• 検索結果がここに表示されます

川口グレースマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴309件2024年04月05日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％5階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.35

1580人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市飯塚3丁目3-7
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
築年月
1974年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口グレースマンション
  • 川口グレースマンション
  • 川口グレースマンションのエントランス
  • 川口グレースマンションのエントランス

写真をもっと見る(12枚)

ページを読み込んでいます...

川口グレースマンションの基本情報

川口グレースマンションは、東海観光によって1974年07月に竣工された総戸数110戸の9階建マンションです。施工は日鐵工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約72㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は865万～1,730万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチグレースマンション管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 川口市 飯塚3丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東海観光バイク置き場あり
施工会社日鐵工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市飯塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分、川口元郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫飯仲支店 (242 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (370 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (456 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (491 m)
    • ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (618 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (652 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (675 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (696 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (704 m)
  • 公園4件
    • 川口西公園 (502 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (549 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (686 m)
    • 川口市荒川運動公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (114 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 川口原町店 (404 m)
    • ファミリーマート かわぐち飯塚店 (484 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (597 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (620 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (692 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (727 m)
  • スーパー10件
    • つばめや (295 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (376 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (475 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (481 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (716 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (716 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (783 m)
    • パントリー そごう川口店 (785 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (804 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立飯仲小学校 (356 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (398 m)
    • 学童まぁむ (467 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (492 m)
    • 日本産業専門学校 (536 m)
    • 川口市立原町小学校 (596 m)
    • 川口市立西中学校 (673 m)
    • 川口市立幸町小学校 (828 m)
    • 川口市立仲町小学校 (840 m)
    • 星槎川口キャンパス (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (230 m)
    • 川口市立 西公民館 (246 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (491 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (539 m)
    • 川口市地域保健センター (661 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (741 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (744 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (745 m)
    • 川口駅前行政センター (773 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (65 m)
    • 金沢クリニック (81 m)
    • ゆうゆう館 (116 m)
    • はるな皮ふ科クリニック (125 m)
    • あい川口こどもクリニック (125 m)
    • ちょう整形外科クリニック (135 m)
    • 千葉外科内科病院 (206 m)
    • 特別養護老人ホームくすのき (208 m)
    • 北條胃腸科外科 (221 m)
    • 横曽根居宅介護支援事業所 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口南幼稚園 (213 m)
    • 川口すみれ保育園 (313 m)
    • 共生幼稚園 (360 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口南町園 (370 m)
    • 川口西保育園 (381 m)
    • うぃず川口西口保育園 (464 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (491 m)
    • 川口市立南町保育所 (518 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (663 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (663 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口グレースマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に川口グレースマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口グレースマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格865万～1,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より42.5% 低い↓
埼玉県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4734位
川口市
968棟中 854位
飯塚
40棟中 39位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川口グレースマンションの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

川口グレースマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

川口グレースマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,299万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で309件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(309件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南済
2024年4月2,280万円1〜54DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南西済
2024年4月2,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-
2024年3月2,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南済
2024年3月2,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-

会員登録すると、全部で309件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋11.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋25.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口グレースマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件1,402万円（35.7万円）
41〜50㎡72件1,578.6万円（34.2万円）
51〜60㎡66件1,877.1万円（33.2万円）
61〜70㎡105件2,282.2万円（34.9万円）
71〜80㎡67件2,492.1万円（34.5万円）

川口グレースマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,282.2万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

川口グレースマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,921.9万円33.3万円
3階〜4階1,833.3万円31.1万円
5階〜6階2,254万円37.7万円
7階〜8階2,187.2万円33.7万円
9階2,170.2万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,604.3万円35.2万円
2LDK/2SLDK等1,929.1万円33.4万円
3LDK/3SLDK等2,113.7万円32.5万円
4LDK/4SLDK等2,238.8万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,011.7万円33.5万円
東1,461.7万円26.4万円
西1,695万円30.2万円
北/北東/北西1,487.5万円30.1万円

川口グレースマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

川口グレースマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.9万円2DK46.54㎡--1〜5-
2021年2月9.3万円2LDK46.54㎡9.3万円9.3万円1〜5南東
2020年12月10.5万円3LDK64.28㎡10.5万円10.5万円1〜5南
2020年12月9.3万円2LDK46.54㎡9.3万円9.3万円1〜5南東
2020年12月8.0万円1LDK46.54㎡8.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口グレースマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
46.54㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
65.27㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
65.27㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
46.54㎡ / 南東		9.3万〜9.7万円
49.92㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
65.27㎡ / 南西		11万〜11.5万円
56.14㎡ / 南西
3階8.5万〜8.9万円
46.54㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
64.28㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
44.21㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
44.21㎡ / -		13.3万〜14万円
72.22㎡ / 南西
5階8.2万〜8.6万円
44.21㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
56.14㎡ / 北西
6階8.6万〜9.1万円
46.54㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
65.27㎡ / -		12.1万〜12.7万円
65.27㎡ / -
7階10万〜10.5万円
56.52㎡ / 北東		12.5万〜13.2万円
67.38㎡ / -		12.9万〜13.5万円
67.38㎡ / 南
8階12万〜12.6万円
64.24㎡ / -		12.5万〜13.1万円
65.27㎡ / 南
9階7.4万〜7.8万円
39.26㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
56.52㎡ / 南東		13.9万〜14.6万円
72.22㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
72.22㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川口市の他のエリアから中古マンションを探す

川口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる