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藤和西川口コープ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴88件2024年04月04日更新
家賃相場8.9万 〜 9.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

1494人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西青木2丁目1-39
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
築年月
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和西川口コープ
  • 藤和西川口コープ
  • 藤和西川口コープ
  • 藤和西川口コープのエントランス

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藤和西川口コープの基本情報

藤和西川口コープは、藤和不動産によって1979年04月に竣工された総戸数67戸の8階建マンションです。施工は前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約69㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,844万～2,651万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワニシカワグチコープ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 西青木2丁目1-39管理形態委託
郵便番号〒332-0035管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり154円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 8,000円〜12,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (258 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (329 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (380 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (407 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (410 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (440 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (584 m)
  • 公園7件
    • 丁張公園 (672 m)
    • 青木町公園 (760 m)
    • 南丁張公園 (799 m)
    • 中青木公園 (814 m)
    • 緑川公園 (882 m)
    • あづま公園 (895 m)
    • 丁張稲荷公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (309 m)
    • ローソン 川口西青木店 (322 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (415 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (449 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (502 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (551 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 西川口駅東店 (347 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (388 m)
    • 東武ストア西川口店 (395 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (435 m)
    • アコレ川口並木店 (646 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (663 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (957 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (957 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立幸並中学校 (214 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (348 m)
    • 川口市立並木小学校 (396 m)
    • 日本セラピストカレッジ (419 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (434 m)
    • 川口市立青木北小学校 (524 m)
    • カルミアの花 (722 m)
    • 武南学園 (991 m)
    • 私立武南高校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 並木公民館 (175 m)
    • 川口警察署 (236 m)
    • 川口市立 並木公民館 (313 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (327 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (329 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (390 m)
    • 西川口税務署 (544 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (560 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (565 m)
    • 川口市パスポートセンター (609 m)
  • 病院/医療10件
    • きむら内科外科クリニック (67 m)
    • なんば歯科 (77 m)
    • あおき整形外科内科 (130 m)
    • 井本歯科クリニック (140 m)
    • 倉沢医院 (174 m)
    • オクヤマ歯科医院 (212 m)
    • 藤田歯科医院 (239 m)
    • 井上整形外科 (272 m)
    • リハプライド川口並木 (275 m)
    • 青木医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西川口クマさん保育所 (108 m)
    • 川口市立青木保育所 (321 m)
    • 川口市立並木保育所 (326 m)
    • リトルビーンズ (429 m)
    • 川口市立並木東保育園 (473 m)
    • 川口市立青木北保育所 (490 m)
    • 川口市立並木南保育所 (505 m)
    • アイ保育園 (563 m)
    • もみの木保育園 (573 m)
    • わんぱく保育 (596 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和西川口コープの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和西川口コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,844万～2,651万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より9.3% 低い↓
埼玉県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 2592位
川口市
969棟中 558位
西青木
29棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和西川口コープの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

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藤和西川口コープの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,240万〜2,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和西川口コープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,580万円です。専有面積は約48㎡〜約69㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)南-
2024年3月2,080万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)南-
2024年3月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南-
2024年2月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南-
2024年1月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和西川口コープの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡24件1,813.7万円（37.3万円）
61〜70㎡66件2,162.2万円（35万円）

藤和西川口コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,162.2万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

藤和西川口コープの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場藤和西川口コープの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.35%下落（-50万円）しています。
川口市西青木の売買相場藤和西川口コープのある川口市西青木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.27%上昇（＋441.7万円）、前年比で−3.42%下落（-89.1万円）しています。
川口市の売買相場藤和西川口コープのある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
西川口駅の売買相場藤和西川口コープのある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。

藤和西川口コープの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,109.7万円36.6万円
3階〜4階1,851.1万円31.7万円
5階〜6階1,937.3万円34万円
7階1,660万円27万円
8階2,328.7万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,920.4万円39.5万円
2LDK/2SLDK等1,890.6万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,119万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,044.3万円35.7万円
東1,960.1万円33.9万円

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藤和西川口コープの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.9万円1LDK48.6㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2023年7月8.9万円1LDK48.6㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2023年6月8.9万円1LDK48.6㎡8.9万円8.9万円6〜10南
2014年12月9.8万円2LDK62.07㎡19.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和西川口コープの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
61.65㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
48.6㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
61.12㎡ / -
3階8.7万〜9.2万円
48.6㎡ / 南		10.5万〜11万円
61.12㎡ / 東
4階11.2万〜11.7万円
61.65㎡ / 南		10.5万〜11万円
61.12㎡ / 東
5階8.4万〜8.8万円
48.6㎡ / 東		8.4万〜8.8万円
48.6㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
62.07㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
62.07㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
48.6㎡ / -		10.7万〜11.2万円
61.12㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
61.65㎡ / 南
8階11.1万〜11.7万円
61.65㎡ / -		10.7万〜11.3万円
61.12㎡ / 東

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