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ローヤルシティ東川口駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
7階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円7階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場12.2万円
表面利回り3.3% 〜 4.07階, 2SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

1699人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市東川口2丁目2-34
交通
  • JR武蔵野線「東川口駅」徒歩2分
築年月
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローヤルシティ東川口駅前
  • ローヤルシティ東川口駅前
  • ローヤルシティ東川口駅前のエントランス
  • ローヤルシティ東川口駅前の看板

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ローヤルシティ東川口駅前の基本情報

ローヤルシティ東川口駅前は、藤澤建設によって2007年11月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約80㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,661万~4,012万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティヒガシカワグチエキマエ管理会社藤澤建設ローヤル管財部
住所埼玉県 川口市 東川口2丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒333-0801管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり269円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市東川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東川口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。戸塚安行駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (92 m)
    • 川口信用金庫東川口支店 (197 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (710 m)
    • スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園7件
    • 戸塚柳緑地第2 (283 m)
    • 戸塚榎戸公園 (363 m)
    • 戸塚緑地第3 (670 m)
    • 伝右川右岸緑地 (778 m)
    • 外町西公園 (908 m)
    • 外町東公園 (962 m)
    • 大門坂下公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (93 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (112 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (134 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (211 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (301 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚店 (425 m)
    • ローソン 東川口四丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 川口東川口5丁目店 (573 m)
  • スーパー4件
    • 西友 東川口店 (71 m)
    • ダイエー 東川口店 (236 m)
    • マルエツ東川口店 (558 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (798 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川口市立戸塚北小学校 (428 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (799 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (132 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (186 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (194 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (660 m)
    • 戸塚支所 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆたかクリニック東川口駅前 (84 m)
    • れおファミリー歯科 (94 m)
    • かけがわ歯科医院 (115 m)
    • 戸塚デンタルクリニック (125 m)
    • にこっと矯正歯科 (137 m)
    • もがき歯科医院 (149 m)
    • 東川口いずみクリニック (170 m)
    • けい鍼灸整骨院 (171 m)
    • 田中歯科クリニック (208 m)
    • 粂川内科医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フォーマザー保育園 (153 m)
    • キッズハウス東川口園 (173 m)
    • フォー・マミー保育園 (176 m)
    • かばさん保育園東川口園 (196 m)
    • みんなの保育園 東川口 (218 m)
    • フォーマザー保育園第2分園 (247 m)
    • フォーマザー保育園第1分園 (353 m)
    • ひらり保育園東川口 (424 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (552 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ東川口駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ東川口駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,661万~4,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より20.1% 高い↑
埼玉県の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1200位
川口市
968棟中 258位
東川口
40棟中 6位
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ東川口駅前の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ローヤルシティ東川口駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比3,860万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ東川口駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,280万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2024年1月4,800万円1〜52LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年12月4,800万円1〜52LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年12月4,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2023年11月4,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルシティ東川口駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月12.2万円3LDK73.02㎡12.2万円12.2万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ東川口駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.6万〜13.2万円
77.03㎡ / 南東
5階12.2万〜12.8万円
80.24㎡ / -
6階
7階
8階12.1万〜12.7万円
73.02㎡ / 南東
9階11.3万〜11.9万円
73.02㎡ / -
10階12.8万〜13.5万円
80.24㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

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