レーベンハイム和光フィオネージュ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
6階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 6階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年10月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-12
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム和光フィオネージュの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムワコウフィオネージュ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 朝霞市 栄町4丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒351-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市栄町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。和光市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 安藤歯科医院 (46 m)
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- 和光整形外科内科 (638 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 朝霞ひだまりの森保育園 (151 m)
- ほんちょう保育園 (360 m)
- 社会福祉法人あさかたんぽぽ会あさかたんぽぽ保育園 (550 m)
- 朝霞市栄町保育園 (622 m)
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- 小羊幼稚園 (770 m)
- エンゼル保育所 (779 m)
- 仲町どろんこ保育園 (829 m)
- 和光第2エンゼル保育室 (862 m)
- 朝霞幼稚園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム和光フィオネージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム和光フィオネージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,843万~3,962万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 朝霞市の平均より22.4% 高い↑ 埼玉県の平均より47.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム和光フィオネージュの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム和光フィオネージュの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,700万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レーベンハイム和光フィオネージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,950万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 3,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 3,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 3,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 3,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 3,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム和光フィオネージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,805万円(33万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 2,780万円(42.3万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 2,782.9万円(38.8万円) |
レーベンハイム和光フィオネージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,782.9万円(㎡単価38.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンハイム和光フィオネージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,386.7万円 | 35.1万円 |
4階〜6階 | 2,461.3万円 | 37.7万円 |
7階〜10階 | 2,780万円 | 42.3万円 |
11階〜12階 | 2,816.7万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,643.3万円 | 39.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,285万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,793万円 | 39.9万円 |
西 | 1,863.3万円 | 34.1万円 |
レーベンハイム和光フィオネージュの売却のご相談
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レーベンハイム和光フィオネージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム和光フィオネージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クリオ朝霞2番館 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
マック朝霞ホームズ | 2023年10月 | 7.4万円 | 3DK | 14.8万円 | 7.4万円 |
朝霞スカイハイツ | 2023年5月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
ミオカステーロ朝霞 | 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
ライオンズマンション朝霞 | 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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