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ライオンズマンション川口第7の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 61万円/㎡更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円6階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴119件更新
家賃相場7.5万 〜 11.2万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

2034人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市金山町5-9
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
築年月
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川口第7
  • ライオンズマンション川口第7
  • ライオンズマンション川口第7のエントランス
  • ライオンズマンション川口第7の看板

写真をもっと見る(9枚)

ライオンズマンション川口第7の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション川口第7の基本情報

ライオンズマンション川口第7は、大京観光によって1986年02月に竣工された総戸数46戸の11階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,267万～3,844万円、参考相場単価は52万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワグチダイナナ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 金山町5-9管理形態委託
郵便番号〒332-0014管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり196円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建11階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市金山町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩12分、赤羽岩淵駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (206 m)
    • 大光銀行川口支店 (233 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (488 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (546 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (579 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (595 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (607 m)
    • みずほ銀行川口支店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (633 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (637 m)
  • 公園10件
    • 本町緑地 (164 m)
    • 金山町緑地 (276 m)
    • 本町2丁目緑地 (389 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (464 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (515 m)
    • 本町1丁目緑地 (575 m)
    • 栄町サン緑地 (588 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (588 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (802 m)
    • 川口西公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口金山町店 (184 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (206 m)
    • ローソン 川口金山町店 (211 m)
    • ローソン 川口駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (491 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (540 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (556 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (556 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (560 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (573 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川口本町店 (311 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (450 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (493 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (594 m)
    • パントリー そごう川口店 (638 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (674 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (715 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (761 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (784 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立本町小学校 (320 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (500 m)
    • 川口市立南中学校 (552 m)
    • ゆういく (667 m)
    • 学童まぁむ (706 m)
    • 星槎川口キャンパス (710 m)
    • 日本産業専門学校 (743 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (776 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (779 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (300 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (305 m)
    • 川口市南消防署 (353 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (353 m)
    • 川口年金相談センター (395 m)
    • 川口市立中央図書館 (449 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (450 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (458 m)
    • 川口駅前行政センター (471 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • 金山町たたら内科 (155 m)
    • おのだ内科クリニック (166 m)
    • なかち小児科医院 (171 m)
    • コウ歯科矯正医院 (216 m)
    • ローズデンタルクリニック (227 m)
    • 深野歯科医院 (244 m)
    • おおもり歯科医院 (252 m)
    • さいとう歯科医院 (256 m)
    • 川口市立医療センター附属本町診療所 (256 m)
    • 田沼皮膚科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず川口本町保育園 (140 m)
    • キッズランド川口金山町園 (211 m)
    • まなびの森保育園川口 (213 m)
    • はなにこ保育園 (252 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (267 m)
    • キッズハウス川口園 (293 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (328 m)
    • 川口市立本町保育所 (335 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (371 m)
    • 川口きらら保育園 (374 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川口第7の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川口第7の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,267万～3,844万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
174万円 〜 201万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より19.0% 高い↑
埼玉県の平均より43.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1287位
川口市
975棟中 278位
金山町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川口第7の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション川口第7の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↑2,940万〜3,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション川口第7の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜4,580万円です。専有面積は約43㎡〜約63㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-
2025年2月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2025年2月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2025年2月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--
2025年2月1,498万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南西-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-32.24％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋70.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川口第7の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,500万円（34.6万円）
51〜60㎡4件3,165万円（59.2万円）
61〜70㎡42件3,074.3万円（48.5万円）

ライオンズマンション川口第7の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,074.3万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション川口第7の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,967.4万円47.9万円
4階〜5階1,450万円27.1万円
6階〜7階2,322.5万円39.9万円
8階〜9階1,500万円34.6万円
10階〜11階3,980万円63.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,609.7万円43.8万円
3LDK/3SLDK等3,240.8万円51.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,979.8万円47.9万円
東2,007.5万円37.9万円

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ライオンズマンション川口第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.0万円1LDK43.31㎡10.0万円-6〜10東
2020年8月10.2万円1LDK43.31㎡10.2万円10.2万円6〜10東
2020年8月10.0万円1LDK43.31㎡10.0万円-6〜10東
2020年7月10.0万円1LDK43.31㎡10.0万円-6〜10東
2020年7月10.2万円1LDK43.31㎡10.2万円10.2万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川口第7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.1万円
22.95㎡ / -		13.9万〜14.6万円
63.85㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
55.65㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
53.43㎡ / 南		14万〜14.7万円
63.85㎡ / 南東
3階4.9万〜5.1万円
22.95㎡ / 西		14.1万〜14.8万円
63.01㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
63.01㎡ / -
4階12.5万〜13.2万円
55.65㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
43.31㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
53.43㎡ / 南
6階14.5万〜15.3万円
63.85㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
64.68㎡ / 南東
7階15.5万〜16.3万円
64.68㎡ / 南
8階5.1万〜5.4万円
22.95㎡ / 南西
9階9.5万〜10万円
43.31㎡ / 東		9.5万〜10万円
43.31㎡ / 東
10階
11階14.3万〜15万円
62.64㎡ / 南東

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ライオンズマンション川口第7へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション川口第7周辺の中古マンション

ライオンズマンション川口第10

ライオンズマンション川口第10

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市金山町

680万〜3,980万円

19㎡〜56㎡
ライオンズマンション川口第11

ライオンズマンション川口第11

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
川口市金山町

860万〜3,980万円

22㎡〜64㎡
ライネスハイム川口

ライネスハイム川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市金山町

1,080万〜2,999万円

37㎡〜52㎡
レクセル川口

レクセル川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
川口市金山町

2,180万〜4,999万円

53㎡〜65㎡
ウインザーハイム川口本町

ウインザーハイム川口本町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市本町3丁目

1,780万〜3,680万円

45㎡〜58㎡
コスモハイセレサ川口本町

コスモハイセレサ川口本町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
川口市本町4丁目

2,780万〜5,380万円

66㎡〜80㎡

ライオンズマンション川口第7周辺の相場が近い中古マンション

グリーンコーポ十条

グリーンコーポ十条

ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩9分
北区上十条3丁目

1,850万〜2,450万円

47㎡〜52㎡
バームハイツ綾瀬

バームハイツ綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
足立区綾瀬2丁目

2,280万〜3,780万円

30㎡〜61㎡
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シーアイマンション南浦和文化通り

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南本町1丁目

2,580万〜3,680万円

55㎡〜69㎡
ローヤルシティ西川口7番館

ローヤルシティ西川口7番館

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
川口市西川口4丁目

2,780万〜4,380万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

ベリスタ戸田公園

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
戸田市川岸3丁目

2,680万〜4,580万円

40㎡〜71㎡
NO IMAGE

戸田公園第5ローヤルコーポ

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩7分
戸田市本町1丁目

2,070万〜3,780万円

60㎡〜63㎡

ライオンズマンション川口第7の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した119件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円 〜 61万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。