ライオンズマンション西川口第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.4％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.89
1193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市上青木1丁目15-11
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩25分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西川口第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシカワグチダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 上青木1丁目15-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0844 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大京プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市上青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩25分、西川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 介護支援センターひだまりの郷 (331 m)
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- 川口市立上青木保育所 (875 m)
- 川口アソカ幼稚園 (900 m)
- たいよう保育園中青木園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西川口第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西川口第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万～1,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より68.7% 低い↓ 埼玉県の平均より62.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西川口第3の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西川口第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西川口第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,380万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.88％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西川口第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 986.2万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,234.5万円（16.4万円） |
ライオンズマンション西川口第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は986.2万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション西川口第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 842.5万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 1,035万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 940万円 | 12.6万円 |
| 4階 | 720万円 | 9.4万円 |
| 5階 | 1,006.8万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 890万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 992.5万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,042.8万円 | 14.8万円 |
| 西 | 981.4万円 | 14.5万円 |
ライオンズマンション西川口第3の売却のご相談
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ライオンズマンション西川口第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西川口第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 67.32㎡ / 西 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 73.02㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 67.32㎡ / 西 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 64.2㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 76.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 67.32㎡ / 西 |
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