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リボンシティレジデンスブライトフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,010万 〜 6,310万円
10階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,010万円 〜 6,310万円10階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴161件2023年11月15日更新
家賃相場12万 〜 18.8万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％10階, 3SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22

1641人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木元町1-66
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩14分
築年月
2006年7月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リボンシティレジデンスブライトフォートの基本情報

リボンシティレジデンスブライトフォートは、東武鉄道、リクルートコスモスによって2006年07月に竣工された総戸数868戸の20階建マンションです。施工は安藤建設、東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,863万～8,514万円、参考相場単価は74万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リボンシティレジデンスブライトフォート管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 並木元町1-66管理形態委託
郵便番号〒332-0033管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数868戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 1,000円〜9,800円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道、リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社安藤建設、東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数868戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩14分、川口元郷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 アリオ川口店 (208 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (251 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (283 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (292 m)
    • ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (368 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (519 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (537 m)
  • 公園4件
    • 川口西公園 (618 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (694 m)
    • 中青木公園 (745 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (353 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 西川口四丁目店 (407 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (521 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (538 m)
    • ローソン 西川口四丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (698 m)
  • スーパー10件
    • おなかすいた アリオ川口店 (208 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (208 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (666 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (746 m)
    • ベルク 中青木店 (748 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (819 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (843 m)
    • パントリー そごう川口店 (854 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (865 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立並木小学校 (392 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (467 m)
    • 川口市立幸町小学校 (574 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (655 m)
    • 川口市立青木北小学校 (671 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (699 m)
    • カルミアの花 (720 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (750 m)
    • 川口市立仲町小学校 (787 m)
    • 星槎川口キャンパス (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西川口税務署 (511 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (559 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (592 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (619 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (621 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (646 m)
    • 川口市立 西公民館 (762 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (796 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (812 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • リボンシティクリニック (187 m)
    • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (188 m)
    • たけつ接骨院 (192 m)
    • 佐藤整形外科クリニック (291 m)
    • ミック健康の森川口 (292 m)
    • 佐藤小児科クリニック (292 m)
    • 本多眼科 (294 m)
    • エスエスクリニック (337 m)
    • おおぬま歯科クリニック (355 m)
    • あい歯科医院 (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口リボンシティ保育園 (268 m)
    • 川口市立並木南保育所 (277 m)
    • 川口市立仲町東保育所 (342 m)
    • 川口市立並木東保育園 (384 m)
    • 川口文化幼稚園 (403 m)
    • 川口西保育園 (490 m)
    • あいう園 (521 m)
    • 川口南幼稚園 (620 m)
    • 川口市立仲町保育所 (648 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (652 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リボンシティレジデンスブライトフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リボンシティレジデンスブライトフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,863万～8,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 81万円
坪単価
245万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より77.8% 高い↑
埼玉県の平均より114.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
6,010万 〜 6,310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 191位
川口市
968棟中 32位
並木元町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リボンシティレジデンスブライトフォートの相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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リボンシティレジデンスブライトフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,020万〜6,320万円対前年同月比↑6,010万〜6,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リボンシティレジデンスブライトフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,999万円です。専有面積は約52㎡〜約104㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年10月5,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年9月5,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2023年9月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)南西-
2023年8月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リボンシティレジデンスブライトフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件4,380万円（79.6万円）
61〜70㎡26件4,622万円（67.7万円）
71〜80㎡109件4,916.8万円（64.8万円）
81〜90㎡1件4,350万円（53.3万円）
91〜100㎡35件5,508.9万円（60.7万円）
101㎡〜6件6,346.7万円（60.7万円）

リボンシティレジデンスブライトフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,916.8万円（㎡単価64.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リボンシティレジデンスブライトフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,995.5万円60.2万円
5階〜8階4,713.1万円62.9万円
9階〜12階5,294.6万円67.3万円
13階〜16階5,098万円70.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,986万円65.2万円
3LDK/3SLDK等4,959.6万円64.6万円
4LDK/4SLDK等5,220万円57.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,963.7万円63.2万円
西5,195万円59.5万円

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リボンシティレジデンスブライトフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃10階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.5万円2LDK61.32㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2023年3月17.0万円3LDK81.66㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2021年2月17.0万円3LDK78.23㎡17.0万円17.0万円1〜5南
2021年1月18.8万円3LDK71.44㎡18.8万円18.8万円1〜5南
2020年12月18.8万円3LDK71.44㎡18.8万円18.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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