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川口サニーコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
5階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円5階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴55件2024年04月05日更新
家賃相場6.4万 〜 12万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

1655人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町1丁目16-4
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
築年月
1984年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口サニーコーポ
  • 川口サニーコーポ
  • 川口サニーコーポのエントランス
  • 川口サニーコーポの看板

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川口サニーコーポの基本情報

川口サニーコーポは、アートハウジングによって1984年06月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は不二工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約44㎡、間取りが1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,357万～1,990万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチサニーコーポ管理会社日建サービス
住所埼玉県 川口市 本町1丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり220円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アートハウジングバイク置き場-
施工会社不二工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩12分、赤羽岩淵駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大光銀行川口支店 (326 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (398 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (444 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (484 m)
    • 八十二銀行川口支店 (554 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (557 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (781 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (839 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (872 m)
  • 公園8件
    • 本町2丁目緑地 (38 m)
    • 金山町緑地 (282 m)
    • 本町1丁目緑地 (311 m)
    • 本町緑地 (324 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (347 m)
    • 栄町サン緑地 (780 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (780 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (170 m)
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (411 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (448 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (479 m)
    • ローソン 川口金山町店 (571 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (599 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (632 m)
    • ローソン 川口駅前店 (727 m)
    • ローソン 川口栄町店 (754 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (410 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (427 m)
    • 西友 川口本町店 (561 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (718 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (778 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (916 m)
    • パントリー そごう川口店 (928 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (940 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立本町小学校 (232 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (415 m)
    • 川口市立南中学校 (457 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (496 m)
    • ゆういく (895 m)
    • アットホーム川口 (942 m)
    • 星槎川口キャンパス (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市南消防署 (176 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (176 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (188 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (457 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (531 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (550 m)
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (551 m)
    • 川口年金相談センター (710 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (785 m)
    • 川口市立中央図書館 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 池谷歯科医院 (88 m)
    • まどか川口本町 (94 m)
    • ニチイホーム 川口 (141 m)
    • コウ歯科矯正医院 (200 m)
    • 浜田接骨院 (243 m)
    • さいとう歯科医院 (303 m)
    • 長谷川歯科医院 (305 m)
    • 田沼皮膚科医院 (310 m)
    • デイサービスまぁむ川口本町 (343 m)
    • 川口第一クリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立本町保育所 (144 m)
    • 川口きらら保育園 (285 m)
    • 彩の実保育園 (323 m)
    • Happiness川口本町保育園 (460 m)
    • 川口市立舟戸幼稚園 (463 m)
    • はなにこ保育園 (463 m)
    • まなびの森保育園川口 (477 m)
    • うぃず川口本町保育園 (477 m)
    • キッズランド川口金山町園 (479 m)
    • ワールド保育園 (485 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口サニーコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口サニーコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,357万～1,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より8.3% 高い↑
埼玉県の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1684位
川口市
968棟中 374位
本町
54棟中 39位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 川口サニーコーポの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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川口サニーコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑1,890万〜1,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口サニーコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,600万円です。専有面積は約30㎡〜約44㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,600万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)南-
2024年3月2,600万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)南-
2024年2月2,600万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)南-
2024年1月2,600万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)南-
2024年1月2,600万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋78.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口サニーコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡28件1,185.4万円（34万円）
41〜50㎡31件1,682.9万円（39.4万円）

川口サニーコーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,682.9万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

川口サニーコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階920万円30.2万円
3階〜4階1,377.5万円35.1万円
5階〜6階1,402.9万円33.5万円
7階〜8階2,223.6万円53.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等920万円30.2万円
1LDK/1SLDK等1,530.9万円44.4万円
2LDK/2SLDK等1,385.8万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,620.8万円41.5万円
西1,530万円39万円
北/北東/北西1,280万円32.6万円

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川口サニーコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.0万円1LDK41.54㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年8月12.0万円1LDK38.51㎡12.0万円-6〜10-
2020年9月7.8万円2DK42.08㎡7.8万円-1〜5-
2020年9月8.2万円2DK42.08㎡8.2万円-1〜5-
2020年8月8.2万円2DK42.08㎡8.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口サニーコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万〜7.8万円
30.48㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
39.23㎡ / 西
4階10.2万〜10.8万円
41.54㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
42.08㎡ / -
6階10.1万〜10.6万円
41.54㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
41.54㎡ / 南		10.1万〜10.7万円
41.54㎡ / -
8階10.5万〜11.1万円
41.81㎡ / 南
9階

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