ローヤルシティ蕨東
★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,550万円
7階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
7階, 3LDK, 約69㎡の例
ローヤルシティ蕨東の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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ローヤルシティ蕨東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より22.8% 高い↑ 埼玉県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローヤルシティ蕨東の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ蕨東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ローヤルシティ蕨東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | 済 |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 69.82㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ローヤルシティ蕨東の簡易査定
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ローヤルシティ蕨東の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,700円
例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.82㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ蕨東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
- 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.7万円 69.82㎡ / 西 | 14.1万〜15.6万円 81.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.8万〜14.1万円 73.08㎡ / 南 | 12万〜13.3万円 68.85㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.9万〜14.2万円 73.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.8万〜13万円 69.82㎡ / 西 | ||
| 7階 | 9.9万〜11万円 58.8㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.9万〜13.2万円 69.82㎡ / 西 | ||
| 10階 | 10.1万〜11.2万円 58.8㎡ / 西 | ||
| 11階 | 10.2万〜11.2万円 58.8㎡ / 西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.2万〜13.5万円 69.82㎡ / 西 | ||
| 14階 | 12.2万〜13.5万円 69.82㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.01(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ローヤルシティ蕨東の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ローヤルシティ蕨東の基本情報
埼玉県川口市芝新町に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティワラビヒガシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 芝新町15-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 川口芝中田郵便局 (36 m)
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- 東京信用金庫蕨支店 (200 m)
- 蕨塚越郵便局 (309 m)
- 青木信用金庫蕨駅前支店 (328 m)
- 三菱東京UFJ銀行蕨支店 (338 m)
- ファミリーマート川口芝新町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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- ファミリーマート 西海川口店 (67 m)
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- セブンイレブン 川口芝新町店 (291 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (352 m)
- ローソンストア100 わらび駅東口店 (429 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (454 m)
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 川口芝3丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 蕨駅東口店 (533 m)
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- ビッグエー蕨塚越店 (441 m)
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- コモディイイダ 蕨店 (552 m)
- コモディイイダ 川口芝店 (652 m)
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- 蕨市立塚越小学校 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口警察署 芝中田町交番 (379 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (379 m)
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