川口根岸パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
6階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 6階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 6階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2
1520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩30分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
川口根岸パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチネギシパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 大字安行領根岸1027-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設、埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市大字安行領根岸に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート川口根岸 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 青木信用金庫神根支店 (707 m)
- 瀧野川信用金庫根岸出張所 (883 m)
- 瀧野川信用金庫芝伊刈支店 (886 m)
- 川口信用金庫柳崎支店 (979 m)
- 公園2件
- 神根公園 (781 m)
- ふれあい歩道 (886 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口安行領根岸店 (85 m)
- ローソン 川口安行領根岸店 (531 m)
- ローソン 道合店 (600 m)
- ファミリーマート 川口道合西店 (641 m)
- セブンイレブン 川口伊刈消防署前店 (717 m)
- セブンイレブン 川口根岸小学校前店 (743 m)
- ファミリーマート 川口伊刈店 (754 m)
- セブンイレブン 川口在家町店 (820 m)
- ファミリーマート 川口前川店 (838 m)
- ファミリーマート 川口道合店 (941 m)
- スーパー5件
- 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (606 m)
- ベルク 川口前川店 (660 m)
- ビッグ・エー 川口伊刈店 (759 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 (877 m)
- マルエツ 柳崎店 (941 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立岸川中学校 (403 m)
- 川口市立根岸小学校 (642 m)
- 川口市立在家小学校 (736 m)
- 川口市立前川小学校 (864 m)
- 川口市立北中学校 (907 m)
- 川口市立在家中学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県柳根排水機場 (480 m)
- 川口市立 根岸公民館 (595 m)
- 川口市北消防署伊刈分署 (629 m)
- 川口市立 神根西公民館 (736 m)
- 川口市役所 北スポーツセンター (736 m)
- 川口市立 前川公民館 (826 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 神根たたら荘 (831 m)
- 伊刈町会会館 (934 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 道合交番 (992 m)
- 武南警察署 道合交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- のぞみ鍼灸整骨院 (117 m)
- デイサービスセンターなごやか川口根岸 (210 m)
- なごやかレジデンス川口根岸 (211 m)
- ねぎしやはぎ歯科医院 (279 m)
- グループホーム神根苑 (328 m)
- 田山医院 (333 m)
- 鹿島診療所 (347 m)
- 住沢歯科医院 (385 m)
- ライフパートナー安行領根岸 (413 m)
- デイサービスベルフラワー (413 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 川口こども園 (322 m)
- 川口市立根岸北保育所 (455 m)
- 川口ふたば幼稚園 (680 m)
- 北川口幼稚園 (922 m)
- ふじみ幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口根岸パークホームズ2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に川口根岸パークホームズ2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口根岸パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,023万～2,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より51.0% 低い↓ 埼玉県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
川口根岸パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口根岸パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口根岸パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,280万円です。専有面積は約50㎡〜約84㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.61％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口根岸パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 76件 | 1,541.1万円（27.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,625.7万円（23.7万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,628.3万円（22.3万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,806.5万円（22.2万円） |
川口根岸パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,541.1万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
川口根岸パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,544.6万円 | 23.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,577.6万円 | 22.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,619.7万円 | 28.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,710万円 | 23.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,475万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,606.7万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,511.5万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,806.5万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,662.6万円 | 22万円 |
| 西 | 1,569.6万円 | 28.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 17.9万円 |
川口根岸パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
川口根岸パークホームズ2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.5万円 | 3DK | 55.94㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 3DK | 55.94㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 3DK | 55.94㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 3DK | 55.94㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 3DK | 55.94㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口根岸パークホームズ2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 55.94㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 69.28㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 73.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 55.55㎡ / 西 | 7.4万〜7.7万円 55.94㎡ / - | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 50.25㎡ / 西 | 7.3万〜7.6万円 55.94㎡ / 西 | 11.1万〜11.7万円 81.51㎡ / 南 |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 55.55㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 55.94㎡ / 西 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 55.55㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 55.94㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 84.7㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 55.94㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
川口市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 赤井
- 大字赤井
- 大字赤芝新田
- 大字赤山
- 朝日
- 大字新井宿
- 新井町
- 荒川町
- 大字安行
- 大字安行北谷
- 大字安行吉蔵
- 大字安行小山
- 大字安行慈林
- 大字安行藤八
- 大字安行西立野
- 大字安行原
- 大字安行吉岡
- 大字安行領家
- 大字安行領在家
- 大字安行領根岸
- 飯塚
- 飯原町
- 大字伊刈
- 大字石神
- 江戸
- 大字大竹
- 金山町
- 上青木
- 上青木西
- 川口
- 河原町
- 大字木曽呂
- 北園町
- 大字久左衛門新田
- 大字行衛
- 大字源左衛門新田
- 大字小谷場
- 大字神戸
- 幸町
- 栄町
- 大字差間
- 在家町
- 芝
- 大字芝
- 芝下
- 芝新町
- 芝園町
- 芝中田
- 芝樋ノ爪
- 芝富士
- 末広
- 大字長蔵新田
- 大字藤兵衛新田
- 大字戸塚
- 戸塚境町
- 戸塚鋏町
- 中青木
- 仲町
- 並木
- 並木元町
- 大字新堀
- 西青木
- 大字西新井宿
- 西川口
- 大字西立野
- 大字榛松
- 大字蓮沼
- 原町
- 大字東内野
- 大字東貝塚
- 東本郷
- 大字東本郷
- 東領家
- 舟戸町
- 本町
- 前上町
- 前川
- 前川町
- 大字前野宿
- 大字道合
- 緑町
- 南町
- 南前川
- 大字峯
- 宮町
- 元郷
- 柳崎
- 柳根町
- 弥平
- 領家
- 東川口
- 戸塚
- 戸塚東
- 安行出羽
- 江戸袋
- 本蓮
- 芝塚原
- 芝西
- 北原台
- 差間
- 長蔵
- 芝高木
- 芝東町
- 芝宮根町
- 榛松
- 新堀町
- 坂下町
- 桜町
- 大字里
- 大字辻
- 八幡木
- 鳩ヶ谷本町
- 鳩ヶ谷緑町
- 大字前田
- 三ツ和
- 大字三ツ和
- 南鳩ヶ谷
- 上青木町
- 戸塚南
- 本前川
