川口第2サニーコート

Name: 資産評価
Item: 川口第2サニーコート
Rating: 4.04
Author: マンションマーケット

3178人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

2,380万〜 2,630万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

住所: 埼玉県川口市川口5丁目5-20

交通

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩20分
埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩25分

築年月: 1996年11月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

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売買履歴件数23件
2018年10月31日更新詳しく見る
相場価格42万円/㎡〜
47万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格2,380万円〜
2,630万円
4階, 3LDK, 約59㎡の例
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賃料相場12万〜
14万円
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想定利回り5.0％〜
6.1％
4階, 3LDK, 約59㎡の例

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川口第2サニーコートの基本情報

埼玉県川口市川口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩20分、川口元郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	カワグチダイニサニーコート	管理会社	フロントサイドコミュニティー
住所	埼玉県川口市川口5丁目5-20	管理形態	委託
郵便番号	〒332-0015	管理員	巡回
築年月	1996年11月	管理費	1㎡あたり223円
総戸数	38戸	修繕積立金	1㎡あたり68円
階建	7階建	間取り	1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩20分埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩25分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	アートハウジング	バイク置き場	-
施工会社	社間組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 青木信用金庫飯仲支店 (201 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ川口店内出張所 (287 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ川口店内出張所(ATM) (289 m)
- 川口駅西口郵便局 (383 m)
- 川口仲町郵便局 (413 m)
- 川口飯塚郵便局 (455 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (484 m)
- ファミリーマート川口駅東口共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 埼玉りそな銀行川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (534 m)
- 中央労働金庫川口出張所 (549 m)
公園5件
- 川口西公園 (271 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (356 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (640 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (829 m)
- 栄町サン緑地 (829 m)
コンビニ10件
- ローソン川口六丁目店 (255 m)
- ファミリーマート川口SL青葉通り店 (283 m)
- セブンイレブン川口4丁目店 (334 m)
- セブンイレブン川口栄町3丁目店 (438 m)
- ファミリーマート川口駅東口店 (514 m)
- サンクス川口駅東店 (549 m)
- セブンイレブン川口駅北店 (554 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (568 m)
- ファミリーマート川口幸町二丁目店 (571 m)
- ファミリーマート西川口四丁目店 (599 m)
スーパー10件
- イトーヨーカドーアリオ川口店 (287 m)
- コモディイイダ川口リプレ店 (473 m)
- OK(オーケー) 川口店 (498 m)
- コモディイイダ川口東口店 (518 m)
- コモディイイダ仲町店 (567 m)
- こだわりや川口店 (584 m)
- 肉のハナマサ川口店 (605 m)
- マルエツ川口キュポラ店 (709 m)
- つばめや (710 m)
- イトーヨーカドーザ・プライス川口店 (780 m)
学校/教育施設10件
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- 学童まぁむ (588 m)
- 学童保育じゃんぷ (651 m)
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- 川口市立飯塚小学校 (727 m)
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公共施設/機関10件
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- 川口市立栄町公民館 (655 m)
- 川口駅前行政センター (685 m)
- 川口警察署川口駅前交番 (696 m)
- 川口市立横曽根図書館 (701 m)
病院/医療10件
- 荻沼鍼灸接骨院 (123 m)
- うけがわ歯科 (164 m)
- うけがわ歯科(川口) (164 m)
- 樹楽団らんの家川口 (175 m)
- 本多眼科 (235 m)
- 川口訪問看護ステーション (260 m)
- 横曽根れんげそう通所介護事業所 (260 m)
- 横曽根居宅介護支援事業所 (260 m)
- 田代歯科医院 (271 m)
- ちょう整形外科クリニック (289 m)
幼稚園/保育園10件
- 川口南幼稚園 (221 m)
- 川口文化幼稚園 (324 m)
- 川口西保育園 (340 m)
- 川口すみれ保育園 (378 m)
- 川口リボンシティ保育園 (415 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (432 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (472 m)
- あいう園 (533 m)
- うぃず川口西口保育園 (587 m)
- 共生幼稚園 (587 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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川口第2サニーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 42万円〜 47万円坪単価 140万円〜 156万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	川口市の平均より28.9% 高い↑ 埼玉県の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,380万〜 2,630万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	埼玉県 6194棟中 929位川口市 919棟中 187位川口 54棟中 22位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年1月の売買価格相場

川口第2サニーコートの相場
㎡単価
42.5万円
坪単価
140.8万円
川口市の相場
㎡単価
33万円
坪単価
109.2万円
埼玉県の相場
㎡単価
27.7万円
坪単価
91.8万円

売買価格相場の未来予想

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川口第2サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比↑	2,380万〜2,630万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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川口第2サニーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年10月	2,850万円	1〜5	1SLDK	約62㎡ (約19坪)	約45万円 (約151万円)	南東	-
2018年9月	2,890万円	1〜5	1LDK	約62㎡ (約19坪)	約46万円 (約154万円)	南東	-
2018年9月	2,890万円	1〜5	1SLDK	約62㎡ (約19坪)	約46万円 (約154万円)	南東	-
2018年8月	2,980万円	1〜5	1SLDK	約62㎡ (約19坪)	約48万円 (約158万円)	南東	-
2018年7月	2,980万円	1〜5	1LDK	約62㎡ (約19坪)	約48万円 (約158万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	2SLDK	59.82㎡	南東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

川口第2サニーコートの売却のご相談

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川口第2サニーコートの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年1月	14.0万円	3LDK	69.93㎡	14.0万円	14.0万円	1〜5	南
2015年6月	12.0万円	3LDK	59.76㎡	24.0万円	12.0万円	1〜5	南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口第2サニーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円
3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階	11.2万〜12.4万円 61.45㎡ / 南東	10.9万〜12.1万円 59.82㎡ / 南東	11.2万〜12.3万円 59.76㎡ / 南
4階	11万〜12.1万円 59.76㎡ / 南西	12.1万〜13.4万円 61.45㎡ / 南東	11.1万〜12.3万円 60.48㎡ / 南東
5階	11万〜12.1万円 59.76㎡ / -	11.3万〜12.5万円 59.76㎡ / 南	11.3万〜12.5万円 61.45㎡ / -
6階
7階