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南浦和クイーンコーポD棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴61件2024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 7.8万円
表面利回り10.8％ 〜 13.2％4階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04

2404人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字芝6990-74
交通
  • ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分
築年月
1975年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南浦和クイーンコーポD棟
  • 南浦和クイーンコーポD棟
  • 南浦和クイーンコーポD棟のエントランス
  • 南浦和クイーンコーポD棟の看板

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南浦和クイーンコーポD棟の基本情報

南浦和クイーンコーポD棟は、小野田土地建物によって1975年04月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約49㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は658万～1,042万円、参考相場単価は16万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミウラワクイーンコーポディートウ管理会社リセプションサービス
住所埼玉県 川口市 大字芝6990-74管理形態委託
郵便番号〒333-0866管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり226円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社小野田土地建物バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字芝に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩21分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (269 m)
    • 青木信用金庫芝支店 (547 m)
    • ファミリーマート川口芝東 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • 公園10件
    • 不動入公園 (358 m)
    • 小谷場公園 (527 m)
    • 大島台公園 (853 m)
    • 舟山公園 (875 m)
    • フラワーロード (928 m)
    • 善前南第二公園 (951 m)
    • 太田窪善前公園 (954 m)
    • 円正寺第一公園 (955 m)
    • 見沼桜橋緑地 (957 m)
    • さくら公園 (970 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (397 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (685 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈店 (816 m)
    • ファミリーマート さいたま太田窪店 (913 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (943 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (705 m)
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (795 m)
    • マルエツ芝塚原店 (857 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立小谷場中学校 (476 m)
    • 川口市立芝西小学校 (572 m)
    • 川口市立芝中学校 (644 m)
    • さいたま市立善前小学校 (762 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (823 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (823 m)
    • 川口市立芝西中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市立 芝西公民館 (348 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (558 m)
    • 川口市役所芝支所 (558 m)
    • 芝支所 (577 m)
    • 新田自治会館 (615 m)
    • 善前公民館 (870 m)
    • さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 若林小児科内科医院 (104 m)
    • たかはし整骨院 (313 m)
    • おかだ接骨院 (370 m)
    • 田中医院 (396 m)
    • 若島歯科医院 (401 m)
    • 小谷場クリニック (415 m)
    • 小谷場整骨院 (422 m)
    • オレンジケア (436 m)
    • グリーンベル治療室 (437 m)
    • さの小児科クリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 川口市立芝西保育所 (352 m)
    • いずみ幼稚園 (630 m)
    • 芝みずほ幼稚園 (646 m)
    • 川口しらぎく幼稚園 (678 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南浦和クイーンコーポD棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南浦和クイーンコーポD棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格658万～1,042万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
55万円 〜 70万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より60.9% 低い↓
埼玉県の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 5734位
川口市
971棟中 950位
大字芝
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南浦和クイーンコーポD棟の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

売買価格相場の未来予想

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南浦和クイーンコーポD棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南浦和クイーンコーポD棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,299万円です。専有面積は約39㎡〜約49㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月730万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月730万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月800万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年11月800万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年11月730万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南浦和クイーンコーポD棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡13件717.7万円（18万円）
41〜50㎡54件918.1万円（21万円）

南浦和クイーンコーポD棟の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.1万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

南浦和クイーンコーポD棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階675.5万円15.3万円
3階〜4階876万円20.7万円
5階654万円14.2万円
6階816万円19万円
7階992.9万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等787.5万円17.6万円
1LDK/1SLDK等787.5万円17.6万円
2LDK/2SLDK等847.8万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西877.4万円20.3万円
東638.6万円14.1万円

南浦和クイーンコーポD棟の売却のご相談

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南浦和クイーンコーポD棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.8万円2DK43.74㎡7.8万円7.8万円6〜10南
2019年9月7.0万円2DK39.86㎡7.0万円-1〜5南
2016年9月4.0万円2K39.69㎡4.0万円-1〜5-
2016年8月4.0万円2K39.69㎡4.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南浦和クイーンコーポD棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜7.9万円
47.4㎡ / -		6.3万〜6.6万円
39.69㎡ / -
2階7.3万〜7.6万円
43.74㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
43.74㎡ / -
4階6.7万〜7万円
39.86㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
44.96㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
43.74㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
43.74㎡ / 南

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