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南浦和クイーンコーポA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 460万円
4階、2K、約29㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 460万円4階, 2K, 約29㎡の例
売買履歴110件2022年04月14日更新
家賃相場4.7万 〜 6.5万円
表面利回り13.4％ 〜 16.4％4階, 2K, 約29㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.99

1629人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字芝6990-2
交通
  • ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩20分
築年月
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南浦和クイーンコーポA棟
  • 南浦和クイーンコーポA棟
  • 南浦和クイーンコーポA棟のエントランス
  • 南浦和クイーンコーポA棟の看板

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南浦和クイーンコーポA棟の基本情報

南浦和クイーンコーポA棟は、小野田土地建物によって1974年09月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約40㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は358万～794万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミウラワクイーンコーポエートウ管理会社八重洲ビルサービス
住所埼玉県 川口市 大字芝6990-2管理形態自主管理
郵便番号〒333-0866管理員なし
築年月1974年9月管理費1㎡あたり222円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社小野田土地建物バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字芝に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (318 m)
    • 青木信用金庫芝支店 (509 m)
    • ファミリーマート川口芝東 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園8件
    • 不動入公園 (396 m)
    • 小谷場公園 (476 m)
    • 舟山公園 (847 m)
    • 大島台公園 (910 m)
    • さくら公園 (925 m)
    • フラワーロード (985 m)
    • 太田窪善前公園 (995 m)
    • 善前南第二公園 (996 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (349 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (726 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈店 (863 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (896 m)
    • ファミリーマート さいたま太田窪店 (933 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (985 m)
  • スーパー4件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (751 m)
    • マルエツ芝塚原店 (805 m)
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (830 m)
    • ビッグ・エー 川口芝店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立小谷場中学校 (454 m)
    • 川口市立芝西小学校 (523 m)
    • 川口市立芝中学校 (637 m)
    • さいたま市立善前小学校 (810 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (856 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (856 m)
    • 川口市立芝西中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市立 芝西公民館 (299 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (519 m)
    • 川口市役所芝支所 (567 m)
    • 芝支所 (588 m)
    • 新田自治会館 (631 m)
    • 善前公民館 (922 m)
    • さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 若林小児科内科医院 (127 m)
    • たかはし整骨院 (260 m)
    • 小谷場クリニック (361 m)
    • 小谷場整骨院 (374 m)
    • おかだ接骨院 (425 m)
    • オレンジケア (449 m)
    • 田中医院 (451 m)
    • さの小児科クリニック (454 m)
    • 芝西医院 (454 m)
    • 若島歯科医院 (456 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 川口市立芝西保育所 (301 m)
    • 芝みずほ幼稚園 (590 m)
    • いずみ幼稚園 (591 m)
    • 川口しらぎく幼稚園 (655 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (920 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南浦和クイーンコーポA棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南浦和クイーンコーポA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格358万～794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
51万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より62.7% 低い↓
埼玉県の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約29㎡のお部屋の場合
430万 〜 460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5828位
川口市
968棟中 952位
大字芝
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南浦和クイーンコーポA棟の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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南浦和クイーンコーポA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比↑430万〜460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南浦和クイーンコーポA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,100万円です。専有面積は約23㎡〜約40㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月630万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約52万円)南東済
2022年1月630万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約52万円)南東済
2022年1月780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)南東-
2021年12月780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)南東-
2021年11月780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.75％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南浦和クイーンコーポA棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡67件624.9万円（23万円）
31〜40㎡14件629.9万円（19.1万円）
41〜50㎡33件694.8万円（17.1万円）

南浦和クイーンコーポA棟の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は624.9万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

南浦和クイーンコーポA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階631.8万円19万円
3階〜4階686.7万円26.2万円
5階483.1万円19.5万円
6階733.2万円19.2万円
7階634.7万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等647.3万円21.9万円
1LDK/1SLDK等667万円22万円
2LDK/2SLDK等611.6万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西669.9万円20.4万円
東555.3万円17.9万円
西509.5万円16.7万円
北/北東/北西672.9万円25.4万円

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南浦和クイーンコーポA棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、2K、約29㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月4.9万円2DK32.24㎡--1〜5-
2023年6月5.2万円2DK32.24㎡--1〜5南
2023年5月6.5万円2K29.87㎡6.5万円-6〜10南
2023年4月6.5万円2K29.87㎡6.5万円-6〜10南
2023年3月6.5万円2K29.87㎡6.5万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南浦和クイーンコーポA棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.3万円
35.33㎡ / 東
2階5.3万〜5.5万円
29.53㎡ / 南西		6万〜6.3万円
33.77㎡ / 南東
3階3.9万〜4.1万円
23.72㎡ / 北		5.9万〜6.2万円
33.77㎡ / 西
4階5.3万〜5.6万円
29.79㎡ / -		5.7万〜6万円
31.67㎡ / -
5階4.2万〜4.4万円
23.72㎡ / 東		5.9万〜6.2万円
31.67㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
40.62㎡ / -		5.6万〜5.8万円
29.87㎡ / 南
7階5.6万〜5.9万円
29.9㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
29.53㎡ / 西

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