つくし第7マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
1157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市芝2丁目13-4
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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つくし第7マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツクシダイナナマンション | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 芝2丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0866 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | つくし建興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 横山建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (198 m)
- コミュニティ・ストア蕨 塚越 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 川口信用金庫芝支店 (315 m)
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- 青木信用金庫蕨駅前支店 (483 m)
- 三菱UFJ銀行蕨支店 (485 m)
- 東和銀行 わらび支店 (574 m)
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- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (703 m)
- 公園6件
- 仁中歩公園 (508 m)
- 末広公園 (657 m)
- 塚越公園 (789 m)
- 戸田用水遊歩道 (872 m)
- 柳橋公園 (925 m)
- 蕨市民公園 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口芝2丁目店 (44 m)
- ファミリーマート 西海川口店 (152 m)
- セブンイレブン 川口芝3丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 川口芝新町店 (456 m)
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (506 m)
- セブンイレブン 川口芝4丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (619 m)
- ファミリーマート 蕨駅東口店 (675 m)
- セブンイレブン 蕨駅東口店 (680 m)
- スーパー7件
- マミーマート 川口芝店 (182 m)
- コモディイイダ 川口芝店 (522 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (541 m)
- コモディイイダ 蕨店 (603 m)
- ライフ 蕨駅前店 (672 m)
- 東武ストア 蕨店 (678 m)
- アコレ わらび塚越店 (808 m)
- 学校/教育施設5件
- 川口市立芝南小学校 (379 m)
- 蕨市役所 塚越児童館 (581 m)
- 蕨市立東小学校 (709 m)
- 蕨市立東中学校 (815 m)
- 川口市立芝小学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口警察署 芝中田町交番 (256 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (257 m)
- 芝コミュニティセンター (354 m)
- 川口市立 芝南公民館 (414 m)
- 埼玉県 南児童相談所 (467 m)
- 川口市消防局 (609 m)
- 社団法人川口市防火安全協会 (613 m)
- 川口市北消防署 (617 m)
- 川口市立 芝公民館 (735 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 芝中央たたら荘 (735 m)
- 病院/医療10件
- 平松歯科医院 (76 m)
- 聖美歯科医院 (124 m)
- ながたデンタルクリニック (126 m)
- 下条医院 (158 m)
- 芝南整骨院 (179 m)
- 猫橋カイロプラクティック (203 m)
- 浜田歯科医院 (215 m)
- はやの眼科 (217 m)
- みのり整骨院 (244 m)
- 西村歯科医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランドわらび園 (398 m)
- 川口市立芝南保育所 (402 m)
- たいよう保育園芝中田園 (469 m)
- バンブールーム (533 m)
- ひまわり保育園 (537 m)
- しば幼稚園 (577 m)
- ともいき保育園 (599 m)
- リトル保育園川口 (641 m)
- ゆたか保育園 (668 m)
- 明星保育所 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つくし第7マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的につくし第7マンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つくし第7マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,130万～1,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より12.8% 低い↓ 埼玉県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
つくし第7マンションの相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
つくし第7マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つくし第7マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,480万円です。専有面積は約31㎡〜約36㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2019年5月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2019年4月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2019年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋135.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
つくし第7マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 1,023.9万円（30.7万円） |
つくし第7マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,023.9万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
つくし第7マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 938.3万円 | 28.4万円 |
| 2階 | 1,154万円 | 33万円 |
| 3階 | 600万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 868.7万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,023.3万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 874万円 | 25.8万円 |
| 東 | 986.2万円 | 29.7万円 |
| 西 | 647.5万円 | 20.4万円 |
つくし第7マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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つくし第7マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 6.1万円 | 2DK | 39.82㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
つくし第7マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 32.04㎡ / 東 | 4.9万〜5.2万円 35.46㎡ / 東 |
| 2階 | 5万〜5.3万円 34.54㎡ / - | |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 32.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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