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秀和川口青木町レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴120件2024年05月10日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％4階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

1827人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木西1丁目3-27
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
築年月
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和川口青木町レジデンス
  • 秀和川口青木町レジデンス
  • 秀和川口青木町レジデンス
  • 秀和川口青木町レジデンスのエントランス

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秀和川口青木町レジデンスの基本情報

秀和川口青木町レジデンスは、秀和によって1974年09月に竣工された総戸数89戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約63㎡、間取りが1LDK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,217万～2,606万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワカワグチアオキチョウレジデンス管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所埼玉県 川口市 上青木西1丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒333-0845管理員常駐
築年月1974年9月管理費1㎡あたり212円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (544 m)
    • JA川口市青木支店 (581 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (646 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (690 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (724 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (748 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (797 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園5件
    • 青木町公園 (254 m)
    • あづま公園 (407 m)
    • 上青木緑地 (528 m)
    • 緑川公園 (648 m)
    • 丁張公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (383 m)
    • ミニストップ 川口上青木店 (519 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 川口青木5丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (888 m)
    • ローソン 川口西青木店 (911 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (920 m)
  • スーパー9件
    • アコレ上青木西店 (165 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (420 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (442 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (637 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (715 m)
    • アコレ わらび塚越店 (734 m)
    • イオンタウン蕨 (748 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (763 m)
    • マルエツ 上青木店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立川口工業高校 (527 m)
    • 川口市立上青木中学校 (563 m)
    • 川口市立上青木小学校 (659 m)
    • 川口市立高等学校 (660 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (662 m)
    • 武南学園 (677 m)
    • 私立武南高校 (680 m)
    • 川口市立上青木南小学校 (689 m)
    • 蕨市立東中学校 (796 m)
    • 川口市立幸並中学校 (807 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川口警察署 (774 m)
    • 川口市立 前川南公民館 (844 m)
    • 川口市立 並木公民館 (881 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (927 m)
    • 川口市立 並木公民館 (929 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (932 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (958 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (964 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • みつまめ (166 m)
    • 秋山接骨院 (175 m)
    • 公園通り歯科 (236 m)
    • 三木歯科医院 (272 m)
    • 二瓶歯科医院 (402 m)
    • 有田内科医院 (404 m)
    • ダスキンヘルスレント川口ステーション (414 m)
    • メグ歯科クリニック (457 m)
    • デイ&リハビリこころ塚越 (483 m)
    • トキノ整骨院 (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立上青木西保育所 (470 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (506 m)
    • リトルビーンズ (596 m)
    • たいよう保育園 本部事務局 (652 m)
    • 川口市立青木保育所 (681 m)
    • たんぽぽ保育園 (809 m)
    • 川口市立前川南保育所 (832 m)
    • アイ保育園 (835 m)
    • スキップ川口保育園 (841 m)
    • 青木錦生幼稚園 (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和川口青木町レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和川口青木町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,217万～2,606万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
134万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より2.9% 低い↓
埼玉県の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2231位
川口市
968棟中 491位
上青木西
16棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 秀和川口青木町レジデンスの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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秀和川口青木町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,560万〜1,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和川口青木町レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,999万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,890万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)東-
2024年4月1,890万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)東-
2024年3月1,890万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)東-
2024年3月1,680万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)西-
2024年2月1,399万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約121万円)西済

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-44.34％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

秀和川口青木町レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡75件1,152.1万円（30.1万円）
41〜50㎡28件1,315.6万円（27.3万円）
51〜60㎡18件1,566.9万円（27.6万円）

秀和川口青木町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,152.1万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

秀和川口青木町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,277.1万円25.2万円
3階〜4階1,246万円28.8万円
5階1,474.1万円36.5万円
6階909.1万円21.6万円
7階1,112.6万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等622万円16.3万円
1LDK/1SLDK等1,215.2万円30.2万円
2LDK/2SLDK等1,221.2万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,269万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,195.7万円23.6万円
東1,397.2万円29万円
西1,218.4万円31.7万円
北/北東/北西1,231.8万円28.2万円

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秀和川口青木町レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月6.5万円2DK33.7㎡6.5万円-6〜10南
2020年5月6.5万円2DK33.7㎡6.5万円-6〜10南
2020年4月6.5万円2DK33.7㎡6.5万円-6〜10南
2020年3月6.5万円2DK33.7㎡6.5万円-6〜10南
2019年12月7.0万円3LDK46.97㎡7.0万円7.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和川口青木町レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.8万円
50.0㎡ / 東		8.3万〜8.8万円
50.0㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
63.0㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
38.25㎡ / 北西		10.6万〜11.1万円
58.7㎡ / 南		9.6万〜10万円
52.92㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
38.25㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
38.25㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
45.0㎡ / 東		10.7万〜11.3万円
58.77㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
50.0㎡ / 東		6.7万〜7万円
38.25㎡ / 西
6階7.1万〜7.4万円
38.34㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
38.25㎡ / -		7.8万〜8.2万円
46.97㎡ / 北
7階6.7万〜7.1万円
38.25㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
45.0㎡ / 東

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