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川口青木町スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴90件2024年04月05日更新
家賃相場10.5万 〜 11万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42

912人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木1丁目17-43
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
築年月
1974年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口青木町スカイハイツ
  • 川口青木町スカイハイツ
  • 川口青木町スカイハイツ
  • 川口青木町スカイハイツのエントランス

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川口青木町スカイハイツの基本情報

川口青木町スカイハイツは、長谷工不動産によって1974年06月に竣工された総戸数84戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,857万～2,301万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチアオキチョウスカイハイツ管理会社ライフコミュニティ
住所埼玉県 川口市 青木1丁目17-43管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員常駐
築年月1974年6月管理費1㎡あたり164円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩16分、南鳩ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫栄町支店 (239 m)
    • 八十二銀行川口支店 (242 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (349 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (391 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (437 m)
    • 足利銀行 川口支店 (524 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (570 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (595 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (601 m)
  • 公園5件
    • 栄町サン緑地 (687 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (687 m)
    • 朝日中央公園 (689 m)
    • 本町2丁目緑地 (752 m)
    • 本町緑地 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (391 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (442 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (456 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (590 m)
    • ローソン 川口栄町店 (603 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (615 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (644 m)
  • スーパー10件
    • ヤオコー 川口本町店 (363 m)
    • サミットストア 川口青木店 (704 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (739 m)
    • 西友 川口本町店 (768 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (821 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (907 m)
    • パントリー そごう川口店 (955 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (959 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (970 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立十二月田小学校 (608 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (611 m)
    • 川口市立本町小学校 (630 m)
    • 学童保育じゃんぷ (657 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (708 m)
    • ゆういく (798 m)
    • 星槎川口キャンパス (847 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (891 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (920 m)
    • アットホーム川口 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (381 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (515 m)
    • 川口市役所 (609 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (633 m)
    • 川口市南消防署 (640 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (640 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (761 m)
    • 川口税務署 (805 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (835 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口工業病院 乳腺外科診療所 (89 m)
    • 川口工業総合病院 (93 m)
    • 末広歯科医院 (131 m)
    • 加藤歯科クリニック (147 m)
    • きよなが歯科医院 (215 m)
    • ジャパンケア川口栄 訪問介護・訪問入浴センター (225 m)
    • 藤井整形外科リハビリ科 (230 m)
    • 伊神産婦人科クリニック (230 m)
    • 小川脳神経外科 (230 m)
    • あかちゃんとこどものクリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立栄町保育所 (205 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (393 m)
    • Happiness川口本町保育園 (415 m)
    • 彩の実保育園 (481 m)
    • 川口市立南青木保育所 (489 m)
    • ワールド保育園 (557 m)
    • 南平保育園 (591 m)
    • カルチャー保育園 (597 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (627 m)
    • 川口市立本町保育所 (676 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口青木町スカイハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口青木町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,857万～2,301万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より38.3% 低い↓
埼玉県の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4475位
川口市
968棟中 826位
青木
46棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 川口青木町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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川口青木町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比↑1,840万〜1,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口青木町スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,550万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)東済
2024年4月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-
2024年3月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)東済
2024年3月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-
2024年2月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)東済

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.2％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口青木町スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡84件2,063.7万円（28.3万円）
81〜90㎡8件2,112.5万円（24.2万円）

川口青木町スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,063.7万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

川口青木町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,065.7万円27.8万円
3階〜4階2,064.6万円27.1万円
5階〜6階1,982.4万円27.2万円
7階〜8階1,915.1万円25.9万円
9階2,096万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,003.5万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,884.8万円24.8万円
東1,970.2万円27.2万円
北/北東/北西1,280万円17.4万円

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川口青木町スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円3LDK72.52㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年1月10.5万円3LDK68.45㎡10.5万円-6〜10東
2016年12月10.5万円3LDK68.45㎡10.5万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口青木町スカイハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜11.4万円
73.86㎡ / -
3階10.5万〜11万円
72.52㎡ / 東
4階11.1万〜11.7万円
73.46㎡ / 東
5階10.6万〜11.1万円
72.52㎡ / 東
6階10.6万〜11.2万円
72.52㎡ / 東
7階11.5万〜12万円
73.86㎡ / 南
8階11万〜11.6万円
72.52㎡ / -
9階13.5万〜14.1万円
87.96㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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