サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4346
- 交通
- 東武野田線「岩槻駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルサイタマイワツキアヴァンツァーレ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 大字岩槻4346 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒339-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 岩槻駅前ワッツ出張所 無人ATM (464 m)
- 埼玉りそな銀行 岩槻支店 (480 m)
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- 埼玉縣信用金庫岩槻支店 (536 m)
- スリーエフ岩槻仲町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- マルヤ岩槻 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
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- ファミリーマート岩槻府内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園10件
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- ローソン 岩槻駅西口店 (361 m)
- ファミリーマート 岩槻駅店 (378 m)
- セブンイレブン さいたま市宿店 (428 m)
- セブンイレブン 岩槻駅東口店 (463 m)
- セブンイレブン 岩槻西原台1丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 岩槻本町店 (623 m)
- ファミリーマート やまがた加倉店 (766 m)
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- ファミリーマート 岩槻西町店 (875 m)
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- 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (460 m)
- 埼玉県 警察署 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (464 m)
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- さいたま市立岩槻図書館 (724 m)
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- 高橋医院 (195 m)
- 眞弓循環器科クリニック (298 m)
- 峯小児科 (374 m)
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- 岩槻駅前保育園 (548 m)
- キッズキッズ託児所 (557 m)
- さいたま市立岩槻本町保育園 (567 m)
- さいたま市立西町保育園 (618 m)
- 白菊幼稚園 (802 m)
- 岩槻幼稚園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,914万～2,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より25.4% 高い↑ 埼玉県の平均より13.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,299万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 1,836.5万円（27.3万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,770万円（25.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,248万円（27.2万円） |
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,836.5万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市岩槻区の売買相場 | サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレのあるさいたま市岩槻区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.06%下落（-73.3万円）、前年比で＋15.26%上昇（＋306.9万円）しています。 |
|---|---|
| 岩槻駅の売買相場 | サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレのある最寄りの岩槻駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋193.6万円）、前年比で＋61.2%上昇（＋880.4万円）しています。 |
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,850万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 1,777.4万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 24万円 |
| 4階 | 2,054.4万円 | 27.6万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,859.8万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,848.8万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848万円 | 26.6万円 |
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの売却のご相談
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サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ岩槻 | 2024年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー | 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| フェスタタウンブライトコート | 2019年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| フェスタタウンアクアコート | 2016年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| コスモ岩槻ステーションビュー | 2015年7月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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