西川口ファミリーマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 248件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西青木2丁目1-10
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西川口ファミリーマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニシカワグチファミリーマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 西青木2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 内野工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩24分、蕨駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (269 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (323 m)
- 城北信用金庫川口支店 (326 m)
- みずほ銀行西川口支店 (342 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (355 m)
- 武蔵野銀行西川口支店 (381 m)
- 三菱UFJ銀行西川口支店 (531 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 公園9件
- 丁張公園 (603 m)
- 青木町公園 (734 m)
- 南丁張公園 (738 m)
- 緑川公園 (818 m)
- あづま公園 (841 m)
- 中青木公園 (879 m)
- 丁張稲荷公園 (883 m)
- 三和稲荷公園 (953 m)
- いちょう公園 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (360 m)
- ローソン 川口西青木店 (365 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (385 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (444 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (499 m)
- スーパー9件
- アコレ 西川口駅東店 (319 m)
- コモディイイダ 西川口店 (328 m)
- 東武ストア西川口店 (350 m)
- マルエツ 西川口東口店 (435 m)
- アコレ川口並木店 (580 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (719 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (981 m)
- イオンタウン蕨 (983 m)
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- 学校/教育施設9件
- 川口市立幸並中学校 (214 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (280 m)
- 日本セラピストカレッジ (351 m)
- 川口市立並木小学校 (457 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (503 m)
- 川口市立青木北小学校 (588 m)
- カルミアの花 (720 m)
- 武南学園 (927 m)
- 私立武南高校 (929 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 並木公民館 (112 m)
- 川口警察署 (195 m)
- 川口市立 並木公民館 (245 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (259 m)
- 川口警察署 並木町交番 (261 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (325 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (510 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (512 m)
- 川口市パスポートセンター (558 m)
- 西川口税務署 (564 m)
- 病院/医療10件
- なんば歯科 (61 m)
- 井本歯科クリニック (75 m)
- きむら内科外科クリニック (133 m)
- あおき整形外科内科 (171 m)
- オクヤマ歯科医院 (192 m)
- 井上整形外科 (211 m)
- 花村歯科クリニック (237 m)
- 倉沢医院 (240 m)
- リハプライド川口並木 (267 m)
- 奥秋内科 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西川口クマさん保育所 (46 m)
- 川口市立並木保育所 (259 m)
- 川口市立青木保育所 (290 m)
- リトルビーンズ (385 m)
- アイ保育園 (495 m)
- もみの木保育園 (533 m)
- わんぱく保育 (536 m)
- 川口市立並木東保育園 (540 m)
- 川口市立青木北保育所 (552 m)
- 川口市立並木南保育所 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西川口ファミリーマンションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西川口ファミリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,021万~2,984万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より21.1% 低い↓ 埼玉県の平均より5.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西川口ファミリーマンションの相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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西川口ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西川口ファミリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜4,080万円です。専有面積は約31㎡〜約78㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,378万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で248件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-14.04%下落しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して+65.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西川口ファミリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 14件 | 1,150.7万円(30.4万円) |
41〜50㎡ | 4件 | 1,022.5万円(23.9万円) |
51〜60㎡ | 91件 | 1,826.7万円(31.9万円) |
71〜80㎡ | 147件 | 2,247.3万円(31.1万円) |
西川口ファミリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,247.3万円(㎡単価31.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
西川口ファミリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,918万円 | 28.6万円 |
3階〜4階 | 2,169.3万円 | 32.1万円 |
5階 | 1,875.9万円 | 29.2万円 |
6階 | 2,071.2万円 | 31.5万円 |
7階 | 1,803.7万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,420.6万円 | 30.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,845.1万円 | 29.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,113.3万円 | 31万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,820.6万円 | 31.2万円 |
東 | 2,050.4万円 | 33.4万円 |
西 | 2,099.2万円 | 30.8万円 |
北/北東/北西 | 2,145万円 | 31.3万円 |
西川口ファミリーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西川口ファミリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 37.89㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 37.89㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 37.89㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 37.89㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2021年2月 | 12.5万円 | 2SLDK | 73.59㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西川口ファミリーマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.8万円 73.59㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 73.59㎡ / 西 | |
2階 | 6.9万〜7.3万円 37.89㎡ / - | 10.5万〜11万円 56.76㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 53.71㎡ / 西 |
3階 | 10.5万〜11万円 56.76㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 56.76㎡ / 南東 | 13.7万〜14.3万円 73.59㎡ / 南東 |
4階 | 10.5万〜11万円 56.76㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 73.59㎡ / - | 13.3万〜14万円 73.59㎡ / 西 |
5階 | 7.1万〜7.4万円 37.89㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 56.76㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 70.78㎡ / 西 |
6階 | 6.4万〜6.8万円 34.46㎡ / - | 10万〜10.5万円 53.33㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 71.48㎡ / 東 |
7階 | 5.1万〜5.3万円 26.88㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 59.57㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 59.57㎡ / 西 |
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