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ライオンズマンション西川口第7

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場3.8万 〜 6.3万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

2141人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木2丁目11-23
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
築年月
1987年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西川口第7
  • ライオンズマンション西川口第7
  • ライオンズマンション西川口第7のエントランス
  • ライオンズマンション西川口第7の看板

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ライオンズマンション西川口第7の基本情報

ライオンズマンション西川口第7は、大京によって1987年12月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約22㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は511万～882万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシカワグチダイナナ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 並木2丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり467円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩26分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口駅から徒歩26分、蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (179 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (204 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (238 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (246 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (261 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (419 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (476 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (565 m)
  • 公園10件
    • 丁張公園 (454 m)
    • 南丁張公園 (604 m)
    • 緑川公園 (688 m)
    • 青木町公園 (711 m)
    • 丁張稲荷公園 (733 m)
    • あづま公園 (740 m)
    • 三和稲荷公園 (825 m)
    • いちょう公園 (854 m)
    • くすのき公園 (950 m)
    • 蕨市民公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (246 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (250 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (286 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (321 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (392 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (411 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 西川口店 (225 m)
    • 東武ストア西川口店 (273 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (290 m)
    • アコレ川口並木店 (434 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (483 m)
    • イオンタウン蕨 (847 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (854 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (857 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (141 m)
    • 日本セラピストカレッジ (203 m)
    • 川口市立幸並中学校 (291 m)
    • 川口市立並木小学校 (590 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (651 m)
    • カルミアの花 (727 m)
    • 川口市立青木北小学校 (735 m)
    • 武南学園 (796 m)
    • 私立武南高校 (798 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 並木公民館 (83 m)
    • 川口市立 並木公民館 (97 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (111 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (112 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (187 m)
    • 川口警察署 (194 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (401 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (407 m)
    • 川口市パスポートセンター (450 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 井本歯科クリニック (83 m)
    • 花村歯科クリニック (90 m)
    • 井上整形外科 (129 m)
    • やそしま耳鼻咽喉科 (132 m)
    • 奥秋内科 (156 m)
    • かわぐち視力回復システム (162 m)
    • 藤田眼科医院 (169 m)
    • のぶスマイル歯科 (169 m)
    • なんば歯科 (182 m)
    • オクヤマ歯科医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立並木保育所 (111 m)
    • 西川口クマさん保育所 (115 m)
    • 川口市立青木保育所 (289 m)
    • リトルビーンズ (331 m)
    • アイ保育園 (348 m)
    • わんぱく保育 (405 m)
    • もみの木保育園 (456 m)
    • あっぷる24 (627 m)
    • 川口市立並木東保育園 (684 m)
    • 川口市立並木南保育所 (686 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西川口第7の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西川口第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格511万～882万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
129万円 〜 132万円
前月との比較2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より8.7% 低い↓
埼玉県の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 2562位
川口市
971棟中 550位
並木
90棟中 61位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西川口第7の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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ライオンズマンション西川口第7の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓630万〜660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西川口第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜915万円です。専有面積は約13㎡〜約22㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月666万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)南-
2021年11月666万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)南-
2020年5月915万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約57万円 (約189万円)--
2020年4月915万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約57万円 (約189万円)--
2019年2月790万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.95％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション西川口第7の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡38件649万円（40.7万円）
21〜30㎡5件726万円（33.5万円）

ライオンズマンション西川口第7の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は649万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ライオンズマンション西川口第7の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川口市並木の売買相場ライオンズマンション西川口第7のある川口市並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.11%上昇（＋112.4万円）、前年比で−17.16%下落（-590.2万円）しています。
川口市の売買相場ライオンズマンション西川口第7のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
西川口駅の売買相場ライオンズマンション西川口第7のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。

ライオンズマンション西川口第7の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階629.3万円37.5万円
3階〜4階666.4万円41.4万円
5階555万円36.3万円
6階616.7万円33.1万円
7階615.9万円38.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等619.4万円37.4万円
1LDK/1SLDK等619.4万円37.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西615.7万円37万円

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ライオンズマンション西川口第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月5.0万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2024年6月4.0万円ワンルーム16.28㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年6月5.0万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2024年4月4.0万円ワンルーム16.28㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年3月4.0万円ワンルーム16.0㎡4.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西川口第7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.6万円
16.0㎡ / 南
2階4.6万〜4.8万円
16.28㎡ / 南
3階4.6万〜4.8万円
16.28㎡ / 南
4階4.6万〜4.9万円
16.28㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
16.0㎡ / -
6階4.5万〜4.7万円
16.0㎡ / -
7階4.5万〜4.7万円
15.63㎡ / 南

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