南浦和寿コーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
3階、2K、約27㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 3階, 2K, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 4万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.1% | 3階, 2K, 約27㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.07
1285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字芝6990-20
- 交通
- JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南浦和寿コーポの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミウラワコトブキコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 大字芝6990-20 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒333-0866 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、3K、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 寿住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字芝に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩20分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (352 m)
- 青木信用金庫芝支店 (506 m)
- ファミリーマート川口芝東 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園7件
- 不動入公園 (405 m)
- 小谷場公園 (442 m)
- 舟山公園 (818 m)
- さくら公園 (892 m)
- 大島台公園 (938 m)
- もみじ公園 (978 m)
- 南浦和陸橋下公園 (986 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川口芝小谷場店 (316 m)
- セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (565 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (735 m)
- セブンイレブン 南浦和3丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 川口伊刈店 (897 m)
- ファミリーマート さいたま太田窪店 (928 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (952 m)
- スーパー5件
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (785 m)
- マルエツ芝塚原店 (787 m)
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (835 m)
- ビッグ・エー 川口芝店 (993 m)
- コモディイイダ 南浦和東口店 (993 m)
- 学校/教育施設9件
- 川口市立小谷場中学校 (428 m)
- 川口市立芝西小学校 (509 m)
- 川口市立芝中学校 (653 m)
- さいたま市立善前小学校 (827 m)
- 善前かえでクラブ(NPO法人) (859 m)
- 善前すみれ(NPO法人) (859 m)
- 川口市立芝西中学校 (912 m)
- 私立浦和実業学園高校 (988 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (991 m)
- 公共施設/機関7件
- 川口市立 芝西公民館 (285 m)
- 川口警察署 芝西交番 (516 m)
- 川口市役所芝支所 (591 m)
- 芝支所 (612 m)
- 新田自治会館 (625 m)
- 善前公民館 (942 m)
- さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (945 m)
- 病院/医療10件
- 若林小児科内科医院 (134 m)
- たかはし整骨院 (244 m)
- 小谷場クリニック (328 m)
- 小谷場整骨院 (340 m)
- おかだ接骨院 (458 m)
- さの小児科クリニック (462 m)
- 芝西医院 (463 m)
- オレンジケア (474 m)
- 田中医院 (483 m)
- 若島歯科医院 (488 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 川口市立芝西保育所 (288 m)
- 芝みずほ幼稚園 (565 m)
- いずみ幼稚園 (587 m)
- 川口しらぎく幼稚園 (662 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (888 m)
- 浦和のぞみ幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和寿コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南浦和寿コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 472万~735万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より58.7% 低い↓ 埼玉県の平均より50.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約27㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南浦和寿コーポの相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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南浦和寿コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
490万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜500万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南浦和寿コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜880万円です。専有面積は約27㎡〜約42㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 520万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2024年3月 | 520万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2024年3月 | 550万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2024年2月 | 550万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.87%下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+50.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南浦和寿コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 56件 | 487.8万円(17.6万円) |
31〜40㎡ | 7件 | 735.7万円(21.1万円) |
南浦和寿コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は487.8万円(㎡単価17.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
南浦和寿コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 南浦和寿コーポの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.8%下落(-15万円)しています。 |
---|---|
川口市大字芝の売買相場 | 南浦和寿コーポのある川口市大字芝の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.9%上昇(+173.6万円)、前年比で−1.17%下落(-15万円)しています。 |
川口市の売買相場 | 南浦和寿コーポのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
南浦和駅の売買相場 | 南浦和寿コーポのある最寄りの南浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.38%下落(-57.2万円)、前年比で+3.73%上昇(+147.5万円)しています。 |
南浦和寿コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 735.7万円 | 21.1万円 |
2階 | 519.2万円 | 18.3万円 |
3階 | 455万円 | 16.4万円 |
4階 | 280万円 | 10.1万円 |
5階 | 470.8万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 790万円 | 28.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 482.3万円 | 17.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 665万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 528.7万円 | 18.1万円 |
北/北東/北西 | 550万円 | 20万円 |
南浦和寿コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南浦和寿コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2K、約27㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 4.0万円 | 2K | 27.73㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 4.0万円 | 2K | 27.73㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 3.9万円 | 2K | 30.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南浦和寿コーポの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 34.75㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 34.82㎡ / 南 | |
2階 | 3.7万〜3.9万円 27.75㎡ / 南 | 3.7万〜3.9万円 27.67㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 42.55㎡ / 南 |
3階 | 3.7万〜3.9万円 27.82㎡ / 南東 | ||
4階 | 3.8万〜4万円 27.73㎡ / 南 | ||
5階 | 3.7万〜3.9万円 27.76㎡ / - | 4.8万〜5万円 34.83㎡ / 南 |
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