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ローヤルシティ桶川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴662024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10.3万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

住所
埼玉県桶川市若宮1丁目1-10
交通
  • JR高崎線「桶川駅」徒歩3分
築年月
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローヤルシティ桶川の基本情報

ローヤルシティ桶川は、藤澤建設によって2000年11月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約80㎡、間取りが2DK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,056万~2,696万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティオケガワ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 桶川市 若宮1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒363-0022管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県桶川市若宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の桶川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北上尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTKS桶川駅前店内出張所(ATM) (59 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 おけがわマイン出張所 無人ATM (123 m)
    • セブン銀行 おけがわマイン 共同出張所 (127 m)
    • みずほ銀行桶川支店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 桶川マイン内出張所(ATM) (166 m)
    • 三井住友銀行桶川支店 (180 m)
    • 埼玉りそな銀行 桶川西口出張所(母店:桶川支店) (185 m)
    • 埼玉縣信用金庫桶川支店 (342 m)
    • 埼玉りそな銀行 桶川支店 (373 m)
    • 東和銀行桶川支店 (402 m)
  • 公園1件
    • 駅西口公園 (288 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート TKS桶川駅前店 (61 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桶川1号店 (129 m)
    • ファミリーマート TKS桶川若宮店 (213 m)
    • ローソン 桶川泉一丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 桶川東1丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 桶川若宮2丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 桶川泉1丁目店 (518 m)
    • ローソン 上尾井戸木二丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 桶川末広3丁目南店 (846 m)
    • ローソン 桶川神明1丁目店 (901 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア おけがわマイン店 (93 m)
    • スーパー丸清 (461 m)
    • ヨークマート 桶川店 (730 m)
    • マルエツ 上尾井戸木店 (871 m)
    • コープみらい ミニコープ日出谷店 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 桶川市立桶川中学校 (377 m)
    • 桶川市立桶川小学校 (586 m)
    • 精華学園高等学校上尾学習センター (710 m)
    • 埼玉医療福祉専門学校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駅西口連絡所 (93 m)
    • 桶川市役所駅西口連絡所 (93 m)
    • 桶川市立駅西口図書館 (122 m)
    • 中央図書館 (134 m)
    • 上尾警察署 桶川駅前交番 (161 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 桶川駅前交番 (195 m)
    • 桶川市役所 ファミリーサポートセンター (322 m)
    • 桶川図書館 (372 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 若宮交番 (375 m)
    • 桶川市役所 桶川公民館 (375 m)
  • 病院/医療10件
    • 桶川駅前こどもクリニック (31 m)
    • 手代木歯科医院 (32 m)
    • こかつ歯科医院 (54 m)
    • 桶川K.Nクリニック (61 m)
    • 桶川みらいクリニック (93 m)
    • ルーエハイム 安誠福祉会 (93 m)
    • おけがわ眼科 (132 m)
    • 桶川マイン歯科クリニック (143 m)
    • 社会福祉法人安誠福祉会法人本部 (144 m)
    • アベル内科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カオル・キッズランド保育園 (46 m)
    • メリーポピンズ つむぎ (93 m)
    • 桶幼どれみ保育園分園 (210 m)
    • あゆみ保育園 (225 m)
    • 聖友保育園 (238 m)
    • おけがわ幼稚園 (514 m)
    • 桶幼どれみ保育園 (519 m)
    • カオルキッズランド・ケアルーム (539 m)
    • 桶川ときわこども園 (547 m)
    • 認定こども園ひがし保育園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ桶川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ桶川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,056万~2,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較桶川市の平均より63.1% 高い↑
埼玉県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3211位
桶川市
35棟中 3位
若宮
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ桶川の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 桶川市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ローヤルシティ桶川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ桶川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南西
2023年12月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南西
2022年3月2,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2019年7月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南西-
2019年5月2,390万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルシティ桶川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.8万円3LDK70.09㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年1月8.8万円3LDK70.09㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2015年11月9.8万円3LDK70.09㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2015年10月7.5万円2LDK61.12㎡7.5万円-1〜5南西
2015年8月7.0万円2LDK61.12㎡7.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ桶川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
81.6㎡ / 南西
2階7万〜7.3万円
61.12㎡ / 南西
8万〜8.4万円
70.1㎡ / 南西
3階8.1万〜8.5万円
70.1㎡ / 南西
4階8.1万〜8.5万円
70.1㎡ / -
8.1万〜8.5万円
70.1㎡ / 南西
5階7.2万〜7.6万円
61.12㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
70.1㎡ / 南西
6階
7階8.2万〜8.6万円
70.09㎡ / -
9.6万〜10.1万円
80.13㎡ / 南

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