミリーマート 川口前川店 (591 m)
- ローソン 川口安行領根岸店 (678 m)
- ローソン 川口前上町店 (870 m)
- ローソン 鳩ヶ谷高校前店 (926 m)
- セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (930 m)
- セブンイレブン 川口前川1丁目店 (970 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷里中学校前店 (995 m)
- スーパー3件
- イオン川口前川 バスde(デ)スーパー (246 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (558 m)
- マルエツ 上青木店 (983 m)
- 学校/教育施設5件
- 川口市立根岸小学校 (446 m)
- 川口市立前川東小学校 (627 m)
- 埼玉県立鳩ケ谷高校 (744 m)
- 川口市立看護専門学校 (932 m)
- 川口市立神根小学校 (974 m)
- 公共施設/機関8件
- 川口市立 根岸公民館 (496 m)
- 川口市役所 就労継続支援きじばと (671 m)
- 川口警察署 上青木交番 (716 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (716 m)
- 川口市北消防署上青木分署 (753 m)
- 川口市立 前川公民館 (926 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 道合交番 (934 m)
- 武南警察署 道合交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- にしの歯科クリニック (128 m)
- 慈孝内科外科クリニック (153 m)
- 根岸台診療所 (252 m)
- じぞうばし整骨院 (279 m)
- グループホーム七福神 (346 m)
- 前川歯科クリニック (360 m)
- 本庄歯科医院 (379 m)
- 愛花デイサービス根岸 (392 m)
- 前川整骨院 (449 m)
- 前川デンタルクリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園5件
- しいのみ保育園 (264 m)
- 松原幼稚園 (501 m)
- キッズハウスグリーンシティ前園 (617 m)
- 川口こども園 (802 m)
- 清泉幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川口根岸台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川口根岸台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,086万~2,616万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より55.0% 低い↓ 埼玉県の平均より45.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川口根岸台の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション川口根岸台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川口根岸台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約115㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.53%下落しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して+31.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション川口根岸台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 116件 | 1,342.7万円(21.9万円) |
71〜80㎡ | 31件 | 1,265.8万円(16.9万円) |
101㎡〜 | 5件 | 1,600万円(13.8万円) |
ライオンズマンション川口根岸台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,342.7万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション川口根岸台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川口市大字安行領根岸の売買相場 | ライオンズマンション川口根岸台のある川口市大字安行領根岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.09%上昇(+92.9万円)、前年比で−6.74%下落(-138.6万円)しています。 |
---|---|
川口市の売買相場 | ライオンズマンション川口根岸台のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
新井宿駅の売買相場 | ライオンズマンション川口根岸台のある最寄りの新井宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.02%上昇(+112.9万円)、前年比で−1.59%下落(-47.2万円)しています。 |
ライオンズマンション川口根岸台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,265.1万円 | 18.5万円 |
3階 | 1,539.7万円 | 25.4万円 |
4階 | 1,176.8万円 | 17.6万円 |
5階 | 989.3万円 | 16.2万円 |
6階 | 1,503.6万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,600万円 | 13.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,513.3万円 | 14.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,343.9万円 | 22.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,265.2万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,325.7万円 | 20.1万円 |
東 | 1,590万円 | 21.5万円 |
西 | 1,250万円 | 19.9万円 |
ライオンズマンション川口根岸台の売却のご相談
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ライオンズマンション川口根岸台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.2万円 | 3DK | 56.3㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.8万円 | 3DK | 60.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 7.2万円 | 3DK | 56.3㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 7.2万円 | 3DK | 56.3㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 7.8万円 | 3DK | 60.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川口根岸台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 115.69㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 132.12㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 60.5㎡ / 南西 |
2階 | 7.6万〜7.9万円 60.5㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 60.5㎡ / 南東 | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 60.5㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 60.5㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 60.5㎡ / 南西 |
4階 | 7.6万〜8万円 60.5㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 60.5㎡ / 南西 | |
5階 | 7.7万〜8.1万円 60.5㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 62.7㎡ / 西 | |
6階 | 7.7万〜8.1万円 60.5㎡ / 南西 | 9.5万〜9.9万円 73.98㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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