加倉住宅(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 490万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 490万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.59
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉2丁目18
- 交通
- 東武野田線「岩槻駅」徒歩19分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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加倉住宅(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カクラジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 加倉2丁目18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒339-0056 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区加倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。七里駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スリーエフさいたま柏崎 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 公園10件
- 県住宅供給公社公園 (40 m)
- 並木下公園 (171 m)
- 加倉高架下こども広場 (203 m)
- 加倉公民館こども広場 (504 m)
- 並木第1公園 (545 m)
- 西原児童公園 (683 m)
- 並木第2公園 (813 m)
- 上綾公園 (849 m)
- 卸町公園 (849 m)
- 大日本開発岩槻団地公園 (913 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン さいたま加倉店 (160 m)
- ファミリーマート やまがた加倉店 (164 m)
- セブンイレブン 岩槻西原台1丁目店 (321 m)
- セブンイレブン さいたま市宿店 (861 m)
- 学校/教育施設1件
- BOOK (986 m)
- 公共施設/機関2件
- 関東管区警察局 岩槻高速道路管理室 (603 m)
- 埼玉県 警察本部 高速道路交通警察隊 岩槻分駐隊 (603 m)
- 病院/医療7件
- ケアプランほーりぃ(合同会社) (336 m)
- 特別養護老人ホームフレシール岩槻 (555 m)
- ニチイケアセンター岩槻 (827 m)
- じんの小児科 (873 m)
- 高橋医院 (889 m)
- 峯小児科 (935 m)
- 若菜歯科医院 (971 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 岩槻みどり幼稚園 (616 m)
- さいたま市立岩槻本町保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
加倉住宅(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
加倉住宅(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 465万～677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より75.3% 低い↓ 埼玉県の平均より82.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 460万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
加倉住宅(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.7万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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加倉住宅(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 460万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
加倉住宅(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜990万円です。専有面積は約78㎡〜約88㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年5月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年4月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
加倉住宅(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 610.8万円（7.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 700万円（8万円） |
加倉住宅(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は610.8万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
加倉住宅(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 725万円 | 8.2万円 |
| 2階 | 659.2万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 820万円 | 9.8万円 |
| 4階 | 450万円 | 5.7万円 |
| 5階 | 762万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 664.4万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 728.6万円 | 9.1万円 |
加倉住宅(1号棟･2号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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加倉住宅(1号棟･2号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
加倉住宅(1号棟･2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール岩槻2番館 | 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 岩槻スカイハイツ | 2023年5月 | 6.4万円 | 3DK | - | 6.4万円 |
| エクレール岩槻3番館 | 2017年5月 | 7.9万円 | 4LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| エクレール岩槻1番館 | 2016年10月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| コスモ岩槻ステーションビュー | 2015年7月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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