ローヤルシティ浦和東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩35分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ浦和東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティウラワヒガシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 山崎1丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0903 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円〜8,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円 |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり 月額 300円〜1,000円 |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートTKS道祖土 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ミニストップ浦和木崎 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 三室山崎店 (630 m)
- 青木信用金庫木崎支店 (636 m)
- ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 埼玉縣信用金庫大東支店 (973 m)
- 公園10件
- 木崎5丁目公園 (298 m)
- 立葉公園 (365 m)
- 三葉公園 (373 m)
- 大東北児童公園 (403 m)
- 木崎4丁目公園 (410 m)
- 浦和石橋公園 (446 m)
- 山崎第三公園 (463 m)
- 木崎4丁目緑地 (555 m)
- 山崎第二公園 (581 m)
- 大東東児童公園 (613 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま山崎店 (449 m)
- ミニストップ 浦和木崎店 (483 m)
- セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (704 m)
- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (792 m)
- ファミリーマート TKSさいど店 (950 m)
- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (982 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープデリ北浦和センター (620 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 木崎店 (626 m)
- マミーマート 三室山崎店 (627 m)
- SUPER MARKET Tajima木崎店 (627 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (676 m)
- 学校/教育施設4件
- みつばち学童クラブ (444 m)
- さいたま市立大東小学校 (450 m)
- さいたま市立さくら草特別支援学校 (916 m)
- 三室あおぞら学童保育 (994 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (341 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (341 m)
- さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (454 m)
- さいたま市立 大東公民館 (527 m)
- さいたま市立 大古里公民館 (647 m)
- 病院/医療10件
- 情熱介護・桜楽浦和木崎の家 (95 m)
- コスモス訪問看護リハビリステーション浦和 (271 m)
- みむろ歯科クリニック (344 m)
- よつば歯科医院 (376 m)
- デイサービスクラス三室 (421 m)
- 青木リハビリセンターさいたま (428 m)
- 木崎歯科医院 (449 m)
- 高根沢歯科クリニック (544 m)
- きむら内科クリニック (561 m)
- 宮田整形外科 (565 m)
- 幼稚園/保育園5件
- コスモス保育園浦和山崎園 (272 m)
- 木の実幼稚園 (277 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (516 m)
- さいたま市立大東保育園 (649 m)
- 古里学園大古里育ちの森幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ浦和東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ浦和東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,962万～2,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より6.8% 低い↓ 埼玉県の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローヤルシティ浦和東の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ浦和東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ浦和東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,799万〜3,280万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ浦和東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,800万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 89件 | 2,291.1万円（30.8万円） |
ローヤルシティ浦和東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.1万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローヤルシティ浦和東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,847.5万円 | 26.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,249.7万円 | 30.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,300.7万円 | 30.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,280万円 | 28.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,632.9万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,227.6万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,115.9万円 | 28.1万円 |
| 西 | 2,261.3万円 | 30.9万円 |
ローヤルシティ浦和東の売却のご相談
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ローヤルシティ浦和東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ浦和東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 東急ドエルアルス北浦和 | 2020年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 浦和パークハイツ | 2019年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| シェトワ浦和 | 2018年7月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エステスクエア北浦和 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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