ルイシャトレ西川口プロッシモ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口6丁目15-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩14分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ西川口プロッシモの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレニシカワグチプロッシモ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口6丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 2,500円〜5,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩25分、戸田公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (260 m)
- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (359 m)
- 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (372 m)
- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (420 m)
- ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 巣鴨信用金庫西川口支店 (479 m)
- 青木信用金庫 飯仲支店 (612 m)
- 青木信用金庫西川口支店 (613 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- 瀧野川信用金庫戸田支店 (682 m)
- 公園5件
- いちょう公園 (849 m)
- 三和稲荷公園 (913 m)
- つつじ公園 (930 m)
- 南丁張公園 (979 m)
- さくら公園 (981 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸田喜沢店 (246 m)
- ローソン 西川口六丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (639 m)
- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (642 m)
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (660 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (667 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (681 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (764 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 西川口店 (262 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (332 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (412 m)
- 新鮮市場戸田店 (614 m)
- コモディイイダ 仲町店 (725 m)
- アコレ 西川口駅東店 (914 m)
- 東武ストア西川口店 (933 m)
- ベルク 戸田中町店 (955 m)
- ヨークマート 下前店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 済生会川口看護専門学校 (210 m)
- 川口市立仲町中学校 (350 m)
- 川口市立仲町小学校 (391 m)
- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (412 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (417 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (479 m)
- カルミアの花 (530 m)
- 戸田市立喜沢中学校 (574 m)
- 戸田市立戸田第二小学校 (803 m)
- 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (839 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 西川口公民館 (504 m)
- 川口市立横曽根図書館 (549 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (552 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (587 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (628 m)
- 川口市地域保健センター (706 m)
- 西川口税務署 (772 m)
- 川口市パスポートセンター (857 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (868 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (896 m)
- 病院/医療10件
- 川口病院 (110 m)
- 川口クリニック (122 m)
- 済生会川口総合病院 健診センター (230 m)
- 埼玉県済生会ケアステーションなでしこ (230 m)
- 済生会訪問看護ステーションきゅうぽら (230 m)
- せきね歯科クリニック (241 m)
- さくら歯科 (248 m)
- つちやこどもクリニック (265 m)
- 石川歯科医院 (269 m)
- いきいきらいふSPA川口WEST店 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズなでしこ保育園 (90 m)
- 西川口幼稚園 (397 m)
- 川口市立仲町保育所 (500 m)
- きざわ保育園 (530 m)
- 戸田東幼稚園 (735 m)
- 川口市立南町保育所 (736 m)
- みらい保育園 (739 m)
- もみの木保育園 (772 m)
- こまどり保育室 (792 m)
- 川口市立仲町東保育所 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ西川口プロッシモの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルイシャトレ西川口プロッシモの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ西川口プロッシモの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,567万～3,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より8.3% 低い↓ 埼玉県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ西川口プロッシモの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ西川口プロッシモの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ西川口プロッシモの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.76％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋17.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ西川口プロッシモの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,460万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 2,715.6万円（38万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,736.4万円（44万円） |
ルイシャトレ西川口プロッシモの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715.6万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルイシャトレ西川口プロッシモの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,710.9万円 | 37.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,712.9万円 | 38.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,371.6万円 | 42.5万円 |
| 7階 | 2,373.3万円 | 33.3万円 |
| 8階 | 2,750万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,040万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,655.1万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,702.3万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,915.1万円 | 38.9万円 |
| 東 | 2,466.7万円 | 36万円 |
ルイシャトレ西川口プロッシモの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ西川口プロッシモの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ西川口プロッシモの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 71.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 71.18㎡ / 南 | 16.1万〜17万円 85.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 71.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 71.6㎡ / - | 13万〜13.6万円 71.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 70.8㎡ / 東 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 71.06㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 84.87㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 71.25㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.3万〜14万円 71.6㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 84.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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