中銀青木公園団地(1〜7号館)

Name: 中銀青木公園団地(1〜7号館)
Brand: 中銀ハウジング
Rating: 3.24 (116 reviews)

最終更新：2024年04月14日

中古参考価格

参考相場価格

670万〜 700万円
2階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価	21万円/㎡〜 22万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	670万円〜 700万円	2階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴	116件	2024年04月05日更新
家賃相場	3.5万〜 6.7万円
表面利回り	6.8％〜 8.3％	2階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24

1152人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県川口市上青木西2丁目1

交通

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分

築年月: 1964年5月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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中銀青木公園団地(1〜7号館)の基本情報

中銀青木公園団地(1〜7号館)は、中銀ハウジングによって1964年05月に竣工された総戸数176戸の4階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約67㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は448万～1,504万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ナカギンアオキコウエンダンチ	管理会社	中銀インテグレーション
住所	埼玉県川口市上青木西2丁目1	管理形態	委託
郵便番号	〒333-0845	管理員	日勤
築年月	1964年5月	管理費	1㎡あたり180円
総戸数	176戸	修繕積立金	1㎡あたり295円
階建	4階建	間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 7,000円
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	中銀ハウジング	バイク置き場	あり
施工会社	不動建設	立地・環境	公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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銀行9件
- JA川口市青木支店 (329 m)
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (398 m)
- 川口信用金庫川口中央支店 (489 m)
- ファミリーマート川口上青木共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所無人ATM (668 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (753 m)
- ミニストップ川口中青木共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 埼玉りそな銀行西川口支店 (801 m)
- 瀧野川信用金庫蕨支店 (809 m)
公園4件
- 上青木緑地 (267 m)
- 青木町公園 (270 m)
- あづま公園 (638 m)
- 緑川公園 (866 m)
コンビニ10件
- ミニストップ川口上青木店 (254 m)
- セブンイレブン川口西青木3丁目店 (424 m)
- ローソン蕨塚越六丁目店 (504 m)
- ファミリーマート川口青木町公園前店 (525 m)
- ファミリーマート川口中青木五丁目店 (604 m)
- セブンイレブン川口青木5丁目店 (614 m)
- セブンイレブン川口上青木3丁目店 (686 m)
- セブンイレブン川口並木4丁目店 (805 m)
- ローソン川口西青木店 (808 m)
- ローソン川口青木五丁目店 (892 m)
スーパー9件
- アコレ上青木西店 (209 m)
- ビッグ・エー川口上青木西店 (232 m)
- マルエツ西川口東口店 (558 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (643 m)
- コモディイイダ西川口店 (788 m)
- コープみらいミニコープ天神橋店 (842 m)
- マルエツ上青木店 (875 m)
- ビッグ・エー中青木店 (953 m)
- イオンタウン蕨 (989 m)
学校/教育施設10件
- 川口市立上青木南小学校 (421 m)
- 川口市立高等学校 (497 m)
- 川口市立上青木中学校 (513 m)
- 川口市立上青木小学校 (613 m)
- 川口市立幸並中学校 (769 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (774 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (907 m)
- 武南学園 (914 m)
- 蕨市立塚越小学校 (915 m)
- 私立武南高校 (917 m)
公共施設/機関6件
- 川口警察署 (782 m)
- 川口市役所水道局 (825 m)
- 川口市立並木公民館 (901 m)
- 川口市立青木公民館 (963 m)
- 川口市立並木公民館 (993 m)
- 川口警察署並木町交番 (996 m)
病院/医療10件
- ダスキンヘルスレント川口ステーション (208 m)
- みつまめ (211 m)
- メグ歯科クリニック (229 m)
- 青木公園前みやおか歯科医院 (273 m)
- 柏谷整骨院 (287 m)
- つばさクリニック (313 m)
- 有田内科医院 (319 m)
- 介護支援センターひだまりの郷 (328 m)
- ホームヘルプサービスひだまりの郷 (328 m)
- 訪問看護ステーションひだまりの郷 (328 m)
幼稚園/保育園10件
- 川口市立上青木西保育所 (297 m)
- たいよう保育園本部事務局 (398 m)
- リトルビーンズ (645 m)
- 青木錦生幼稚園 (670 m)
- 川口市立青木保育所 (682 m)
- マミ保育園 (700 m)
- けやきの森保育園蕨園 (732 m)
- たいよう保育園中青木園 (904 m)
- アイ保育園 (969 m)
- 西川口クマさん保育所 (989 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀青木公園団地(1〜7号館)の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

購入670万（2021年04月）1〜5階／2DK
マンションマーケット購入サポート株式会社マンションマーケット

中銀青木公園団地(1〜7号館)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀青木公園団地(1〜7号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	448万～1,504万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 21万円〜 22万円坪単価 70万円〜 74万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	川口市の平均より48.9% 低い↓ 埼玉県の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 670万〜 700万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6482棟中 5113位川口市 968棟中 889位上青木西 16棟中 12位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

中銀青木公園団地(1〜7号館)の相場
㎡単価
21.3万円
坪単価
70.5万円
川口市の相場
㎡単価
41.7万円
坪単価
138万円
埼玉県の相場
㎡単価
34.6万円
坪単価
114.6万円

売買価格相場の未来予想

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中銀青木公園団地(1〜7号館)の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↓	670万〜700万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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中銀青木公園団地(1〜7号館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜980万円です。専有面積は約21㎡〜約67㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	570万円	1〜5	2K	約26㎡ (約8坪)	約21万円 (約72万円)	南	-
2024年3月	630万円	1〜5	2K	約26㎡ (約8坪)	約24万円 (約80万円)	南	-
2024年2月	630万円	1〜5	2K	約26㎡ (約8坪)	約24万円 (約80万円)	南	-
2023年8月	695万円	1〜5	1DK	約30㎡ (約9坪)	約23万円 (約76万円)	南	-
2023年7月	735万円	1〜5	1DK	約30㎡ (約9坪)	約24万円 (約80万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋58.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中銀青木公園団地(1〜7号館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	47件	630.4万円（26.1万円）
31〜40㎡	47件	640.4万円（18.9万円）
41〜50㎡	25件	678.8万円（15.3万円）
51〜60㎡	2件	539万円（10.5万円）
61〜70㎡	1件	200万円（3万円）

中銀青木公園団地(1〜7号館)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は630.4万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

中銀青木公園団地(1〜7号館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	671.2万円	21.6万円
2階	675.5万円	23.2万円
3階	579.2万円	14.7万円
4階	588.7万円	18.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	644.4万円	26.9万円
1LDK/1SLDK等	678.3万円	25.5万円
2LDK/2SLDK等	563.6万円	15.1万円
3LDK/3SLDK等	755万円	16.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	620.5万円	18.9万円
東	580万円	18.6万円

中銀青木公園団地(1〜7号館)の売却のご相談

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中銀青木公園団地(1〜7号館)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	4.7万円	2DK	38.88㎡	4.7万円	-	1〜5	-
2023年9月	4.7万円	2DK	38.88㎡	4.7万円	-	1〜5	-
2023年3月	6.7万円	2K	36.63㎡	6.7万円	-	1〜5	南
2023年1月	4.7万円	2DK	38.88㎡	4.7万円	-	1〜5	南
2023年1月	6.7万円	2K	36.63㎡	6.7万円	-	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀青木公園団地(1〜7号館)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	3.4万〜3.6万円 26.12㎡ / 南	4.7万〜4.9万円 36.36㎡ / -
2階	3.4万〜3.5万円 25.06㎡ / 南	4.3万〜4.5万円 32.43㎡ / -
3階	3.5万〜3.7万円 26.12㎡ / 南	5万〜5.3万円 37.06㎡ / 南
4階	2.9万〜3万円 21.32㎡ / 南	4.8万〜5万円 35.0㎡ / 南	6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃	2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 3.8万〜 4.6万円 (表面利回り：6.8％〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

中銀青木公園団地(1〜7号館)