ローヤルシティ蕨東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
2140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市芝新町15-16
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ蕨東の基本情報
建物・設備
名称 | ローヤルシティワラビヒガシ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 芝新町15-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市芝新町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩9分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫蕨支店 (199 m)
- 青木信用金庫蕨駅前支店 (327 m)
- 三菱UFJ銀行蕨支店 (337 m)
- セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (343 m)
- コミュニティ・ストア蕨 塚越 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 東和銀行 わらび支店 (427 m)
- 川口信用金庫芝支店 (448 m)
- みずほ銀行わらび支店 (501 m)
- 城北信用金庫芝出張所 (511 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (552 m)
- 公園8件
- 仁中歩公園 (339 m)
- 末広公園 (497 m)
- 塚越公園 (729 m)
- 柳橋公園 (762 m)
- 戸田用水遊歩道 (831 m)
- 西仲公園 (885 m)
- 蕨市民公園 (888 m)
- 中央公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西海川口店 (66 m)
- セブンイレブン 川口芝2丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 川口芝新町店 (291 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (351 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (455 m)
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 川口芝3丁目店 (514 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (520 m)
- セブンイレブン 蕨駅東口店 (532 m)
- ファミリーマート 蕨駅東口店 (533 m)
- スーパー9件
- マミーマート 川口芝店 (322 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (441 m)
- ライフ 蕨駅前店 (503 m)
- 東武ストア 蕨店 (523 m)
- コモディイイダ 蕨店 (551 m)
- コモディイイダ 川口芝店 (651 m)
- アコレ わらび塚越店 (827 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (864 m)
- 西友 蕨店 (974 m)
- 学校/教育施設7件
- 蕨市役所 塚越児童館 (441 m)
- 川口市立芝南小学校 (538 m)
- 蕨市立東小学校 (622 m)
- 蕨市立東中学校 (806 m)
- 川口市立芝小学校 (924 m)
- 川口市立芝樋ノ爪小学校 (974 m)
- 蕨市立塚越小学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 芝コミュニティセンター (187 m)
- 川口警察署 芝中田町交番 (379 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (380 m)
- 川口市立 芝南公民館 (513 m)
- 蕨市立 旭町公民館 (587 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (627 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (629 m)
- 埼玉県 南児童相談所 (633 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (652 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (657 m)
- 病院/医療10件
- ながたデンタルクリニック (49 m)
- 猫橋カイロプラクティック (83 m)
- はやの眼科 (94 m)
- みのり整骨院 (118 m)
- 西村歯科医院 (123 m)
- 平松歯科医院 (136 m)
- 県南訪問看護ステーション (151 m)
- 国松医院 (226 m)
- 片桐医院 (242 m)
- ユーカリ整骨院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランドわらび園 (230 m)
- ひまわり保育園 (371 m)
- バンブールーム (386 m)
- 川口市立芝南保育所 (506 m)
- リトル保育園川口 (512 m)
- たいよう保育園芝中田園 (513 m)
- 明星保育所 (583 m)
- けやき保育園 (587 m)
- 川口市立芝保育所 (730 m)
- ともいき保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ蕨東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ蕨東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,688万~3,754万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より7.6% 高い↑ 埼玉県の平均より29.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ蕨東の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ蕨東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ蕨東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
2022年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
2020年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
2020年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
2019年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.16%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローヤルシティ蕨東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 2,790万円(47.4万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 3,180万円(45.5万円) |
ローヤルシティ蕨東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180万円(㎡単価45.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ローヤルシティ蕨東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川口市芝新町の売買相場 | ローヤルシティ蕨東のある川口市芝新町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.64%上昇(+259.3万円)、前年比で+11.64%上昇(+340.1万円)しています。 |
---|---|
川口市の売買相場 | ローヤルシティ蕨東のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
蕨駅の売買相場 | ローヤルシティ蕨東のある最寄りの蕨駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.4%上昇(+128.3万円)、前年比で−0.87%下落(-26.8万円)しています。 |
ローヤルシティ蕨東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,527.1万円 | 35.2万円 |
4階〜6階 | 2,646万円 | 37.7万円 |
7階〜9階 | 3,145万円 | 47.5万円 |
10階〜12階 | 2,992.9万円 | 44.9万円 |
13階〜14階 | 3,143.6万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,602万円 | 42.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,983.7万円 | 42.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,800万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,684万円 | 36.8万円 |
西 | 2,892万円 | 42.5万円 |
ローヤルシティ蕨東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ蕨東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.82㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ蕨東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.6万〜12.2万円 69.82㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 81.2㎡ / 南 | |
3階 | 12.9万〜13.5万円 73.08㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 68.85㎡ / 南 | |
4階 | 11.8万〜12.3万円 69.82㎡ / 西 | ||
5階 | 13万〜13.7万円 73.08㎡ / 南 | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 69.82㎡ / 西 | ||
7階 | 10万〜10.6万円 58.8㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 69.82㎡ / 西 | |
8階 | |||
9階 | 12.1万〜12.7万円 69.82㎡ / 西 | ||
10階 | 10.2万〜10.7万円 58.8㎡ / 西 | 12.4万〜13.1万円 69.82㎡ / - | |
11階 | 10.3万〜10.8万円 58.8㎡ / 西 | ||
12階 | |||
13階 | 12.3万〜12.9万円 69.82㎡ / 西 | ||
14階 | 12.4万〜13万円 69.82㎡ / 西 |
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