Dレスティア浦和領家レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 4階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア浦和領家レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアウラワリョウケレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 領家7丁目28-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0072 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩10分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩19分、さいたま新都心駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 与野駅前店 (569 m)
- ローソン 与野駅西口店 (575 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (655 m)
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (655 m)
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- 病院/医療10件
- かさい医院 (114 m)
- おたっしゃ倶楽部 (183 m)
- のもと歯科医院 (199 m)
- 阪医院 (263 m)
- まどか浦和上木崎 (287 m)
- MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (299 m)
- わかば医院歯科 (321 m)
- わかば医院・医科 (327 m)
- 領家よしだ歯科 (336 m)
- 高木皮膚科 (337 m)
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- ひまわり乳児保育園 (124 m)
- 双恵幼稚園 (304 m)
- さいたま市私立幼稚園協会 (311 m)
- さいたま市立領家保育園 (372 m)
- 大地と風の子与野園 (386 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (400 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (401 m)
- ぞうさんのおうち (418 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア浦和領家レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア浦和領家レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,530万～5,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より14.3% 低い↓ 埼玉県の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア浦和領家レジデンスの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア浦和領家レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア浦和領家レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.26％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア浦和領家レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,421.9万円（45.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,423.8万円（49.8万円） |
Dレスティア浦和領家レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,421.9万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dレスティア浦和領家レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,760万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,733.7万円 | 47万円 |
| 5階 | 3,652.9万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,000万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,347万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,293.1万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,830万円 | 46.7万円 |
| 東 | 3,275万円 | 38.3万円 |
Dレスティア浦和領家レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア浦和領家レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア浦和領家レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 88.76㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 77.18㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 77.18㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 88.76㎡ / 南 |
| 3階 | 12.4万〜13万円 76.14㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 88.76㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 75.05㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 85.5㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 85.27㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 85.5㎡ / 東 |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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