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ライオンズ東川口グレーステラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,690万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,690万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴302023年02月01日更新
家賃相場9万 〜 14万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91

1686人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚1丁目13-6
交通
  • JR武蔵野線「東川口駅」徒歩4分
築年月
2007年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ東川口グレーステラス
  • ライオンズ東川口グレーステラス
  • ライオンズ東川口グレーステラスのエントランス
  • ライオンズ東川口グレーステラスのエントランス

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ライオンズ東川口グレーステラスの基本情報

ライオンズ東川口グレーステラスは、大京によって2007年06月に竣工された総戸数55戸の9階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,194万~4,179万円、参考相場単価は47万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒガシカワグチグレーステラス管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 戸塚1丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒333-0811管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり222円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。戸塚安行駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (336 m)
    • 川口信用金庫東川口支店 (548 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (778 m)
    • スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園4件
    • 戸塚柳緑地第2 (396 m)
    • 戸塚緑地第3 (605 m)
    • 戸塚榎戸公園 (718 m)
    • 戸塚中台公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口戸塚店 (88 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (267 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (270 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (308 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (386 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (505 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (542 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (681 m)
  • スーパー4件
    • 西友 東川口店 (386 m)
    • ダイエー 東川口店 (577 m)
    • マルエツ東川口店 (653 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (981 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立戸塚小学校 (666 m)
    • 川口市立戸塚北小学校 (767 m)
    • わんわんハウス (824 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (227 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (248 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (250 m)
    • 戸塚支所 (513 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームあすか王子 (45 m)
    • 菅原整形外科 (58 m)
    • 清水眼科 (122 m)
    • つながりケア (220 m)
    • 八百板歯科医院 (225 m)
    • けい鍼灸整骨院 (253 m)
    • 田村歯科医院 (272 m)
    • グループホームたんぽぽ (283 m)
    • 戸塚デンタルクリニック (286 m)
    • かけがわ歯科医院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなの保育園 東川口 (156 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (327 m)
    • フォー・マミー保育園 (342 m)
    • 東川口あら川保育園 (369 m)
    • フォーマザー保育園第2分園 (386 m)
    • 東川口保育園えくぼ (433 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (463 m)
    • フォーマザー保育園 (469 m)
    • キッズハウス東川口園 (471 m)
    • かばさん保育園東川口園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ東川口グレーステラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ東川口グレーステラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,194万~4,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 51万円
坪単価
157万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より14.1% 高い↑
埼玉県の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1442位
川口市
968棟中 307位
戸塚
23棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ東川口グレーステラスの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズ東川口グレーステラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比3,520万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ東川口グレーステラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2022年12月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2022年11月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2022年10月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2022年9月4,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ東川口グレーステラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月12.0万円3LDK63.28㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2019年5月12.0万円3LDK63.28㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年3月14.0万円3LDK75.04㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK75.04㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK67.38㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東川口グレーステラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
73.1㎡ / 南
2階
3階13.6万〜14.2万円
75.04㎡ / -
15万〜15.7万円
80.65㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
67.38㎡ / 西
5階12.4万〜13万円
67.4㎡ / 南西
6階12.1万〜12.7万円
67.38㎡ / 西
7階12.1万〜12.7万円
67.4㎡ / 西
15万〜15.8万円
81.47㎡ / -
15.1万〜15.9万円
81.47㎡ / 南東
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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