中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
3階、5DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 3階, 5DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 5DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28
1291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市上青木西2丁目11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
- 築年月
- 1967年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカギンシンアオキコウエンマンシオン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 上青木西2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0845 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1967年3月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市上青木西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA川口市青木支店 (285 m)
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (353 m)
- 川口信用金庫川口中央支店 (456 m)
- ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (575 m)
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- 公園4件
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- コンビニ10件
- ミニストップ 川口上青木店 (142 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 川口青木5丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (585 m)
- ローソン 蕨塚越六丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (648 m)
- ファミリーマート プラス上青木店 (773 m)
- ローソン 川口青木五丁目店 (807 m)
- ローソン 川口西青木店 (855 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (128 m)
- アコレ上青木西店 (278 m)
- マルエツ 西川口東口店 (626 m)
- コープみらい ミニコープ天神橋店 (716 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (717 m)
- マルエツ 上青木店 (852 m)
- コモディイイダ 西川口店 (896 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (951 m)
- 学校/教育施設7件
- 川口市立上青木南小学校 (316 m)
- 川口市立高等学校 (397 m)
- 川口市立上青木中学校 (466 m)
- 川口市立上青木小学校 (562 m)
- 川口市立幸並中学校 (845 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (859 m)
- 川口市立青木中学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 川口市役所 水道局 (734 m)
- 川口警察署 (874 m)
- 川口市立 青木公民館 (946 m)
- 川口警察署 青木交番 (960 m)
- 川口市立 並木公民館 (994 m)
- 病院/医療10件
- ダスキンヘルスレント川口ステーション (113 m)
- 介護支援センターひだまりの郷 (218 m)
- ホームヘルプサービスひだまりの郷 (218 m)
- 訪問看護ステーションひだまりの郷 (218 m)
- アクア歯科医院 (231 m)
- メグ歯科クリニック (238 m)
- 柏谷整骨院 (254 m)
- つばさクリニック (267 m)
- 青木公園前みやおか歯科医院 (277 m)
- みつまめ (279 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 川口市立上青木西保育所 (208 m)
- たいよう保育園 本部事務局 (344 m)
- マミ保育園 (575 m)
- 青木錦生幼稚園 (673 m)
- リトルビーンズ (751 m)
- 川口市立青木保育所 (774 m)
- けやきの森保育園蕨園 (857 m)
- たいよう保育園中青木園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～1,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より46.6% 低い↓ 埼玉県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5DK、約50㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、445万〜2,250万円です。専有面積は約30㎡〜約67㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 5LK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 5LK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2023年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 545.8万円（16.6万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 1,419.6万円（28.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,017.7万円（15.2万円） |
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,419.6万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市上青木西の売買相場 | 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)のある川口市上青木西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.09%下落（-63.3万円）、前年比で−23.61%下落（-459.4万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 西川口駅の売買相場 | 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。 |
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 476.7万円 | 14.2万円 |
| 2階 | 1,352.9万円 | 29万円 |
| 3階 | 879.1万円 | 14.8万円 |
| 4階 | 590.3万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 515万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,096.7万円 | 24.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,096.7万円 | 24.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 585.3万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 962.5万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,034.3万円 | 15.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,578.8万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 875.7万円 | 19.6万円 |
| 東 | 580万円 | 18.6万円 |
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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、5DK、約50㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.5万円 | 1LDK | 31.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 1DK | 33.55㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | 1DK | 33.55㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 1DK | 33.55㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.7万円 | ワンルーム | 33.55㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 36.45㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 33.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 33.55㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 33.55㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 51.2㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 33.55㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 33.55㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 67.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 33.55㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 50.38㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 27.0㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 33.55㎡ / 南 |
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