ダイアパレス七里駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
7階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 7階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス七里駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナナサトエキマエ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字風渡野337-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒337-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大和田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 埼玉りそな銀行 七里支店 (206 m)
- ミニストップ大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- 埼玉縣信用金庫七里支店 (400 m)
- ファミリーマート大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- JAさいたま七里支店 (711 m)
- ミニストップさいたま風渡野 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (864 m)
- ヤオコー大宮蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 見沼区役所出張所 無人ATM (938 m)
- 公園10件
- 東門前北公園 (246 m)
- 寺下公園 (407 m)
- 風の子第二公園 (604 m)
- 前田第1公園 (656 m)
- 風の子公園 (658 m)
- 風渡野緑地公園 (665 m)
- 谷中公園 (668 m)
- 新堤西公園 (713 m)
- 新川西公園 (721 m)
- 中島第2公園 (741 m)
- コンビニ10件
- ローソン 七里駅前店 (50 m)
- デイリーヤマザキ 七里駅前店 (121 m)
- セブンイレブン さいたま風渡野店 (455 m)
- ローソン さいたま東門前店 (502 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (532 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (691 m)
- セブンイレブン さいたま島町店 (706 m)
- ローソン さいたま春岡一丁目店 (800 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (872 m)
- ローソン さいたま堀崎店 (874 m)
- スーパー5件
- フードガーデン七里店 (86 m)
- コモディイイダ 七里店 (197 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (480 m)
- マルエツ 東門前店 (790 m)
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (866 m)
- 学校/教育施設2件
- さいたま市立蓮沼小学校 (378 m)
- さいたま市立春里中学校 (685 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市立大宮東図書館 (665 m)
- 七里支所 (727 m)
- 大宮東警察署 (915 m)
- さいたま市見沼区役所 (935 m)
- 病院/医療10件
- 七里みんなの鍼灸整骨院 (52 m)
- 風渡野接骨院 (63 m)
- ふかさわ歯科医院 (64 m)
- みやび歯科医院 (87 m)
- マスヤ介護サービス (123 m)
- 吉見歯科・口腔外科クリニック (142 m)
- 角田クリニック (184 m)
- 安冨医院 (211 m)
- 柿沼筋整復院 (243 m)
- 山田歯科 (290 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育室ちびっこランドななさと園 (126 m)
- のぞみ保育園 (350 m)
- 見沼つむぎ保育園 (396 m)
- 風渡野保育園 (456 m)
- さいたま市立七里東保育園 (727 m)
- 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (768 m)
- 七里ふたばこども園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス七里駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス七里駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,339万～2,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より34.2% 高い↑ 埼玉県の平均より3.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス七里駅前の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス七里駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス七里駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス七里駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,574.1万円（33.1万円） |
ダイアパレス七里駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,574.1万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス七里駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,353.3万円 | 30.2万円 |
| 4階〜12階 | 2,836.7万円 | 37.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,500万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 28.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,628.2万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,592.5万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,619.4万円 | 34.2万円 |
ダイアパレス七里駅前の売却のご相談
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ダイアパレス七里駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス七里駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮七里パークホームズ | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コスモ大宮七里1番館 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| メゾン･ド･ロテュース | 2023年7月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 松栄大宮七里マンション | 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| ライオンズガーデン大宮七里 | 2020年9月 | 7.0万円 | 2SLDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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