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ローヤルシティ浦和東の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴112件更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59

266人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩35分
築年月
2006年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローヤルシティ浦和東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローヤルシティ浦和東の基本情報

ローヤルシティ浦和東は、藤澤建設によって2006年11月に竣工された総戸数43戸の12階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,060万～2,675万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティウラワヒガシ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市緑区 山崎1丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒336-0903管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり201円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円〜8,500円
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
月額 100円
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
月額 300円〜1,000円
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートTKS道祖土 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ミニストップ浦和木崎 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 三室山崎店 (630 m)
    • 青木信用金庫木崎支店 (636 m)
    • ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 埼玉縣信用金庫大東支店 (973 m)
  • 公園10件
    • 木崎5丁目公園 (298 m)
    • 立葉公園 (365 m)
    • 三葉公園 (373 m)
    • 大東北児童公園 (403 m)
    • 木崎4丁目公園 (410 m)
    • 浦和石橋公園 (446 m)
    • 山崎第三公園 (463 m)
    • 木崎4丁目緑地 (555 m)
    • 山崎第二公園 (581 m)
    • 大東東児童公園 (613 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン さいたま山崎店 (449 m)
    • ミニストップ 浦和木崎店 (483 m)
    • セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート TKSさいど店 (950 m)
    • セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (982 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ北浦和センター (620 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 木崎店 (626 m)
    • マミーマート 三室山崎店 (627 m)
    • SUPER MARKET Tajima木崎店 (627 m)
    • コモディイイダ 北浦和店 (676 m)
  • 学校/教育施設4件
    • みつばち学童クラブ (444 m)
    • さいたま市立大東小学校 (450 m)
    • さいたま市立さくら草特別支援学校 (916 m)
    • 三室あおぞら学童保育 (994 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (341 m)
    • 浦和東警察署 三室交番 (341 m)
    • さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (454 m)
    • さいたま市立 大東公民館 (527 m)
    • さいたま市立 大古里公民館 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 情熱介護・桜楽浦和木崎の家 (95 m)
    • コスモス訪問看護リハビリステーション浦和 (271 m)
    • みむろ歯科クリニック (344 m)
    • よつば歯科医院 (376 m)
    • デイサービスクラス三室 (421 m)
    • 青木リハビリセンターさいたま (428 m)
    • 木崎歯科医院 (449 m)
    • 高根沢歯科クリニック (544 m)
    • きむら内科クリニック (561 m)
    • 宮田整形外科 (565 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • コスモス保育園浦和山崎園 (272 m)
    • 木の実幼稚園 (277 m)
    • 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (516 m)
    • さいたま市立大東保育園 (649 m)
    • 古里学園大古里育ちの森幼稚園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ浦和東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ浦和東の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,060万～2,675万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
101万円 〜 110万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より8.8% 低い↓
埼玉県の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3884位
さいたま市緑区
97棟中 62位
山崎
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ浦和東の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円

  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ローヤルシティ浦和東の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑2,120万〜2,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ローヤルシティ浦和東の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,799万〜3,280万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,490万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2025年2月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)西-
2025年2月2,888万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)西-
2025年2月2,670万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)西-
2025年2月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローヤルシティ浦和東の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,800万円（26.7万円）
71〜80㎡89件2,291.1万円（30.8万円）

ローヤルシティ浦和東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.1万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローヤルシティ浦和東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,847.5万円26.3万円
4階〜6階2,249.7万円30.9万円
7階〜8階2,300.7万円30.4万円
9階〜10階2,280万円28.5万円
11階〜12階2,632.9万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,227.6万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,115.9万円28.1万円
西2,261.3万円30.9万円

ローヤルシティ浦和東の売却のご相談

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ローヤルシティ浦和東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローヤルシティ浦和東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
浦和パークハイツ2024年9月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
ダイアパレス浦和駒場公園2024年3月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
東急ドエルアルス北浦和2020年4月6.8万円2LDK6.8万円6.8万円
シェトワ浦和2018年7月7.2万円1LDK7.2万円7.2万円
エステスクエア北浦和2016年5月10.8万円3LDK21.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローヤルシティ浦和東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローヤルシティ浦和東周辺の中古マンション

NO IMAGE

エステスクエア北浦和

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩34分
さいたま市緑区大字三室

1,000万〜2,490万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

ネオマイム北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩38分
さいたま市緑区大字三室

1,130万〜2,699万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

ニューキャピタル北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩43分
さいたま市緑区大字三室

1,000万〜1,500万円

84㎡
NO IMAGE

プリミエガーデンヒルズ浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩43分
さいたま市緑区大字三室

780万〜1,780万円

70㎡〜79㎡
NO IMAGE

北浦和マンション

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩36分
さいたま市緑区大字三室

700万〜1,499万円

56㎡〜60㎡
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東急ドエルアルス北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩44分
さいたま市緑区大字三室

980万〜4,980万円

52㎡〜94㎡

ローヤルシティ浦和東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コープ野村南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区文蔵4丁目

700万〜3,980万円

69㎡
NO IMAGE

コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム2番館

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩16分
さいたま市南区辻4丁目

1,780万〜3,990万円

73㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浦和第6

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩28分
さいたま市南区大字広ヶ谷戸

680万〜2,480万円

29㎡〜89㎡
NO IMAGE

レーベンハイム武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩23分
さいたま市南区内谷3丁目

1,400万〜2,800万円

51㎡〜70㎡
ライオンズマンション東川口第5

ライオンズマンション東川口第5

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩17分
川口市東川口5丁目

950万〜2,699万円

43㎡〜54㎡
東急ドエルアルス東川口

東急ドエルアルス東川口

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
川口市東川口5丁目

1,380万〜2,698万円

58㎡〜67㎡

ローヤルシティ浦和東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価30万円 〜 33万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。