レクセル川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
1762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市金山町11-3
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセル川口の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルカワグチ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 金山町11-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市金山町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩11分、赤羽岩淵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (120 m)
- 大光銀行川口支店 (346 m)
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (618 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (657 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (675 m)
- セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (682 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (741 m)
- みずほ銀行川口支店 (747 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (764 m)
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- 公園10件
- 金山町緑地 (163 m)
- 本町緑地 (281 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (346 m)
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- 本町1丁目緑地 (487 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (616 m)
- 栄町サン緑地 (728 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (728 m)
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- 川口西公園(リリアパーク) (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口金山町店 (115 m)
- セブンイレブン 川口本町1丁目店 (206 m)
- ローソン 川口金山町店 (229 m)
- ローソン 川口駅前店 (570 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (614 m)
- ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 川口駅西口店 (651 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (666 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (673 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (674 m)
- スーパー10件
- 西友 川口本町店 (450 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (569 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (633 m)
- ヤオコー 川口本町店 (676 m)
- サミットストア 川口エルザタワー店 (762 m)
- パントリー そごう川口店 (767 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (802 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (806 m)
- OK(オーケー) 川口店 (861 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立舟戸小学校 (362 m)
- 川口市立本町小学校 (396 m)
- 川口市立南中学校 (423 m)
- 学童まぁむ (767 m)
- 日本産業専門学校 (768 m)
- 川口市立元郷南小学校 (779 m)
- ゆういく (805 m)
- 星槎川口キャンパス (847 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (877 m)
- 川口市立飯塚小学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (225 m)
- 川口市南消防署 (408 m)
- 川口市南消防署中央分署 (408 m)
- 川口市立 中央ふれあい館 (445 m)
- 川口年金相談センター (521 m)
- 川口市立中央図書館 (563 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (565 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (571 m)
- 川口駅前行政センター (586 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (623 m)
- 病院/医療10件
- 金山町たたら内科 (75 m)
- なかち小児科医院 (99 m)
- ローズデンタルクリニック (163 m)
- おのだ内科クリニック (203 m)
- コウ歯科矯正医院 (277 m)
- 池谷歯科医院 (328 m)
- 浜田接骨院 (349 m)
- まどか川口本町 (350 m)
- さいとう歯科医院 (361 m)
- 田沼皮膚科医院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園川口 (116 m)
- キッズランド川口金山町園 (117 m)
- キッズハウス川口園 (222 m)
- 川口きらら保育園 (262 m)
- うぃず川口本町保育園 (274 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (378 m)
- 川口市立本町保育所 (380 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (380 m)
- はなにこ保育園 (390 m)
- KIDS ONE川口保育園 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,589万~3,636万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より16.9% 高い↑ 埼玉県の平均より40.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセル川口の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2022年8月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2022年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
2022年6月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
2020年9月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.14%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセル川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,280万円(42.3万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 3,295.6万円(51.8万円) |
レクセル川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,295.6万円(㎡単価51.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセル川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,213.1万円 | 50.8万円 |
4階〜6階 | 2,598.9万円 | 45.1万円 |
7階〜9階 | 2,750万円 | 44.7万円 |
10階〜11階 | 2,080万円 | 38.6万円 |
12階〜13階 | 2,764万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 35.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,301.3万円 | 41.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,175万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,854.3万円 | 47.1万円 |
レクセル川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセル川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 53.93㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 53.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 10.8万円 | 2LDK | 53.93㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 10.8万円 | 2LDK | 53.93㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 10.8万円 | 2LDK | 53.93㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.6万〜13.3万円 53.99㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 65.8㎡ / 南 | |
2階 | 12.6万〜13.3万円 53.93㎡ / - | ||
3階 | 13万〜13.7万円 53.93㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 63.11㎡ / 南 | |
4階 | 14.9万〜15.7万円 63.11㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 13.2万〜13.9万円 53.93㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 57.0㎡ / 南 | |
7階 | 14.9万〜15.6万円 61.54㎡ / 南東 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 13.5万〜14.2万円 53.93㎡ / 南 | ||
12階 | 13.6万〜14.3万円 53.93㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 65.8㎡ / 南 | |
13階 | 15.6万〜16.4万円 61.54㎡ / 南 |
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