• 検索結果がここに表示されます

川口プリンスハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴10件2022年08月01日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％3階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64

1104人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市東川口2丁目15-25
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩8分
築年月
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川口プリンスハイツ
  • 川口プリンスハイツのエントランス
  • 川口プリンスハイツの看板
  • 川口プリンスハイツの外観

ページを読み込んでいます...

川口プリンスハイツの基本情報

川口プリンスハイツは、王子不動産によって1987年01月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,357万～2,788万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチプリンスハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 東川口2丁目15-25管理形態自主管理
郵便番号〒333-0801管理員なし
築年月1987年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社王子不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市東川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩8分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 川口信用金庫東川口支店 (308 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (497 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (656 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園5件
    • 戸塚榎戸公園 (227 m)
    • 戸塚柳緑地第2 (650 m)
    • 伝右川右岸緑地 (770 m)
    • 戸塚緑地第3 (782 m)
    • 戸塚東公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口東川口5丁目店 (240 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (281 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (483 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (488 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (517 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東店 (541 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (626 m)
    • ローソン 東川口四丁目店 (676 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 東川口店 (343 m)
    • 西友 東川口店 (439 m)
    • マルエツ東川口店 (532 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (556 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立戸塚北小学校 (368 m)
    • 川口市立戸塚東小学校 (906 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (520 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (525 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (533 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (794 m)
    • 戸塚支所 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 東川口病院 (185 m)
    • 東川口ケアプランセンター (187 m)
    • 南波歯科医院 (239 m)
    • 山手ケアサービス東川口 (252 m)
    • サニーポート川口 (257 m)
    • 東川口いずみクリニック (257 m)
    • アースサポート東川口 (281 m)
    • しみずヒフ科医院 (310 m)
    • もがき歯科医院 (352 m)
    • 東川口さざんか歯科 (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フォーマザー保育園第1分園 (118 m)
    • かばさん保育園東川口園 (244 m)
    • キッズハウス東川口園 (289 m)
    • 汽車ぽっぽ保育園 (400 m)
    • フォーマザー保育園 (419 m)
    • ひらり保育園東川口 (472 m)
    • フォー・マミー保育園 (566 m)
    • フォーマザー保育園第2分園 (615 m)
    • みんなの保育園 東川口 (641 m)
    • そよ風保育園戸塚園 (707 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口プリンスハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に川口プリンスハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口プリンスハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,357万～2,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より25.8% 低い↓
埼玉県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3631位
川口市
968棟中 710位
東川口
40棟中 34位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川口プリンスハイツの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

川口プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

川口プリンスハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,990万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,699万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約99万円)南東済
2022年7月2,799万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)--
2022年6月2,899万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)--
2022年4月2,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--
2022年3月2,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-41.59％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋75.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口プリンスハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,814万円（23万円）
81〜90㎡6件2,894.5万円（32.5万円）

川口プリンスハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,894.5万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

川口プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,250万円13.9万円
2階2,508.4万円29.1万円
3階〜4階2,370万円29.8万円
5階2,043.3万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,768.4万円31.9万円
4LDK/4SLDK等1,921.1万円24.3万円
5LDK/5SLDK等1,250万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,032.2万円24.7万円

川口プリンスハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

川口プリンスハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円4LDK79.56㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円4LDK79.56㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円4LDK79.56㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円4LDK79.56㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年12月12.0万円4LDK79.56㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口プリンスハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
89.09㎡ / -		11.1万〜11.6万円
79.56㎡ / 南東
3階
4階11.1万〜11.7万円
79.56㎡ / -
5階11.3万〜11.8万円
79.56㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
79.56㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川口市の他のエリアから中古マンションを探す

川口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる