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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 580万円
3階、1LDK、約33㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡更新
参考相場価格560万円 〜 580万円3階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴95件更新
家賃相場4.2万 〜 7.2万円
表面利回り11.7％ 〜 14.4％3階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01

2254人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木西2丁目11
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
築年月
1967年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)
  • 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)
  • 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)
  • 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)のエントランス

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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の基本情報

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)は、中銀ハウジングによって1967年03月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約67㎡、間取りが5LK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は501万～1,119万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカギンシンアオキコウエンマンシオン管理会社ナイスコミュニティー
住所埼玉県 川口市 上青木西2丁目11管理形態委託
郵便番号〒333-0845管理員巡回
築年月1967年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社中銀ハウジングバイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA川口市青木支店 (285 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (353 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (456 m)
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (575 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (860 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (905 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (924 m)
  • 公園4件
    • 上青木緑地 (148 m)
    • 青木町公園 (388 m)
    • あづま公園 (762 m)
    • 緑川公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 川口上青木店 (142 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 川口青木5丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (585 m)
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (648 m)
    • ファミリーマート プラス上青木店 (773 m)
    • ローソン 川口青木五丁目店 (807 m)
    • ローソン 川口西青木店 (855 m)
  • スーパー8件
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (128 m)
    • アコレ上青木西店 (278 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (626 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (716 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (717 m)
    • マルエツ 上青木店 (852 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (896 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (951 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立上青木南小学校 (316 m)
    • 川口市立高等学校 (397 m)
    • 川口市立上青木中学校 (466 m)
    • 川口市立上青木小学校 (562 m)
    • 川口市立幸並中学校 (845 m)
    • 埼玉県立川口工業高校 (859 m)
    • 川口市立青木中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川口市役所 水道局 (734 m)
    • 川口警察署 (874 m)
    • 川口市立 青木公民館 (946 m)
    • 川口警察署 青木交番 (960 m)
    • 川口市立 並木公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • ダスキンヘルスレント川口ステーション (113 m)
    • 介護支援センターひだまりの郷 (218 m)
    • ホームヘルプサービスひだまりの郷 (218 m)
    • 訪問看護ステーションひだまりの郷 (218 m)
    • アクア歯科医院 (231 m)
    • メグ歯科クリニック (238 m)
    • 柏谷整骨院 (254 m)
    • つばさクリニック (267 m)
    • 青木公園前みやおか歯科医院 (277 m)
    • みつまめ (279 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 川口市立上青木西保育所 (208 m)
    • たいよう保育園 本部事務局 (344 m)
    • マミ保育園 (575 m)
    • 青木錦生幼稚園 (673 m)
    • リトルビーンズ (751 m)
    • 川口市立青木保育所 (774 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (857 m)
    • たいよう保育園中青木園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格501万～1,119万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より62.3% 低い↓
埼玉県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
560万 〜 580万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5806位
川口市
975棟中 952位
上青木西
16棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、33㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓560万〜580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,250万円です。専有面積は約30㎡〜約67㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月780万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)南-
2025年2月1,880万円1〜55DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南-
2025年2月1,898万円1〜55DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約125万円)南-
2025年2月700万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約68万円)--
2025年2月1,899万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約125万円)南-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡20件545.8万円（16.6万円）
51〜60㎡27件1,419.6万円（28.2万円）
61〜70㎡13件1,017.7万円（15.2万円）

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,419.6万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階476.7万円14.2万円
2階1,352.9万円29万円
3階879.1万円14.8万円
4階590.3万円14.7万円
5階515万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,096.7万円24.8万円
1LDK/1SLDK等1,096.7万円24.8万円
2LDK/2SLDK等585.3万円15.4万円
3LDK/3SLDK等962.5万円19.1万円
4LDK/4SLDK等1,034.3万円15.4万円
5LDK/5SLDK等1,578.8万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西875.7万円19.6万円
東580万円18.6万円

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の売却のご相談

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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.5万円1LDK31.15㎡--1〜5-
2024年10月5.5万円1LDK31.15㎡--1〜5-
2024年9月5.5万円1LDK31.15㎡--1〜5-
2024年8月5.5万円1LDK31.15㎡--1〜5-
2024年7月6.0万円1DK33.55㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
31.15㎡ / -		6万〜6.3万円
33.55㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
33.55㎡ / 南		6万〜6.3万円
33.55㎡ / -		9.7万〜10.2万円
50.38㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
33.55㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
33.55㎡ / 南		12.4万〜13万円
67.11㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
33.55㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
50.38㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
33.55㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
33.55㎡ / 南

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中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)周辺の中古マンション

シャンボール西川口

シャンボール西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
川口市西青木5丁目

680万〜2,390万円

41㎡〜62㎡
中銀青木公園団地(1〜7号館)

中銀青木公園団地(1〜7号館)

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
川口市上青木西2丁目

198万〜980万円

21㎡〜67㎡
コープ野村青木町公園

コープ野村青木町公園

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
川口市西青木5丁目

1,150万〜2,580万円

68㎡〜83㎡
オーベル川口青木町公園

オーベル川口青木町公園

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
川口市上青木西2丁目

2,480万〜3,680万円

72㎡〜83㎡
ニックアーバンハイム川口青木町公園第2

ニックアーバンハイム川口青木町公園第2

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
川口市西青木5丁目

1,380万〜2,380万円

41㎡〜72㎡
レクセル西川口

レクセル西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
川口市上青木1丁目

1,480万〜3,580万円

54㎡〜76㎡

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)周辺の相場が近い中古マンション

サクラコーポ(足立区)

サクラコーポ(足立区)

都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩17分
足立区堀之内2丁目

470万〜930万円

37㎡〜41㎡
NO IMAGE

エクレール岩槻3番館

東武野田線「岩槻駅」徒歩21分
さいたま市岩槻区並木2丁目

850万〜1,980万円

66㎡〜114㎡
NO IMAGE

ピアコート越谷

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩19分
越谷市南町3丁目

600万〜1,697万円

52㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライフピア越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩3分
越谷市弥生町

880万〜1,080万円

65㎡
NO IMAGE

ワコーレ武里2号館

東武伊勢崎線「武里駅」徒歩11分
越谷市大字平方

830万〜2,050万円

62㎡〜82㎡
NO IMAGE

浦和白幡東中層住宅

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩13分
さいたま市南区根岸5丁目

770万〜2,380万円

62㎡〜66㎡

中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価16万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。