モナーク三郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク三郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークミサト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田1丁目17-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩26分、新三郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (87 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (198 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (262 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (283 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (358 m)
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- セブンイレブン 三郷茂田井店 (744 m)
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- スーパー5件
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- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (441 m)
- 業務スーパー三郷店 (580 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (597 m)
- おっ母さん 三郷店 (846 m)
- 学校/教育施設3件
- 三郷市立早稲田小学校 (393 m)
- 三郷市立丹後小学校 (809 m)
- 埼玉県立三郷北高校 (991 m)
- 公共施設/機関3件
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (318 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (319 m)
- 三郷市立早稲田図書館 (782 m)
- 病院/医療10件
- はまさき歯科クリニック (60 m)
- ウナイ歯科医院 (60 m)
- セントラル歯科 (80 m)
- ユアーズ訪問看護リハビリステーション三郷 (119 m)
- 永井ウィメンズクリニック (142 m)
- 松本クリニック (142 m)
- あべひろ総合歯科 (172 m)
- 明將歯科 (227 m)
- みさと眼科 (235 m)
- みさと駅前クリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり保育園 (190 m)
- みさとこころ保育園 (408 m)
- 早稲田保育所 (582 m)
- いなほ幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク三郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク三郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,247万～4,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より53.2% 高い↑ 埼玉県の平均より17.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク三郷の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モナーク三郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク三郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク三郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,870万円（33.7万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,234.4万円（35.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,920万円（37.6万円） |
モナーク三郷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,234.4万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モナーク三郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,234.4万円 | 35.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,247.8万円 | 33.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,590万円 | 33.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,116万円 | 42.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,850万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,020万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,417.8万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,386.8万円 | 35.9万円 |
モナーク三郷の売却のご相談
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モナーク三郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モナーク三郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッドライク三郷 | 2023年10月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
| ロアジス三郷2番館 | 2020年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 2020年7月 | 9.2万円 | 2LDK | 9.2万円 | - |
| ライオンズマンション三郷 | 2017年1月 | 8.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズマンション三郷駅前 | 2016年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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