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ローヤルシティ桶川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,640万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴66件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10.3万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

100人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県桶川市若宮1丁目1-10
交通
  • ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩3分
築年月
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローヤルシティ桶川の販売中の中古物件

ローヤルシティ桶川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローヤルシティ桶川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローヤルシティ桶川の基本情報

ローヤルシティ桶川は、藤澤建設によって2000年11月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,229万～2,959万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティオケガワ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 桶川市 若宮1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒363-0022管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県桶川市若宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の桶川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北上尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTKS桶川駅前店内出張所(ATM) (59 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 おけがわマイン出張所 無人ATM (123 m)
    • セブン銀行 おけがわマイン 共同出張所 (127 m)
    • みずほ銀行桶川支店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 桶川マイン内出張所(ATM) (166 m)
    • 三井住友銀行桶川支店 (180 m)
    • 埼玉りそな銀行 桶川西口出張所(母店:桶川支店) (185 m)
    • 埼玉縣信用金庫桶川支店 (342 m)
    • 埼玉りそな銀行 桶川支店 (373 m)
    • 東和銀行桶川支店 (402 m)
  • 公園1件
    • 駅西口公園 (288 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート TKS桶川駅前店 (61 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桶川1号店 (129 m)
    • ファミリーマート TKS桶川若宮店 (213 m)
    • ローソン 桶川泉一丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 桶川東1丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 桶川若宮2丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 桶川泉1丁目店 (518 m)
    • ローソン 上尾井戸木二丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 桶川末広3丁目南店 (846 m)
    • ローソン 桶川神明1丁目店 (901 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア おけがわマイン店 (93 m)
    • スーパー丸清 (461 m)
    • ヨークマート 桶川店 (730 m)
    • マルエツ 上尾井戸木店 (871 m)
    • コープみらい ミニコープ日出谷店 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 桶川市立桶川中学校 (377 m)
    • 桶川市立桶川小学校 (586 m)
    • 精華学園高等学校上尾学習センター (710 m)
    • 埼玉医療福祉専門学校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駅西口連絡所 (93 m)
    • 桶川市役所駅西口連絡所 (93 m)
    • 桶川市立駅西口図書館 (122 m)
    • 中央図書館 (134 m)
    • 上尾警察署 桶川駅前交番 (161 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 桶川駅前交番 (195 m)
    • 桶川市役所 ファミリーサポートセンター (322 m)
    • 桶川図書館 (372 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 若宮交番 (375 m)
    • 桶川市役所 桶川公民館 (375 m)
  • 病院/医療10件
    • 桶川駅前こどもクリニック (31 m)
    • 手代木歯科医院 (32 m)
    • こかつ歯科医院 (54 m)
    • 桶川K.Nクリニック (61 m)
    • 桶川みらいクリニック (93 m)
    • ルーエハイム 安誠福祉会 (93 m)
    • おけがわ眼科 (132 m)
    • 桶川マイン歯科クリニック (143 m)
    • 社会福祉法人安誠福祉会法人本部 (144 m)
    • アベル内科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カオル・キッズランド保育園 (46 m)
    • メリーポピンズ つむぎ (93 m)
    • 桶幼どれみ保育園分園 (210 m)
    • あゆみ保育園 (225 m)
    • 聖友保育園 (238 m)
    • おけがわ幼稚園 (514 m)
    • 桶幼どれみ保育園 (519 m)
    • カオルキッズランド・ケアルーム (539 m)
    • 桶川ときわこども園 (547 m)
    • 認定こども園ひがし保育園 (587 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ桶川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ桶川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,229万～2,959万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較桶川市の平均より68.2% 高い↑
埼玉県の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2923位
桶川市
35棟中 3位
若宮
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ桶川の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円

  • 桶川市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ローヤルシティ桶川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↑2,520万〜2,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ桶川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南西済
2023年12月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南西済
2022年3月2,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南-
2019年7月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南西-
2019年5月2,390万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローヤルシティ桶川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,928.9万円（31.6万円）
71〜80㎡37件2,236.5万円（31.9万円）
81〜90㎡4件3,030万円（37.5万円）

ローヤルシティ桶川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.5万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローヤルシティ桶川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,043万円29.5万円
3階〜4階2,300.3万円33.4万円
5階1,933.8万円31.3万円
6階〜7階2,380万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,945.6万円30.6万円
3LDK/3SLDK等2,247.9万円32.1万円
4LDK/4SLDK等3,030万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,095.5万円31.3万円
北/北東/北西2,480万円35.4万円

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ローヤルシティ桶川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.8万円3LDK70.09㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年1月8.8万円3LDK70.09㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2015年11月9.8万円3LDK70.09㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2015年10月7.5万円2LDK61.12㎡7.5万円-1〜5南西
2015年8月7.0万円2LDK61.12㎡7.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ桶川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
81.6㎡ / 南西
2階7万〜7.3万円
61.12㎡ / 南西		8万〜8.4万円
70.1㎡ / 南西
3階8.1万〜8.5万円
70.1㎡ / 南西
4階8.1万〜8.5万円
70.1㎡ / -		8.1万〜8.5万円
70.1㎡ / 南西
5階7.2万〜7.6万円
61.12㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
70.1㎡ / 南西
6階
7階8.2万〜8.6万円
70.09㎡ / -		9.6万〜10.1万円
80.13㎡ / 南

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ローヤルシティ桶川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローヤルシティ桶川周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークタウン若宮

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩5分
桶川市若宮1丁目

145万〜2,590万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

ノーブル桶川

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩6分
桶川市若宮1丁目

1,780万〜3,400万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

グリーンミユキ桶川

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩4分
桶川市南1丁目

1,580万〜3,280万円

60㎡〜72㎡
NO IMAGE

ホーユウコンフォルト桶川

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩8分
桶川市若宮2丁目

190万〜420万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

レーベンハイム桶川ビューステージ

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩4分
桶川市東1丁目

1,100万〜2,580万円

53㎡〜68㎡
NO IMAGE

ヴェラハイツ桶川

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩5分
桶川市南1丁目

1,380万〜1,990万円

63㎡〜66㎡

ローヤルシティ桶川周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴァンベール上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩6分
上尾市柏座1丁目

1,020万〜2,398万円

50㎡〜61㎡
NO IMAGE

クリオ上尾2番館

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩6分
上尾市仲町1丁目

780万〜2,190万円

50㎡〜55㎡
NO IMAGE

クレストコート上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩10分
上尾市春日1丁目

1,300万〜3,390万円

72㎡〜78㎡
NO IMAGE

ファミール上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩4分
上尾市柏座1丁目

1,480万〜3,380万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

ノーブル桶川

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩6分
桶川市若宮1丁目

1,780万〜3,400万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

フォレストリア北上尾

ＪＲ高崎線「北上尾駅」徒歩9分
上尾市緑丘3丁目

2,280万〜3,350万円

57㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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