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リボンシティレジデンスセンターフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,130万 〜 5,390万円
10階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,130万円 〜 5,390万円10階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴138件2024年04月04日更新
家賃相場17.5万 〜 18.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％10階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11

1134人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木元町1-67
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
築年月
2006年7月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リボンシティレジデンスセンターフォートの基本情報

リボンシティレジデンスセンターフォートは、東武鉄道、リクルートコスモスによって2006年07月に竣工された総戸数868戸の20階建マンションです。施工は安藤建設、東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約106㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,299万～8,471万円、参考相場単価は65万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リボンシティレジデンスセンターフォート管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 並木元町1-67管理形態委託
郵便番号〒332-0033管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数868戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東武鉄道、リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社安藤建設、東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数868戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩16分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 アリオ川口店 (137 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (189 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (212 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (217 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (281 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (457 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (463 m)
    • ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
  • 公園6件
    • 川口西公園 (573 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (644 m)
    • 中青木公園 (676 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (944 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (951 m)
    • 栄町サン緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (270 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (458 m)
    • ファミリーマート 西川口四丁目店 (508 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (600 m)
    • ローソン 西川口四丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (663 m)
  • スーパー10件
    • おなかすいた アリオ川口店 (137 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (137 m)
    • ベルク 中青木店 (653 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (669 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (744 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (765 m)
    • パントリー そごう川口店 (783 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (827 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (830 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立並木小学校 (424 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (460 m)
    • 川口市立幸町小学校 (485 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (600 m)
    • 川口市立青木北小学校 (639 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (709 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (720 m)
    • 星槎川口キャンパス (766 m)
    • カルミアの花 (819 m)
    • ゆういく (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (503 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (595 m)
    • 西川口税務署 (602 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (716 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (719 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (724 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (747 m)
    • 川口市立 西公民館 (754 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (756 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • リボンシティクリニック (87 m)
    • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (88 m)
    • 本多眼科 (235 m)
    • おおぬま歯科クリニック (266 m)
    • 佐藤整形外科クリニック (274 m)
    • 佐藤小児科クリニック (282 m)
    • たけつ接骨院 (293 m)
    • ミック健康の森川口 (323 m)
    • 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (370 m)
    • 川口皮膚科クリニック (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口リボンシティ保育園 (169 m)
    • 川口文化幼稚園 (323 m)
    • 川口市立並木南保育所 (324 m)
    • 川口市立並木東保育園 (383 m)
    • あいう園 (422 m)
    • 川口市立仲町東保育所 (439 m)
    • 川口西保育園 (552 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (571 m)
    • 川口南幼稚園 (625 m)
    • 東映ちゃいるど園 (627 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リボンシティレジデンスセンターフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リボンシティレジデンスセンターフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,299万～8,471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 79万円
坪単価
215万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より55.9% 高い↑
埼玉県の平均より87.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 385位
川口市
968棟中 76位
並木元町
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リボンシティレジデンスセンターフォートの相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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リボンシティレジデンスセンターフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比↓5,130万〜5,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リボンシティレジデンスセンターフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜6,850万円です。専有面積は約66㎡〜約106㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,350万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約267万円)南東-
2024年4月5,380万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)南東-
2024年3月5,380万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)南東-
2024年3月5,350万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約267万円)南東-
2024年2月5,380万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リボンシティレジデンスセンターフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件5,453.8万円（82.4万円）
71〜80㎡85件5,340.2万円（70.4万円）
81〜90㎡19件5,727.4万円（68.8万円）
91〜100㎡24件5,465.8万円（58.6万円）
101㎡〜4件6,290万円（59.4万円）

リボンシティレジデンスセンターフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,340.2万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リボンシティレジデンスセンターフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階6,001.4万円75.6万円
5階〜8階4,779.5万円62万円
9階〜12階4,923.2万円60.9万円
13階〜16階5,701.5万円76.1万円
17階〜20階5,450万円65.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,396.1万円73.6万円
3LDK/3SLDK等5,380.7万円67.6万円
4LDK/4SLDK等6,453.3万円60.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,288万円67万円

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リボンシティレジデンスセンターフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均 27.2万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月18.5万円3LDK78.06㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2020年6月18.5万円3LDK78.06㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2020年5月18.5万円3LDK78.06㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2015年8月17.5万円3LDK78.06㎡35.0万円17.5万円16〜20南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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