群峰川口本町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
6階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 6階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 6階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
1203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町3丁目1-5
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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群峰川口本町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | グンポウカワグチホンチョウマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 群峰工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 群峰工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (231 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (236 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (260 m)
- セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (273 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 川口駅前店 (204 m)
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- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (296 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (352 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (360 m)
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- マルエツ 川口キュポラ店 (316 m)
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- コモディイイダ 川口東口店 (390 m)
- ヤオコー 川口本町店 (520 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (624 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 日本産業専門学校 (877 m)
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- 川口市立 中央ふれあい館 (187 m)
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- 川口市立中央図書館 (350 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (351 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (363 m)
- 川口市南消防署 (519 m)
- 川口市南消防署中央分署 (519 m)
- 病院/医療10件
- 竹内眼科 (84 m)
- しんあい居宅介護支援事業所 (105 m)
- メープル歯科クリニック (125 m)
- さとうメンタルクリニック (125 m)
- オアシス歯科クリニック (125 m)
- おおしまこどもクリニック (126 m)
- 三宅耳鼻咽喉科 (126 m)
- 川口あおぞら眼科 (126 m)
- 杉浦医院 (126 m)
- いしい整形外科 (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カルチャー保育園 (74 m)
- アップルナースリー (126 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (184 m)
- はなにこ保育園 (243 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (296 m)
- さくら保育園川口東口園 (315 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (318 m)
- うぃず川口東口保育園 (323 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (338 m)
- Happiness川口本町保育園 (351 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
群峰川口本町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
群峰川口本町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,907万～3,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より8.7% 高い↑ 埼玉県の平均より30.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
群峰川口本町マンションの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 150万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
群峰川口本町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
群峰川口本町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,499万円です。専有面積は約42㎡〜約68㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.8％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋75.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
群峰川口本町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 39件 | 2,152.2万円（47.3万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 2,846.3万円（49.7万円） |
群峰川口本町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,152.2万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
群峰川口本町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,686.5万円 | 36.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,542.4万円 | 49.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,915.6万円 | 50.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,481.7万円 | 42.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,551.1万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,660万円 | 36.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,421.1万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,763.8万円 | 48.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,103.3万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,090万円 | 36.5万円 |
| 東 | 2,362.4万円 | 45.6万円 |
| 西 | 2,391.4万円 | 48.6万円 |
群峰川口本町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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群峰川口本町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.39㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 11.2万円 | 2LDK | 53.39㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.39㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 53.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.39㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
群峰川口本町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 46.06㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 57.24㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 42.15㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 68.42㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 46.06㎡ / 東 | |||
| 5階 | 11.4万〜12万円 53.39㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 57.24㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 57.24㎡ / - | |||
| 7階 | 12.4万〜13万円 57.24㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 68.42㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10万〜10.5万円 46.06㎡ / 東 | |||
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 57.24㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 15万〜15.8万円 68.42㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 57.24㎡ / - | ||
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 46.06㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 57.24㎡ / - | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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