第1ユーアイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、1S、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 1S, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.6％ | 3階, 1S, 約26㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
1211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市上青木西1丁目1-28
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1ユーアイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチユーアイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 上青木西1丁目1-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒333-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤基礎 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市上青木西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- 瀧野川信用金庫蕨支店 (417 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (622 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (681 m)
- JA川口市青木支店 (684 m)
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (745 m)
- 川口信用金庫川口中央支店 (812 m)
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- みずほ銀行西川口支店 (914 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (928 m)
- 公園8件
- あづま公園 (269 m)
- 青木町公園 (281 m)
- 緑川公園 (512 m)
- 上青木緑地 (658 m)
- 丁張公園 (753 m)
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- 丁張稲荷公園 (877 m)
- 蕨市民公園 (894 m)
- コンビニ10件
- ローソン 蕨塚越六丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (296 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (630 m)
- ミニストップ 川口上青木店 (647 m)
- セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (893 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (894 m)
- ローソン 川口西青木店 (919 m)
- スーパー10件
- アコレ上青木西店 (300 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (406 m)
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (580 m)
- イオンタウン蕨 (609 m)
- アコレ わらび塚越店 (618 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (624 m)
- コモディイイダ 西川口店 (640 m)
- マルエツ 西川口東口店 (646 m)
- マルエツ 上青木店 (918 m)
- アコレ川口並木店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立川口工業高校 (473 m)
- 蕨市立塚越小学校 (526 m)
- 武南学園 (539 m)
- 私立武南高校 (541 m)
- 蕨市立東中学校 (668 m)
- 川口市立上青木中学校 (683 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (755 m)
- 川口市立上青木小学校 (775 m)
- 川口市立幸並中学校 (784 m)
- 川口市立高等学校 (796 m)
- 公共施設/機関9件
- 川口警察署 (729 m)
- 蕨市立図書館塚越分館 (824 m)
- 川口市立 並木公民館 (826 m)
- 蕨市役所 塚越連絡室 (830 m)
- 川口市立 前川南公民館 (843 m)
- 川口警察署 並木町交番 (847 m)
- 川口市立 並木公民館 (851 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (852 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (909 m)
- 病院/医療10件
- 秋山接骨院 (81 m)
- 三木歯科医院 (142 m)
- 公園通り歯科 (169 m)
- みつまめ (300 m)
- デイ&リハビリこころ塚越 (345 m)
- 二瓶歯科医院 (403 m)
- 西川口クリニック (414 m)
- 齋藤記念病院 (463 m)
- 塚越デイサービスセンターないとう (480 m)
- 益子病院 (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園蕨園 (369 m)
- リトルビーンズ (540 m)
- 川口市立上青木西保育所 (608 m)
- 川口市立青木保育所 (645 m)
- たんぽぽ保育園 (672 m)
- アイ保育園 (728 m)
- たいよう保育園 本部事務局 (754 m)
- スキップ川口保育園 (769 m)
- ゆたか保育園 (787 m)
- 川口市立前川南保育所 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1ユーアイマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1ユーアイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 503万～603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より51.9% 低い↓ 埼玉県の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1S、約26㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1ユーアイマンションの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1ユーアイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↑ | 510万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1ユーアイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜780万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 700万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約25万円 (約82万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋210.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1ユーアイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 670.2万円（25.7万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 464.3万円（15.4万円） |
第1ユーアイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は670.2万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
第1ユーアイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 705.7万円 | 27.1万円 |
| 4階 | 416.4万円 | 14.3万円 |
| 5階〜6階 | 510万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 716.3万円 | 27.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 713.1万円 | 26.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 521.5万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 619.8万円 | 23.4万円 |
第1ユーアイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1ユーアイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1S、約26㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 2K | 31.35㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 2K | 26.23㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 2K | 31.35㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.0万円 | 1DK | 25.63㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 5.0万円 | 1DK | 25.63㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1ユーアイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 29.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 26.23㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 25.02㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 27.86㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 30.19㎡ / - |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 31.35㎡ / - | |
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 25.63㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 31.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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