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川口青木第7ローヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴22件2024年01月06日更新
家賃相場9.3万 〜 12万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％3階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53

1210人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木3丁目12-25
交通
  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩17分
築年月
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川口青木第7ローヤルコーポ
  • 川口青木第7ローヤルコーポ
  • 川口青木第7ローヤルコーポのエントランス
  • 川口青木第7ローヤルコーポのエントランス

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川口青木第7ローヤルコーポの基本情報

川口青木第7ローヤルコーポは、藤澤建設によって1989年01月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,926万～1,974万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチアオキダイナナローヤルコーポ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 青木3丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場なし
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩18分、川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (189 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (414 m)
    • 足利銀行 川口支店 (419 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (482 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (497 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (536 m)
    • 青木信用金庫本店 (537 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (687 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 群馬銀行川口支店 (708 m)
  • 公園4件
    • 朝日中央公園 (510 m)
    • 中青木公園 (745 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (973 m)
    • 栄町サン緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (99 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (499 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (670 m)
    • セブンイレブン 川口青木中学校前店 (709 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (798 m)
    • Yショップナガセ (812 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (818 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 川口青木店 (183 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (393 m)
    • ベルク 中青木店 (570 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立青木中央小学校 (367 m)
    • 学童保育じゃんぷ (476 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (671 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (703 m)
    • 川口市立青木中学校 (711 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (754 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (902 m)
    • 川口市立幸町小学校 (973 m)
    • ゆういく (980 m)
    • 星槎川口キャンパス (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 青木東公民館 (246 m)
    • 川口税務署 (270 m)
    • ハローワーク川口 (310 m)
    • 川口公共職業安定所 (313 m)
    • 川口簡易裁判所 (409 m)
    • 川口市役所 (426 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (457 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (459 m)
    • 川口市南消防署青木分署 (475 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • 高地歯科クリニック (207 m)
    • 渡辺歯科医院 (247 m)
    • 川口青木うぶかた皮フ科クリニック (285 m)
    • 生方接骨院 (288 m)
    • 寺田医院 (324 m)
    • ロイヤル川口 (326 m)
    • デイサービスセンター春輝苑 (333 m)
    • 春輝苑 (333 m)
    • 青木町整骨院 (345 m)
    • ふじクリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口青木おおぞら保育園 (296 m)
    • 川口市立南青木保育所 (491 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (613 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (655 m)
    • 川口アソカ幼稚園 (655 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (689 m)
    • カナリア保育園 (733 m)
    • 川口市立栄町保育所 (735 m)
    • バンビ保育園 (737 m)
    • ママズスマイル川口店 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口青木第7ローヤルコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口青木第7ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,926万～1,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より32.2% 低い↓
埼玉県の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4070位
川口市
968棟中 772位
青木
46棟中 31位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 川口青木第7ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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川口青木第7ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口青木第7ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年12月2,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2020年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2020年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2018年4月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口青木第7ローヤルコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件2,073.6万円（29.9万円）

川口青木第7ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,073.6万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

川口青木第7ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,426万円35.3万円
3階2,480万円35.9万円
4階2,081.1万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,193.4万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,239万円32.4万円

川口青木第7ローヤルコーポの売却のご相談

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川口青木第7ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2020年10月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2020年9月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2020年7月11.0万円3LDK69.37㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年1月9.3万円3LDK68.28㎡9.3万円9.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口青木第7ローヤルコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.3万円
68.24㎡ / 南
3階11.4万〜11.9万円
69.37㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
69.37㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
69.37㎡ / 南

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