日神パレステージ川口元郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
1303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市元郷1丁目27-8
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ川口元郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージカワグチモトゴウ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 元郷1丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市元郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口駅から徒歩24分、南鳩ヶ谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川口市立十二月田小学校 (766 m)
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- 川口警察署 川口元郷駅前交番 (532 m)
- 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (936 m)
- 川口市南消防署 (937 m)
- 川口市南消防署中央分署 (937 m)
- 川口市役所 南平児童センター (959 m)
- 病院/医療10件
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- 小林盛生歯科 (214 m)
- まごころケアサービス (263 m)
- ケアスパまごころ (263 m)
- 元郷南歯科医院 (275 m)
- 元郷名倉堂 (286 m)
- 新井町内科消化器クリニック (358 m)
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- ためなり歯科 (411 m)
- 新井町眼科医院 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南平保育園 (187 m)
- アケボノ保育園 (302 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (418 m)
- 川口あけぼの幼稚園 (422 m)
- レオ保育園川口 (443 m)
- ワールド保育園 (472 m)
- 松葉幼稚園 (774 m)
- 川口くるみ幼稚園 (823 m)
- バンビ保育園あさひ (858 m)
- 彩の実保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ川口元郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ川口元郷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ川口元郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,215万～4,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より20.4% 高い↑ 埼玉県の平均より45.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ川口元郷の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ川口元郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ川口元郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,180万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ川口元郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,073.6万円（48.7万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,292.4万円（46.4万円） |
日神パレステージ川口元郷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,073.6万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ川口元郷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市元郷の売買相場 | 日神パレステージ川口元郷のある川口市元郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋42.5万円）、前年比で−5.17%下落（-198.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | 日神パレステージ川口元郷のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 川口元郷駅の売買相場 | 日神パレステージ川口元郷のある最寄りの川口元郷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.07%下落（-2.8万円）、前年比で−0.95%下落（-36.9万円）しています。 |
日神パレステージ川口元郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,103.6万円 | 43.4万円 |
| 3階〜6階 | 3,166.4万円 | 50.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,127.3万円 | 46.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,434.3万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,916.9万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,299.5万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,116.1万円 | 47.4万円 |
日神パレステージ川口元郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ川口元郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 13.7万円 | 3LDK | 70.33㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.7万円 | 3LDK | 70.33㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.7万円 | 3LDK | 70.33㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ川口元郷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 72.36㎡ / - | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 70.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 70.33㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 63.3㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 63.09㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 63.3㎡ / - |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 63.09㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 70.33㎡ / - |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 70.33㎡ / 南西 | |
| 10階 | 14.2万〜15万円 75.24㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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