パークウェル秋葉原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
6階、1R、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 141万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 6階, 1R, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.0％ | 6階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町3丁目7-11
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークウェル秋葉原の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークウェルアキハバラ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町3丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン メトロス秋葉原店 (284 m)
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (233 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (387 m)
- ライフ 神田和泉町店 (460 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (499 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (566 m)
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- 万世橋警察署 岩本町交番 (348 m)
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- 上條歯科医院 (60 m)
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- 岩本町医院 (157 m)
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- アポロ歯科医院 (165 m)
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- ジロール神田佐久間町 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- いずみこども園 (344 m)
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- アスクりゅうほく保育園 (603 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (658 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (707 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル秋葉原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル秋葉原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,981万～5,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より3.6% 高い↑ 東京都の平均より77.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約33㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークウェル秋葉原の相場
- ㎡単価
- 135.4万円
- 坪単価
- 447.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル秋葉原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル秋葉原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,480万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約131万円 (約435万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約131万円 (約435万円) | 北 | 済 |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約131万円 (約435万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約131万円 (約435万円) | 北 | 済 |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約131万円 (約435万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.9％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークウェル秋葉原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 29件 | 2,058.3万円（91万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 3,201.8万円（98.6万円） |
| 41〜50㎡ | 44件 | 3,566.1万円（85.5万円） |
パークウェル秋葉原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,566.1万円（㎡単価85.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パークウェル秋葉原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,216.8万円 | 103万円 |
| 4階〜6階 | 3,316万円 | 89.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,267.6万円 | 87.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,427.4万円 | 90.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,275.4万円 | 96.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,409.7万円 | 92.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,031.3万円 | 91.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,690.7万円 | 93.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,588.3万円 | 90.2万円 |
パークウェル秋葉原の売却のご相談
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パークウェル秋葉原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約33㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 22.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 22.61㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.3万円 | ワンルーム | 31.01㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 10.7万円 | ワンルーム | 31.01㎡ | - | 10.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.9万円 | ワンルーム | 31.01㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル秋葉原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 31.01㎡ / 東 |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 33.32㎡ / 東 |
| 4階 | 13万〜13.7万円 41.7㎡ / - |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 41.7㎡ / 北東 |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 41.7㎡ / 東 |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 41.7㎡ / - |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 31.01㎡ / 東 |
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 22.61㎡ / - |
| 10階 | 7.1万〜7.4万円 22.61㎡ / 東 |
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 31.01㎡ / 東 |
| 12階 | 13.2万〜13.9万円 41.7㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークウェル秋葉原は、ウェルネス21によって2006年08月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約41㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,981万～5,805万円、参考相場単価は135万円/㎡～141万円/㎡となっています。